Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-36960/2025 от 29.07.2025 г. (28.07.2025 - резолютивная часть) Лукьянчикова Марина Васильевна (ИНН 667701945304, СНИЛС 20901275125, адрес регистрации: Россия, 188800, Ленинградская обл. , Выборгский р-он, г. Выборг, проезд 3-й Цветущий, д.41) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-36960/2025 от 29.07.2025 г. финансовым управляющим утвержден Егоренков Виталий Викторович (ИНН 781600863723, СНИЛС 041-734-936 50, рег. номер в реестре арбитражных управляющих – 6978, почтовый адрес: 198322, г. Санкт-Петербург, ул. Ад. Черокова, д. 18, к. 3, кв. 740, egorenkov1@mail.ru, 89119449421), член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации "Ассоциация антикризисных управляющих", (рег. номер 012, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751, 443072, Самара, Московское шоссе, 18 км, литера А, корпус 8). Финансовый управляющий должника сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества, принадлежащего Лукьянчиковой Марине Васильевне на праве общей совместной собственности, и являющегося предметом залога: Лот № 1 - Дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, г. Выборг, проезд 3-й Цветущий, д.41. Дом жилой, общей площадью 54,1 кв. м., кад. номер 47:01:0116001:126, Земельный участок, общей площадью 800 кв. м., кад. номер 47:01:0124002:7. Общая совместная собственность, правообладатели: Лукьянчикова Марина Васильевна, Лукьянчиков Андрей Васильевич. Ипотека в силу закона № 47:01:0124002:7-47/050/2021-5 от 07.04.2021. Залогодержатель: Публичное акционерное общество «Сбербанк России», ИНН 7707083893, юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19. Начальная цена продажи лота № 1публичного предложения: 3 146 400,00 руб. (три миллиона сто сорок шесть тысяч четыреста) рублей, 00 копеек, НДС не облагается. Начальная цена продажи имущества для начального интервала публичного предложения (1 этап) устанавливается в размере равной начальной цене повторных торгов. Период действия начальной цены и приема заявок на начальном интервале – 7 календарных дней. Далее начальная цена продажи публичного предложения последовательно снижается каждый 7 календарный день, до достижения интервала цены отсечения. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 70% (семьдесят процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах – 2 202 480,00 рублей. Предоставление имеющейся информации, и имеющихся в наличии в отношении данного имущества правоустанавливающих документов или иных документов, осуществляется в период приема заявок по предварительному запросу на электронную почту организатора торгов: egorenkov1@mail.ru. Организацию и проведение торгов осуществляет Финансовый управляющий. Прием заявок осуществляется в электронной форме на электронной площадке по адресу в сети «Интернет»: http://www.arbitat.ru. Место проведения торгов и подведения результатов торгов: на электронной площадке в сети Интернет на сайте: http://www.arbitat.ru. Форма проведения торгов: публичное предложение. Дата, время начала представления заявок на участие в торгах посредством публичного предложения: с 15:00 мск 08.09.2026 г. Дата, время окончания приема заявок: с момента определения победителя торгов, но не позднее 15:00 мск 27.10.2026 г. Период приема заявок на интервалах снижения 7 календарных дней. Прием заявок на участие в торгах, содержащих предложение о цене лота, не ниже установленной начальной цены продажи лота, установленной для соответствующего периода, осуществляется с 15:00 первого дня соответствующего периода до 15:00 последнего дня периода действия ценового предложения по лоту. В настоящей публикации указано исключительно московское время. Заявки на участие в торгах предоставляются в электронной форме, в период приема заявок, в порядке, установленном внутренним регламентом электронной площадки и законодательством РФ. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, и содержать следующие сведения: наименование, ИНН налогоплательщика, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для ЮЛ); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, идентификационный номер налогоплательщика, сведения о месте жительства заявителя (для ФЛ); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в уставном капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Перечень документов, прилагаемых к заявке, в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя: выписка, выданная не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты представления заявки на участие в торгах из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ЮЛ), выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП); документ, удостоверяющий личность (для ФЛ) или надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов, удостоверяющих личность иностранного гражданина; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для ЮЛ), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; иные документы, предусмотренные положениями действующего законодательства. Лицо, желающее принять участие в торгах должно уплатить задаток в размере 10 % от начальной цены продажи лота на интервале снижения, (НДС не облагается). Задаток перечисляется заявителем на спец. счет должника (счет для внесения задатков): получатель Лукьянчикова Марина Васильевна, ИНН 667701945304, р/с 40817810550223860408, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, кор/счет 30101810150040000763, ИНН банка 4401116480, КПП банка 544543001. Задаток должен быть зачислен на указанный р/с не позднее окончания приема заявок соответствующего интервала снижения. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Рассмотрение Организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве, и оформляется протоколом об определении участников торгов. Победителем торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения признается Участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. Если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. Если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества по предложенной победителем торгов цене с приложением проекта данного договора. При уклонении или отказе Победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней с даты его получения, он утрачивает право на заключение договора и возврат задатка, и предложение заключить договор купли-продажи имущества будет направлено участнику торгов, которым была предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Лицо, заключившее договор купли-продажи, обязано, не позднее 30 дней с момента подписания договора, полностью перечислить оплату приобретенного имущества, с учетом внесенного задатка, на основной расчетный счет Должника: получатель Лукьянчикова Марина Васильевна, ИНН 667701945304, р/с 40817810250223860478, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, кор/счет 30101810150040000763, ИНН банка 4401116480, КПП банка 544543001. Организатор торгов вправе в любое время без объяснения причин отказаться от проведения торгов путем направления претендентам или участникам торгов уведомления об отказе от проведения торгов. Залоговый кредитор вправе оставить имущество за собой на любом этапе снижения цены, при условии отсутствия заявок на интервале снижения.