АО «Российский аукционный дом» (190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, 8(812)7775757, доб. 517, dv@auction-house.ru) (далее-Организатор торгов, ОТ), действующее на основании договора поручения с Соповым Сергеем Игоревичем ИНН 570204990474, СНИЛС 180-379-927 99, именуемой в дальнейшем «Должник», в лице финансового управляющего Соколова Григория Дмитриевича (ИНН 780258049723, СНИЛС 172-726-523 16, адрес для корреспонденции: 191024, г. Санкт-Петербург, а/я 99, e-mail: a_y1912615@yahoo.com, тел. +7-931-967-74-80, член СРО: Ассоциация арбитражных управляющих «СИРИУС» (ИНН 5043069006, ОГРН 1205000015615, адрес: 142280, Московская область, г. Протвино, Кременковское шоссе, д.2, оф. 104/2) действующей в соответствии с Решением Арбитражного суда Орловской области от 24.06.2025 г. по делу № А48-3210/2025 (далее – ФУ) сообщает о проведении электронных торгов посредством публичного предложения (далее - Торги) на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в сети Интернет: http://www.lot-online.ru/ (далее – ЭТП). Предметом Торгов является имущество Должника, находящееся в залоге у ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»: Лот №1: Земельный участок, площадью 18 817 +/- 96 кв. м, с кадастровым номером 50:39:0020201:781, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серебряные Пруды, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Ограничения и обременения: - ипотека в силу закона, номер государственной регистрации 50:39:0020201:781-50/149/2023-4 от 21.04.2023, срок, на который установлены обременение – с 21.04.2023 на 240 месяцев. Начальная цена лота (далее – НЦ) – 1 000 000 руб. С подробной информацией о лоте можно ознакомиться на сайте ОТ http://www.auction-house.ru/, на ЭТП, в ЕФРСБ. Начало приема заявок – 26.10.2026 г. с 12 час. 00 мин.(мск). НЦ Лота действует 5 рабочих дней. Величина снижения НЦ, начиная со второго периода – 83 333 руб. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена 5 рабочих дней. Срок подведения итогов по периоду – 1 рабочий день, следующих за днем окончания периода при наличии заявок, отвечающих требованиям. Количество периодов торгов – 7 периодов. Задаток - 10 % от НЦ Лота на соответствующем периоде. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с __Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Заявитель вправе направить задаток по вышеуказанным реквизитам без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на ЭТП договора о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭТП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Заявитель вправе отозвать заявку на участие в Торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в Торгах, направив об этом уведомление Оператору. Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже НЦ Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже НЦ Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже НЦ продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭТП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается. Решение ОТ об определении победителя Торгов принимается в день подведения результатов Торгов, протокол размещается на ЭТП. Проект договора купли-продажи недвижимого имущества размещен на ЭТП. Договор заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от ФУ. Победитель обязан уплатить продавцу в течение 30 (Тридцать) календарных дней с даты заключения Договора определенную на Торгах цену продажи лота за вычетом внесенного ранее задатка по следующим реквизитам: получатель платежа - СОПОВ СЕРГЕЙ ИГОРЕВИЧ, р/с 40817810950203193229 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, Корр/счет 30101810150040000763 В назначении платежа необходимо указывать реквизиты Договора, номер лота и дату проведения Торгов. В случае, если Победитель не исполнит свои обязательства, внесенный Победителем задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключение победителя торгов.
Дополнительно от организатора
Ознакомление с предметом торгов осуществляется в рабочие дни по контактным данным, ivancova@auction-house.ru, Иванцова Мария, тел 8-919-775-0101. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица. Ознакомление с Имуществом производится по адресу нахождения Имущества, по предварительной договоренности с финансовым управляющим в рабочие дни с 10.00 (Мск) до 17.00 (Мск), контактный телефон: тел. +7-931-967-74-80, Григорий Дмитриевич.