Участок 7.84 га

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.04.2025 г. по делу № А32-16296/2025 Котенко Андрей Владимирович (дата рождения: 10.04.1982 г., место рождения: г. Славянск-на-Кубани Краснодарский край, СНИЛС: 081-467-245 71, ИНН: 234904460540, адрес регистрации по месту жительства: 353591, Краснодарский край, Славянский р-н, мкр. ПМК-5, д. 38, кв. 3) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Монул Богдан Вадимович (ИНН 672606137865, СНИЛС 174-818-847 15, 410000, г. Саратов, а/я № 44). Организатор торгов, финансовый управляющий Монул Богдан Вадимович, действующий на основании Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Котенко Андрея Владимировича (дата рождения: 10.04.1982 г., место рождения: г. Славянск-на-Кубани Краснодарский край, СНИЛС: 081-467-245 71, ИНН: 234904460540, адрес регистрации по месту жительства: 353591, Краснодарский край, Славянский р-н, мкр. ПМК-5, д. 38, кв. 3), сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения на электронной торговой площадке «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org. На торги выставляется следующее Имущество: Лот №1 Квартира, общая площадь 43.4 кв.м., расположенная по (строительному, почтовому) адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Прикубанский внутригородской округ, г. Краснодар, ул. Ветеранов 85, ЛИТЕР 2 , ЭТАП 2, подъезд 1, квартира (условный номер) 48; иные характеристики: состоящая из 1-ой комнаты, проектная площадь квартиры с учетом балконов и лоджий - 45,51 кв.м., общая площадь квартиры, без учета балконов и лоджий - 43,4 кв.м., жилая площадь квартиры - 14,3 кв.м., расположенная на 5-ом этаже, многоэтажного жилого дома, строительство которого ведется на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0126007:2371. Имущество находится в залоге у ПАО "Совкомбанк". Начальная цена выставляемого на торги имущества определена на основании Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Котенко Андрея Владимировича (дата рождения: 10.04.1982 г., место рождения: г. Славянск-на-Кубани Краснодарский край, СНИЛС: 081-467-245 71, ИНН: 234904460540, адрес регистрации по месту жительства: 353591, Краснодарский край, Славянский р-н, мкр. ПМК-5, д. 38, кв. 3), составляет 4 590 000 (четыре миллиона пятьсот девяносто тысяч) рублей. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Начальная цена продажи Имущества действует первые 6 (шесть) рабочих дней, после чего производится последовательное уменьшение начальной продажной цены на 189000,00 руб. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 6 (шесть) рабочих дней. Торги по реализации заложенного Имущества посредством публичного предложения продолжаются до достижения «Цены отсечения» в размере 2700000,00 руб. «Цена отсечения» действует на протяжении 6 (шесть) рабочих дней. Сведения для внесения задатка: Для допуска к участию в торгах по продаже Имущества Должника заинтересованное лицо обязано, в сроки установленные Организатором торгов, внести задаток в размере 10% от начальной цены продажи на соответствующем этапе торгов на счет Оператора электронной площадки (ООО «КУПЕЦЪ»), в соответствии с п.20 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Реквизиты для перечисления задатка: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 К/с 30101810445250000360 Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки. Для определения участников открытых торгов программным обеспечением электронной площадки формируется список представленных заявок на участие в открытых торгах. Отказ в допуске возможен по следующим причинам: а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Регламентом; б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. в) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются лица, зарегистрированные на электронной площадке, заявки на участие в торгах которых соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Победитель торгов в течении 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества и направить его финансовому управляющему. Подтверждением направления победителем торгов в адрес финансового управляющего подписанного договора купли-продажи имущества является почтовая квитанция об отправке соответствующего письма, а также направление по электронной почте в адрес финансового управляющего скан-копии подписанного договора купли-продажи. Момент окончания срока внесения задатка совпадает с моментом окончания срока приема заявок для каждого периода торгов. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Отсутствие подтверждения поступления задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов на дату составления протокола об определении участников торгов, является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного Имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Счёт получателя: 40817810350221272324 Получатель: Котенко Андрей Владимирович

Ознакомление с имуществом осуществляется по согласованию с организатором торгов по эл. почте: bogdan_monoul@mail.ru и тел.: 8-927-054-67-89, (в рабочие часы). Ознакомление с имуществом производится самостоятельно и за счет потенциального покупателя с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме. Организатор торгов не несет ответственность в случае невозможности личного ознакомления с имуществом по не зависящим от них причинам.