Организатор торгов - финансовый управляющий индивидуального предпринимателя Бахаревой Ирины Александровны (02.05.1982 г.р., место рождения: г. Ленинград, адрес регистрации: г. Краснодар, ул. Мусоргского, д.1, кв.49, ИНН 782576848410, ОГРНИП 316784700284271, СНИЛС 043-975-585 97) Белоконь Владислав Сергеевич (ИНН 231517268508, СНИЛС 155-012-599 38), член Ассоциации «КМ СРО АУ «Единство» (ИНН 2309090437, ОГРН 1042304980794, адрес СРО АУ: 350007, Россия, Краснодарский край, Краснодар, Кубанская набережная, 1/0), действующий на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края от 20.05.2024 по делу №А32-17832/2020, объявляет о проведении торгов посредством публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Бахаревой Ирины Александровны на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» -http://bankrot.cdtrf.ru (далее - ЭТП). Реализации подлежит имущество Бахаревой И.А.: Лот №1: Земельный участок, площадь 21000 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, обл Ленинградская, р-н Всеволожский, кадастровый (условный) номер: 47:07:0957005:46, находится в долевой собственности, размер доли: 600/21000, начальная цена 713 059,20 рублей; Лот №2: Земельный участок, площадь 27664 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, обл Ленинградская, р-н Ломоносовский, кадастровый (условный) номер: 47:14:0802001:208, находится в долевой собственности, размер доли: 3000/27664, начальная цена 1 512 621,00 рублей; Лот №3: Земельный участок, площадь 36109 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, обл Ленинградская, р-н Волосовский, кадастровый (условный) номер: 47:22:0627005:45, находится в долевой собственности, размер доли: 20599/36109, начальная цена 2 175 192,60 рублей; Лот №4: Земельный участок, площадь 49734 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, обл Ленинградская, р-н Тосненский, кадастровый (условный) номер: 47:26:0138001:43, находится в долевой собственности, размер доли: 546/49734, начальная цена 320 628,67 рублей; Лот №5: Земельный участок, площадь 49734 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, обл Ленинградская, р-н Тосненский, кадастровый (условный) номер: 47:26:0138001:43, находится в долевой собственности, размер доли: 600/49734, начальная цена 352 339,20 рублей; Лот №6: Земельный участок, площадь 24100 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, обл Ленинградская, р-н Гатчинский, кадастровый (условный) номер: 47:23:0154001:7, находится в долевой собственности, размер доли: 4299/24100, начальная цена 469 128,37 рублей. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 10% начальной цены продажи лота, установленной на повторных торгах. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) составляет 10 % начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка составляет 10 % начальной цены продажи лота, действующей в период подачи заявки. Порядок снижения цены имущества: с 09 час. 00 мин МСК 24.08.2026 по 23 час. 00 мин. МСК 30.08.2026 - в размере 100% от начальной цены; с 09 час. 00 мин МСК 31.08.2026 по 23 час. 00 мин. МСК 06.09.2026 - в размере 90% от начальной цены; с 09 час. 00 мин МСК 07.09.2026 по 23 час. 00 мин. МСК 13.09.2026 - в размере 80% от начальной цены; с 09 час. 00 мин МСК 14.09.2026 по 23 час. 00 мин. МСК 20.09.2026 - в размере 70% от начальной цены; с 09 час. 00 мин МСК 21.09.2026 по 23 час. 00 мин. МСК 27.09.2026 - в размере 60% от начальной цены; с 09 час. 00 мин МСК 28.09.2026 по 23 час. 00 мин. МСК 04.10.2026 - в размере 50% от начальной цены; с 09 час. 00 мин МСК 05.10.2026 по 23 час. 00 мин. МСК 11.10.2026 - в размере 40% от начальной цены; с 09 час. 00 мин МСК 12.10.2026 по 23 час. 00 мин. МСК 18.10.2026 - в размере 30% от начальной цены; с 09 час. 00 мин МСК 19.10.2026 по 23 час. 00 мин. МСК 25.10.2026 - в размере 20% от начальной цены; с 09 час. 00 мин МСК 26.10.2026 по 23 час. 00 мин. МСК 01.11.2026 - в размере 10% от начальной цены. Заявка на участие в торгах направляется, лицом, зарегистрированным на ЭП, с помощью программно-аппаратных средств сайта ЭП, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, Приказу Минэкономразвития РФ от 23.07.15 №495, Регламенту ЭТП и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) документы, подтверждающие право долевой собственности на земельный участок, долю в праве которого заявитель намеревается приобрести; 4) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявитель вправе отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. В соответствии с положениями п.1 ст.12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002, к участию в торгах допускаются другие участники долевой собственности, а также сельскохозяйственные организации или граждане - члены крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие земельный участок, находящийся в долевой собственности. Задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота, действующей в период подачи заявки, должен быть зачислен не позднее последнего дня соответствующего периода приёма заявок на р/с оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203, КПП 784101001). В назначении платежа указать: наименование должника, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Период приема заявок: с 09:00 МСК 24.08.2026 г. по 23:00 МСК 01.11.2026 г. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победитель торгов определяется в порядке п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок не позднее 5 (Пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Победитель обязан произвести оплату имущества в течение 30 (тридцати) дней с даты заключения договора купли-продажи, за вычетом внесенного ранее задатка, на расчетный счет должника в соответствии с реквизитами: получатель Бахарева Ирина Александровна, ИНН 782576848410, р/с 40817810703580002071 в АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК», к/с 30101810200000000111, БИК 044525111.
Дополнительно от организатора
В отношении имущества зарегистрированы ограничения прав, наложенные ФССП РФ. Финансовым управляющим проводятся мероприятия для снятия зарегистрированных ограничений прав и обременений реализуемых объектов недвижимости. Ознакомление с имуществом по месту его нахождения.