Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.11.2025 г. по делу № А32-41284/2025 Жукова Наталья Владимировна (дата рождения: 03.12.1975 г., место рождения: ст. Бакинская г. Горячий Ключ Краснодарский край, СНИЛС 011-394-597 33, ИНН 230503381460, адрес регистрации по месту жительства: 353284, Краснодарский край, ст-ца Бакинская, ул. Западная д.1, ранее присвоенное ФИО - Смирнова Наталья Владимировна) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина на 6 месяцев до 18.05.2026. Финансовым управляющим утвержден Бахтеев Александр Юрьевич (ИНН 583805069044, СНИЛС 072-959-715 11, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 440000, Пензенская область, г.Пенза, ул.Кирова, 68/7, а/я2) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская область, Пенза, Володарского, 9). Настоящим финансовый управляющий - организатор торгов Бахтеев Александр Юрьевич (ИНН 583805069044, СНИЛС 072-959-715 11, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 440000, Пензенская область, г.Пенза, ул.Кирова, 68/7, а/я2, тел. 89870723763, электронная почта: bakhteev33@bk.ru) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская область, Пенза, Володарского, 9) сообщает о продаже имущества Жуковой Натальи Владимировны на закрытых по составу участников электронных торгах в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: - 33000/4277761 доли на земельный участок, площадь 4277611 +/- 18097 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, назначение объекта - Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый (условный) номер 23:41:0101001:60 (единое землепользование), Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 353284, Краснодарский край, г Горячий Ключ, ст-ца Бакинская, с/о Бакинский, секция 1, контуры 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 21, секция 2, контуры 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,18,19,20,22. Вид права: Общая долевая собственность. Границы земельного участка не определены. Имущество, являющееся предметом настоящих торгов ограниченно оборотоспособное имущество, право на приобретение которого имеется только у отдельной категории, определенной федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Земельный участок в счет земельной доли участника общей долевой собственности не выделен, реализация такой доли осуществляется исключительно среди лиц, имеющих право на приобретение такого вида имущества (абзац 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Начальная цена: 433 025,10 рублей. Задаток по лоту №1 - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. График снижения цены: Дата начала интервала Дата окончания интервала Цена на интервале, руб. Размер задатка, руб. 29.10.2026 00:00 03.11.2026 00:00 433 025.10 43 302.51 03.11.2026 00:00 08.11.2026 00:00 389 722.59 38 972.26 08.11.2026 00:00 13.11.2026 00:00 346 420.08 34 642.01 13.11.2026 00:00 18.11.2026 00:00 303 117.57 30 311.76 18.11.2026 00:00 23.11.2026 00:00 259 815.06 25 981.51 23.11.2026 00:00 28.11.2026 00:00 216 512.55 21 651.25 28.11.2026 00:00 03.12.2026 00:00 173 210.04 17 321.00 03.12.2026 00:00 08.12.2026 00:00 129 907.53 12 990.75 Место нахождения имущества: 353284, Краснодарский край, г Горячий Ключ, ст-ца Бакинская, с/о Бакинский, секция 1, контуры 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 21, секция 2, контуры 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,18,19,20,22. Ознакомление с лотом №1 производиться с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок самостоятельно по адресу: 353284, Краснодарский край, г Горячий Ключ, ст-ца Бакинская, с/о Бакинский, секция 1, контуры 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 21, секция 2, контуры 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,18,19,20,22. Во избежание претензий к финансовому управляющему, покупателю, действующему добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра. Порядок внесения и возврата задатка: При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата задатка подразумевает полное согласие участника торгов со всеми условиями реализации имущества и означает что он полностью ознакомлен со всеми документами на реализуемый объект и самим предметом реализации. Задаток перечисляется участником торгов на счет Должника по следующим реквизитам: Получатель: Жукова Наталья Владимировна счет 40817810750223705648 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Место проведения торгов - электронная площадка Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (электронный адрес: http://nistp.ru, юридический адрес: 119019, г. Москва, наб. Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, пом. I, эт. 3, ком. 21), размещенная в сети Интернет по адресу: http://nistp.ru. Порядок, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника: Дата начала интервала Дата окончания интервала Цена на интервале, руб. Размер задатка, руб. 29.10.2026 00:00 03.11.2026 00:00 433 025.10 43 302.51 03.11.2026 00:00 08.11.2026 00:00 389 722.59 38 972.26 08.11.2026 00:00 13.11.2026 00:00 346 420.08 34 642.01 13.11.2026 00:00 18.11.2026 00:00 303 117.57 30 311.76 18.11.2026 00:00 23.11.2026 00:00 259 815.06 25 981.51 23.11.2026 00:00 28.11.2026 00:00 216 512.55 21 651.25 28.11.2026 00:00 03.12.2026 00:00 173 210.04 17 321.00 03.12.2026 00:00 08.12.2026 00:00 129 907.53 12 990.75 Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта http://nistp.ru представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и настоящим пунктом, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему, о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Претендент должен подать оператору электронной торговой площадки заявку, содержание которой, и прилагаемые документы, должны соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона «О (несостоятельности) банкротстве» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. В связи с проведением закрытых торгов (далее по тексту - торги), к заявке на участие в торгах должны прилагаться достоверные документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, предъявляемым к участнику закрытых торгов, а именно, наличие у участника торгов права на приобретение такого вида имущества (абзац 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. д) доказательства наличия права участия в закрытых торгах, а именно доказательства подтверждения наличия права собственности на долю в реализуемом имуществе или наличие статуса сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие реализуемый земельный участок, находящийся в долевой собственности. Порядок и критерии определения победителя торгов: Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Дата, время и место подведения результатов торгов: Результаты торгов подводятся на электронной торговой площадке на следующий рабочий день после даты окончания приема заявок соответствующего периода торгов. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника: В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Срок оплаты по договору: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на счет Должника: Получатель: Жукова Наталья Владимировна Счет получателя: 40817810450223705731 Банк получателя: Филиал «Центральный» ПАО Совкомбанк Кор. Счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН банка 4401116480