Решением Арбитражного суда Калининградской области от 21.10.2025 г. № А21-4660/2025 общество с ограниченной ответственностью "Балтийский Дом" (ОГРН 1143926012416, ИНН 3906321859, КПП 390601001, адрес: Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. ПЕЧАТНАЯ, Д. 27, КВ. 3) было признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсное производство сроком на шесть месяцев до 21 апреля 2026 года. Конкурсный управляющий Чернолуцкий Станислав Игоревич (ИНН 390613912202, СНИЛС 124-895-830 95, рег.№21585) - член ПАУ ЦФО (ОГРН 1027700542209, ИНН 7705431418, место нахождения: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85, регистрационный номер: 002), извещает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества должника: - лот №1: Нежилое здание площадью 1700,6 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:71, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Судостроительная, д.11Б, Земельный участок площадью 387 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:3, расположенного по адресу: г. Калининград, пер. Киевский, д.3, Земельный участок площадью 665 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:15 расположенного по адресу: г. Калининград, пер. Киевский, д.5, Земельный участок площадью 98 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:22 расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Судостроительная. Торги в форме публичного предложения состоятся в период с 21 октября 2026 года в 00 часов 00 минут (МСК) по 15 февраля 2027 года в 00 часов 00 минут (МСК) на электронной площадке ООО «Межрегиональная электронная торговая система» в сети Интернет по адресу: http://www.m-ets.ru. Прием заявок на участие в торгах осуществляется оператором торговой площадки с 21 октября 2026 года в 00 часов 00 минут (МСК) по 15 февраля 2027 года в 00 часов 00 минут (МСК). Участник торгов представляет оператору электронной торговой площадки оформленную в форме электронного документа заявку на участие в торгах, соответствующую требованиям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также содержащимся в настоящем сообщении. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Претенденты одновременно с подачей заявки обязаны внести задаток за участие в аукционе в размере 2% от начальной цены продажи на специальный счет оператора торговой площадки по реквизитам: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Начальная цена продажи имущества составляет: лот №1 – 42 155 100 рублей. Период снижения: 5 рабочих дней. Шаг снижения: 5% от начальной цены реализации. Цена отсечения: 30% от начальной цены реализации. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение пяти дней организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора. Победитель торгов в течение пяти дней с даты получения указанного предложения обязан подписать договор купли-продажи. Победитель торгов обязан оплатить приобретенный лот в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи имущества, перечислив денежные средства на счет должника, с учетом уплаченного задатка. Порядок ознакомления с имуществом можно согласовать по телефону +7 (999) 890-56-75 и по электронной почте bankrotstvo@pravo.in.
Дополнительно от организатора
Договор купли-продажи подлежит заключению в течение 5 дней со дня получения победителем торгов предложения о заключении такого договора. В случае если до перехода к победителю торгов права собственности на имущество должника, в законную силу вступит судебный акт, подтверждающий отсутствие права собственности должника на имущество, являющееся предметом торгов, договор купли-продажи подлежит расторжению (полностью или в части) вследствие невозможности его исполнения (п. 1 ст. 381 и п. 1 ст. 416 ГК РФ). В случае, если до перехода к победителю торгов права собственности на имущество должника состав лота изменится, победителю торгов передается право на имущество должника в фактическом размере с учетом таких изменений по пропорционально измененной цене. Регистрация перехода права, а также соблюдение нотариального удостоверения сделки (при наличии законодательного требования), осуществляется за счет покупателя.