Организатор торгов - финансовый управляющий Анистратовы Олеси Владимировны (дата рождения: 03.02.1987, место рождения: ст. Мигулинская Верхнедонского района Ростовской области, СНИЛС: 131-758-156 57, ИНН 610501636424, регистрация по месту жительства: 346167, Ростовская область, ст-ца Мигулинская, ул Красноармейская, д 52, кв 1, решением Арбитражного суда Ростовской области от 24 марта 2025 г. по делу № А53-2554/25 введена процедура реализации имущества) – Подскребалин Дмитрий Владимирович (ИНН 616611496668, СНИЛС 159-587-095 31, почтовый адрес: 344065, Ростовская область, Ростов-на-Дону, Днепровский, 116, "И", кв. 159, адрес электронной почты: finanstrust@gmail.com, контактный номер 89289027171) - член Союза арбитражных управляющих "Авангард" (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434, адрес: 101000, Москва, ул. Покровский, б-р, д. 4/17, стр. 1, помещ. 4,7), сообщает о продаже имущества Анистратовой Олеси Владимировны на электронных торгах в форме публичного предложения на электронной площадке: АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203) сайт: https://cdtrf.ru//. Имущество должника, находится в залоге кредитора МИФНС РФ № 26 по Ростовской области. Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером 36:07:4000004:51, общей площадью 4 000 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, с. Правая Хава, ул. Тельмана, 65а. Находится в залоге МИФНС № 26 по Ростовской области Начальная цена 108 000,00 рублей. Размер задатка для участия в торгах - 10% от начальной цены. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель: АО «ЦДТ» (ИНН 1656057203, КПП 784101001) р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г.Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823) указываются Организатором в сообщении о продаже имущества/лота. В назначении платежа необходимо указывать: наименование продавца, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3)сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику,кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя копии следующих документов: Подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени заявителя; Подтверждение перечисления задатка; кроме того: для юр.лица: выписка из ЕГРЮЛ, протокол собрания участников акционеров) об одобрении или о совершении крупной сделки (либо документ о том, что сделка по приобретению Лота не является крупной для заявителя); для ИП: выписка из ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность; для физ.лица: документы, удостоверяющие личность, для иностранного лица: надлежащим образом заверенный перевод на русский язык представляемых документов. Прием заявок с 10-00 ч. 05.10.2026г. до 10:00 ч. 27.11.2026г.(время МСК) на https://cdtrf.ru//. Дата проведения торгов 30.11.2026г. в 10-00 (время МСК). Продажа Имущества посредством торгов в форме публичного предложения осуществляется с учетом следующих условий: - начальная цена продажи Имущества посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене продажи Имущества на повторных торгах; - величина снижения начальной цены продажи Имущества ("шаг снижения") составляет 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи Имущества посредством публичного предложения; - срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи Имущества составляет 5 (пять) рабочих дней; - минимальный порог снижения начальной цены продажи Имущества (цена отсечения) составляет 30 (двадцать) процентов от начальной цены продажи Имущества посредством публичного предложения; цена отсечения действует 5 (пять) рабочих дней. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, на основании письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента получения заявления, но не ранее срока установленного п. 15 ст. 110 127-ФЗ. При отказе/уклонении от подписания договора, задаток победителю не возвращается, и управляющий вправе предложить заключить договор участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой предложенной другими участниками, за исключением победителя.