Квартира

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 21.09.2022 г. по делу № А45-5125/2022 Горестов Егор Сергеевич (дата рождения: 19.08.1991 г., место рождения: г. Новосибирск, СНИЛС: 146-215-071 34, ИНН: 540303835368, адрес регистрации по месту жительства: 630106, Новосибирская обл, г Новосибирск, ул Зорге, 18, 71) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.10.2022 по делу № А45-5125/2022 финансовым управляющим Горестова Егора Сергеевича (д/м. р.: 19.08.1991, г. Новосибирск, СНИЛС 146-215-071-34, ИНН 540303835368, адрес: 630106, г Новосибирск, ул Зорге, д. 18, кв. 71), признанного решением Арбитражного суда Новосибирской области от 21.09.2022 по делу № А45-5125/2022 банкротом, утвержден Зайнак Олег Александрович (ИНН 590404789871, СНИЛС 034-287-037-44, адрес: 614068, г. Пермь, ул. Ленина, 78, а/я 22, e-mail: vacvac@yandex.ru), член ААУ «Солидарность» (ИНН 8604999157, ОГРН 1138600001737, адрес: 628305, ХМАО - Югра, г. Нефтеюганск, ул. Жилая, Промышленная зона Пионерная, стр. 13/6). Организатор торгов – финансовый управляющий (далее А/У) Горестова Егора Сергеевича (дата рождения: 19.08.1991 г., место рождения: г. Новосибирск, СНИЛС: 146-215-071 34, ИНН: 540303835368, адрес регистрации по месту жительства: 630106, Новосибирская обл, г Новосибирск, ул Зорге, 18, 71) – Зайнак О.А (ИНН 590404789871, СНИЛС 034-287-037-44, почтовый адрес: 614068, г. Пермь, ул. Ленина, 78, а/я 31, e-mail: vacvac@yandex.ru), член ААУ "Солидарность" ИНН 8604999157, ОГРН 1138600001737, адрес: 628305, ХМАО — Югра, г. Нефтеюганск, ул. Жилая, Промышленная зона Пионерная, стр. 13/6) сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника, признанного банкротом решением Арбитражного суда Новосибирской области от 21.09.2022 г. по делу № А45-5125/2022. Электронные торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника в составе: Лот № 1 в составе: Доля участника в размере 83.33%, в ООО "ГУСТО КОФЕ", ИНН: 5406563109, адрес: Россия, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Мичурина, дом 8, уставный капитал 60 000.00 рублей Начальная цена продажи (далее НЦП) – 54 000,00 рублей. Задаток – 10 % от НЦП на каждом этапе. Лот № 2 в составе: Доля участника в размере 50% в ООО "ДУША ПИВОВАРА", ИНН: 5405047937, адрес: Россия, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Нижегородская, дом 6А, квартира пом. 5, уставный капитал 100 000.00 рублей; Начальная цена продажи (далее НЦП) – 90 000,00 рублей. Задаток – 10 % от НЦП на каждом этапе. Лот № 3 в составе: Доля участника в размере 100% в ООО "КОВО", ИНН: 5405041501, адрес: Россия, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Нижегородская, дом 6А, квартира пом. 1, уставный капитал 10 000.00 рублей Начальная цена продажи (далее НЦП) – 9 000,00 рублей. Задаток – 10 % от НЦП на каждом этапе. Лот № 4 в составе: Доля участника в размере 100% в ООО "КРУЗ", ИНН: 5407962459, адрес: Россия, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Советская, дом 23, квартира офис М.55.01, уставный капитал 10 000.00 рублей Начальная цена продажи (далее НЦП) – 9 000,00 рублей. Задаток – 10 % от НЦП на каждом этапе. Лот № 5 в составе: Доля участника в размере 100 % в ООО "СОЮЗ", ИНН: 5407973041, адрес: Россия, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Нижегородская, дом 6А, квартира пом. 4, уставный капитал 20 000.00 рублей Начальная цена продажи (далее НЦП) – 18 000,00 рублей. Задаток – 10 % от НЦП на каждом этапе. Лот № 6 в составе: Доля участника в размере 100% в ООО "СУПЕРЭГО", ИНН: 5407977127, адрес: Россия, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Ленина, дом 12, квартира пом. 3 уставный капитал 20 000.00 рублей; Начальная цена продажи (далее НЦП) – 18 000,00 рублей. Задаток – 10 % от НЦП на каждом этапе. Лот № 7 в составе: Доля участия в размере 100% в ООО "ТОКЕН СИТИ КАФЕ", ИНН: 5402027643, уставный капитал 30 000.00 рублей; Начальная цена продажи (далее НЦП) – 27 000,00 рублей. Задаток – 10 % от НЦП на каждом этапе. Торги состоятся с 01.10.2026 с 09-00 (мск) на Электронной торговой площадке (ЭТП) ООО «МЭТС» по адресу: https://mets.ru/ в сети Интернет. Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере 100 % от её стоимости, установленной на повторных торгах и действует 3 (три) календарных дня. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения: Величина снижения составляет 10 (десять) процентов от цены, установленной на начальном этапе публичного предложения и действует 3 (три) календарных дня, до тех пор, пока стоимость имущества не будет равна десяти процентам от её начальной стоимости. (цена отсечения). Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Заявитель обязуется перечислить Задаток в срок установленный в соответствии с сообщением о торгах - не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах на определенном этапе торгов, в котором участник принимает участие. Проект договоров задатка и купли-продажи на сайте ЭТП. Прием заявок и регистрация на ЭТП. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Заявка на участие в торгах должна содержать: наименование, ИНН, ОГРН, (для юр. лиц), ФИО, ИНН, СНИЛС, паспортные данные, (для физ. лица); для всех - место нахождения, почтовый адрес, e-mail, телефон, сведения о наличии или отсутствии у заявителя к должнику, кредиторам, Ф/У заинтересованности и о характере заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя, Ф/У, и ААУ «Солидарность». Приложение к заявке: выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии док-тов, удостоверяющие личность (для физ. лица), заверенный перевод док-та о гос. регистрации юр. лица или ИП (для иностранного лица); оплату задатка с отметкой банка. Документы в произвольной форме в электронном виде, подписанные ЭЦП направляются оператору ЭТП. К торгам допускаются лица, внесшие задаток и подавшие заявку с приложением согласно ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», регламентом ЭТП. Срок приема заявок - с 09-00 (мск) первого дня и заканчивается в 09-00 (мск) последнего дня каждого периода. Подведение итогов торгов – последний день периода. Решение о победителе торгов - в день и в месте подведения результатов торгов, оформляется протоколом. Победитель торгов - участник, представивший в срок заявку на на торги, с предложением о цене не ниже НЦП, для данного периода, при отсутствии других заявок. Если несколько заявок, с разными предложениями о цене не ниже НЦП, для периода, - победитель - участник, с максимальной ценой. Если поступило несколько заявок, с равной ценой не ниже НЦП, победитель - участник, первый подавший заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней со дня получения победителем торгов предложения о его заключении. Оплата по договору к/п в течение 30 дней с даты его подписания по реквизитам: получатель: Горестов Егор Сергеевич счет: 40817810749785686329, Банк получателя: Волго-Вятский банк ПАО «Сбербанк», БИК 042202603, Кор. счет: 30101810900000000603. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отсутствия оплаты по договору купли-продажи в течение 30 календарных дней, договор купли-продажи расторгается в одностороннем порядке. Доп. информация об имуществе и правилах торгов у организатора торгов тел: 8-950-44-23-352 либо на маркетплейсе Portal-DA по ссылке https://portal-da.ru/objects/297638-kvartira-2-k-kvartira-56-5-m-v-g-novosibirske/?utm_source=reg&utm_medium=sib&utm_campaign=efrsb

Поскольку на торгах реализуется доля участия в Обществах с ограниченной ответственностью, то в соответствии с позицией, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации ВС №309-ЭС20-7486 (6) от 23.07.2024 действует следующий порядок реализации имущества должника и заключения договора купли-продажи доли в Обществе с ограниченной ответственностью. Организатор торгов направляет Обществу предложение выкупить долю по действительной стоимости. После получения уведомления (в течение 3-х месяцев) общество, либо другие его участники (на основании единогласно принятого решения) могут внести в конкурсную массу должника денежные средства в размере действительной стоимости доли. В случае если общество либо участники не изъявили желание приобрести долю в течение 3-х месяцев, организатор торгов реализует ее на открытых торгах. После определения победителя торгов, участники общества могут как согласиться с переходом к нему прав и обязанностей участника, так и отказать в этом. В случае если участники не согласны с переходом к победителю торгов прав и обязанностей участника, доля переходит к обществу, которое обязано выплатить победителю торгов ее действительную стоимость либо с согласия победителя выдать ему в натуре имущество такой же стоимости. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов не позднее пяти дней после оформления протокола о результатах торгов и подлежит нотариальному заверению. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем до нотариального заверения договора купли-продажи. Победителю торгов внесенные денежные средства в качестве задатка засчитываются в счет цены имущества по заключенному договору купли-продажи. Передача имущества покупателю осуществляются после его полной оплаты в соответствии с законодательством Российской Федерации. Финансовый управляющий обязан в пятидневный срок произвести действия, направленные на расторжение договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов, в случае отсутствия поступления денежных средств от покупателя в установленный срок. Требования кредиторов удовлетворяются в порядке ст. 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»