Организатор торгов – финансовый управляющий ИП Михайлюк Оксаны Владимировны (дата/место рождения: 31.07.1983, г. Липецк, СНИЛС 068-759-821 34, ИНН 482415576870, ОГРНИП 319482700065772, адрес регистрации: Липецкая область, Липецкий р-н, с. Воскресеновка, ул. Кольцевая, д. 38 б) Теплова Наталья Альженовна (ИНН 583517290144, СНИЛС 135-659-638 96, почт. адрес: 440000, г Пенза, ул Максима Горького, д. 24А, этаж 5, офис 512) - член СРО ААУ "Синергия" (ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, адрес: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11), действующая на основании Определения Арбитражного суда Липецкой области от 29.09.2026 по делу № А36-11148/2024, сообщает о начале торгов по имуществу Михайлюк О.В. на электронной площадке в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества. Предмет торгов: Лот №1: Нежилое здание, кадастровый номер 48:20:0027503:626, общая долевая собственность, доля в праве 1/6, расположенное на Земельном участке, кадастровый номер 48:20:0027503:346, 1/2 доли в праве аренды (Арендодатель: Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области, срок действия с 24.03.2025 до 23.03.2035) Арест - № 48:20:0027503:626-48/073/2024-12 от 12.07.2024 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2024-14 от 15.10.2024 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2024-15 от 15.10.2024 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2025-16 от 27.01.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2025-24 от 25.06.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2025-25 от 29.08.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2025-26 от 10.09.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2025-28 от 05.11.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2025-29 от 05.11.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/044/2025-30 от 18.11.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2025-32 от 24.11.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2025-31 от 24.11.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2025-33 от 24.11.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2025-34 от 12.12.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2025-35 от 16.12.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/044/2025-36 от 23.12.2025 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2026-37 от 23.01.2026 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2026-38 от 30.01.2026 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/044/2026-39 от 19.02.2026 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/044/2026-40 от 25.02.2026 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/044/2026-43 от 05.05.2026 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/073/2026-45 от 28.05.2026 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/044/2026-46 от 04.06.2026 Запрещение регистрации - № 48:20:0027503:626-48/044/2026-47 от 28.07.2026 Аренда - № 48:20:0027503:346-48/073/2025-15 от 12.05.2025 Аренда - № 48:20:0027503:346-48/073/2025-14 от 12.05.2025 Адрес места нахождения: Липецкая область, г. Липецк, ул. Ковалева, д. 99д Начальная цена 6 272 100 руб., 00 коп. Шаг снижения - 10% от начальной цены, размер задатка - 10% от цены на интервале Минимальная цена продажи 0,1% начальной стоимости, установленной для торгов посредством публичного предложения Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – «шаг снижения» - устанавливается равным 10% начальной цены, установленной для торгов посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Начало этапа приема заявок ЭТП 21.10.2026 г. 12:00 ч., окончание этапа приема заявок 13.01.2027 г. 12:00 ч.(по МСК времени). С предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Ковалева, д. 99д Осмотр имущества осуществляется по четвергам, с 13:00 до 17:00, за исключением выходных и праздничных дней, выпадающих на данный день недели, согласно производственному календарю, по предварительному согласованию с финансовым управляющим, путем направления запроса на электронную почту сsb_15@mail.ru, номер телефона для связи 89955121927, в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю нотариальной доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Для участия в торгах участнику-физическому лицу необходимо предоставить заявку, составленную в свободной форме и содержащую: ФИО, паспортные данные, место жительства, телефон, адрес электронной почты, сведения о наличии / отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам; название имущества, которое заявитель намерен приобрести, ценовое предложение К заявке прилагаются следующие документы: копия паспорта, СНИЛС, ИНН, а так же чек о переводе задатка (при наличии условия о задатке). При отсутствии одного из перечисленных документов заявка считается поданной с нарушением требований и подлежит отклонению. Для участия в торгах участнику-юридическому лицу необходимо предоставить заявку с указанием полного наименования юридического лица, адреса места нахождения и почтового адреса заявителя, номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя, банковских реквизитов, сведения о наличии / отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам; название имущества, ценовое предложение. К заявке прилагаются следующие документы: действительная на день представления заявки выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), а так же чек о переводе задатка (при наличии условия о задатке). Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Реквизиты для перечисления задатка Получатель – Михайлюк Оксана Владимировна Банк Получателя –ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 Корр/счет 30101810150040000763 счет 40817810050225487376 Назначение платежа - Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти рабочих дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет , по следующим реквизитам: Получатель – Михайлюк Оксана Владимировна Банк Получателя –ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 Корр/счет 30101810150040000763 счет 40817810750225487375 Назначение платежа - Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель (либо цессионарий) действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. Ввиду удаленности Финансового управляющего от места нахождения объекта продажи, покупатель берет на себя обязательства предоставить сведения о лице, на которого Финансовый управляющий выдаст нотариальную доверенность с ограниченными полномочиями с целью регистрации объекта в Росреестр. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.