АО «Российский аукционный дом» (ОГРН 1097847233351, ИНН 7838430413, 190031, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, 8(800)777-5757 (доб.323), vega@auction-house.ru, далее – АО «РАД», Организатор торгов, ОТ), действующее на осн. договора поручения с ООО «СК «ПАРТНЁР» (ИНН 5024130777, далее – Должник), в лице конкурсного управляющего Мерешкина Ф.Н. (ИНН 712301050290, далее – КУ), член Ассоциации МСРО «Содействие» (ИНН 5752030226), действующего на осн. решения АС МО от 05.03.2025 по делу №А41-83395/2023, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения (далее – Торги) на электронной торговой площадке АО «РАД» по адресу в сети Интернет: http://lot-online.ru// (далее-ЭП). Начало приема заявок – 07.09.2026 г. с 17 час. 00 мин. (мск). Сокращение: календарный день – к/д. Прием заявок составляет: в 1-ом периоде – 37 к/д без изменения нач. цены, со 2-го периода – 7 к/д, величина снижения – 3% от нач. цены Лота, установленной на 1-ом периоде. Минимальная цена (цена отсечения): для Лотов 2, 47, 51 – 53, 59, 60, 64 – 73, 75, 76, 80, 81, 83 – 86, 90 – 96: 79% от нач. цены Лота, установленной на 1-ом периоде, всего 8 периодов; для Лотов 3, 4, 7, 8, 38, 45, 55 – 58, 61 – 63, 77 – 79, 88, 89: 76% от нач. цены Лота, установленной на 1-ом периоде, всего 9 периодов; для Лотов 5, 6, 10 – 37, 39 – 42, 44, 46, 48 – 50, 54: 73% от нач. цены Лота, установленной на 1-ом периоде, всего 10 периодов. Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается. Продаже на Торгах отдельными лотами подлежат нежилые помещения (машино-места) (далее – м/м), расположенные по адресу: РФ, МО, г.о. Красногорск, г. Красногорск, ул. Парковая, д.8 (далее – Лоты): Лот 2: м/м 4, пл. 14,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3532; Лот 3: м/м 26, пл. 23,7 кв.м., КН:50:11:0010109:3554; Лот 4: м/м 29, пл. 23,1 кв.м., КН:50:11:0010109:3557; Лот 5: м/м 30, пл. 18,4 кв.м., КН:50:11:0010109:3558; Лот 6: м/м 31, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3559; Лот 7: м/м 32, пл. 16,3 кв.м., КН: 50:11:0010109:3560; Лот 8: м/м 33, пл. 16,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3561; Лот 10: м/м 36, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3564; Лот 11: м/м 37, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3565; Лот 12: м/м 38, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3566; Лот 13: м/м 39, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3567; Лот 14: м/м 40, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3568; Лот 15: м/м 43, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3571; Лот 16: м/м 44, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3572; Лот 17: м/м 45, пл. 18,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3573; Лот 18: м/м 46, пл. 18,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3574; Лот 19: м/м 47, пл. 18,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3575; Лот 20: м/м 48, пл. 18,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3576; Лот 21: м/м 49, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3577; Лот 22: м/м 50, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3578; Лот 23: м/м 51, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3579; Лот 24: м/м 52, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3580; Лот 25: м/м 53, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3581; Лот 26: м/м 54, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3582; Лот 27: м/м 55, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3583; Лот 28: м/м 56, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3584; Лот 29: м/м 57, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3585; Лот 30: м/м 58, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3586; Лот 31: м/м 59, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3587; Лот 32: м/м 60, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3588; Лот 33: м/м 61, пл. 15,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3589; Лот 34: м/м 62, пл. 15,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3590; Лот 35: м/м 63, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3591; Лот 36: м/м 64, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3592; Лот 37: м/м 66, пл. 19,1 кв.м., КН: 50:11:0010109:3594; Лот 38: м/м 67, пл. 22,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3595; Лот 39: м/м 68, пл. 21,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3596; Лот 40: м/м 118, пл. 15,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3646; Лот 41: м/м 119, пл. 15,3 кв.м., КН: 50:11:0010109:3647; Лот 42: м/м 121, пл. 12,6 кв.м., КН: 50:11:0010109:3649; Лот 44: м/м 123, пл. 12,5 кв.м., КН: 50:11:0010109:3651; Лот 45: м/м 124, пл. 26,0 кв.м., КН: 50:11:0010109:3652; Лот 46: м/м 127, пл. 15,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3655; Лот 47: м/м 133, пл. 14,8 кв.м., КН: 50:11:0010109:3661; Лот 48: м/м 140, пл. 16,0 кв.м., КН: 50:11:0010109:3668; Лот 49: м/м 145, пл. 15,5 кв.м., КН: 50:11:0010109:3673; Лот 50: м/м 147, пл. 15,1 кв.м., КН: 50:11:0010109:3675; Лот 51: м/м 155, пл. 14,8 кв.м., КН: 50:11:0010109:3683; Лот 52: м/м 156, пл. 14,8 кв.м., КН: 50:11:0010109:3684; Лот 53: м/м 158, пл. 14,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3686; Лот 54: м/м 167, пл. 18,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3695; Лот 55: м/м 220, пл. 17,1 кв.м., КН: 50:11:0010109:3748; Лот 56: м/м 221, пл. 16,8 кв.м., КН: 50:11:0010109:3749; Лот 57: м/м 222, пл. 13,8 кв.м., КН: 50:11:0010109:3750; Лот 58: м/м 223, пл. 13,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:3751; Лот 59: м/м 224, пл. 14,3 кв.м., КН: 50:11:0010109:3752; Лот 60: м/м 225, пл. 14,3 кв.м., КН: 50:11:0010109:3753; Лот 61: м/м 226, пл. 13,8 кв.м., КН: 50:11:0010109:3754; Лот 62: м/м 227, пл. 13,8 кв.м., КН: 50:11:0010109:3755; Лот 63: м/м 228, пл. 13,8 кв.м., КН: 50:11:0010109:3756; Лот 64: м/м 229, пл. 14,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3757; Лот 65: м/м 230, пл. 14,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3758; Лот 66: м/м 231, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:3759; Лот 67: м/м 232, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:3760; Лот 68: м/м 233, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:3761; Лот 69: м/м 234, пл. 14,9 кв.м., КН: 50:11:0010109:3762; Лот 70: м/м 235, пл. 14,8 кв.м., КН: 50:11:0010109:3763; Лот 71: м/м 243, пл. 14,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3771; Лот 72: м/м 244, пл. 14,2 кв.м., КН: 50:11:0010109:3772; Лот 73: м/м 245, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:3773; Лот 75: м/м 324, пл. 14,4 кв.м., КН: 50:11:0010109:3852; Лот 76: м/м 325, пл. 14,5 кв.м., КН: 50:11:0010109:3853; Лот 77: м/м 326, пл. 13,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:3854; Лот 78: м/м 327, пл. 13,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:3855; Лот 79: м/м 328, пл. 13,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:3856; Лот 80: м/м 329, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:3857; Лот 81: м/м 330, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:3858; Лот 83: м/м 332, пл. 14,3 кв.м., КН: 50:11:0010109:3860; Лот 84: м/м 333, пл. 14,3 кв.м., КН: 50:11:0010109:3861; Лот 85: м/м 371, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:2174; Лот 86: м/м 372, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:2175; Лот 88: м/м 382, пл. 13,8 кв.м., КН: 50:11:0010109:2185; Лот 89: м/м 383, пл. 13,8 кв.м., КН: 50:11:0010109:2186; Лот 90: м/м 384, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:2187; Лот 91: м/м 385, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:2188; Лот 92: м/м 386, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:2189; Лот 93: м/м 387, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:2190; Лот 94: м/м 388, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:2191; Лот 95: м/м 389, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:2192; Лот 96: м/м 390, пл. 14,7 кв.м., КН: 50:11:0010109:2193. Обременение (ограничение) Лотов: залог у КБ «Транснациональный банк» (ООО). Нач. цены Лотов: Лоты 2, 47, 51 – 53, 59, 60, 64 – 73, 75, 76, 80, 81, 83 – 86, 90 – 96: 1 440 000 руб. за каждый Лот; Лот 3: 2 250 000 руб.; Лоты 4, 38: 2 160 000 руб. за каждый Лот; Лоты 5, 6, 10 – 32, 35 – 37, 54: 1 800 000 руб. за каждый Лот; Лоты 7, 8, 55, 56: 1 620 000 руб. за каждый Лот; Лоты 33, 34, 40, 41, 46, 48 – 50: 1 530 000 руб. за каждый Лот; Лот 39: 2 070 000 руб.; Лот 42, 44: 1 260 000 руб. за каждый Лот; Лот 45: 2 430 000 руб.; Лоты 57, 58, 61 – 63, 77 – 79, 88, 89: 1 350 000 руб. за каждый Лот. Подробное описание, обременения Лотов, точный график снижений и периодов Торгов размещены в ЕФРСБ по адресу: http://fedresurs.ru/, а также на ЭП. Ознакомление с Лотами производится по предварительной договоренности по адресу местонахождения в рабочие дни с 12:00 часов по 16:00 часов, эл. почта: , тел. 8-916-278-21-29 (Мерешкин Федор Николаевич), а также у ОТ: тел. 7(919)775-01-01, эл. почта: ivancova@auction-house.ru. Задаток - 10% от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет Должника не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - ООО «СК «ПАРТНЁР» (ИНН 5024130777, КПП 502401001), р/с 40702810001300055212 в АО «АЛЬФА-БАНК», к/с 30101810200000000593, БИК 044525593. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «Перечисление задатка за участие в торгах по купле-продаже имущества ООО «СК Партнёр» являющегося предметом залога КБ «Транснациональный банк» (ООО) по лоту №__». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Должника, является выписка со счета Должника. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. ОТ имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов. Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. Проект договора купли-продажи (далее – ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем в течение 5 дней с даты получения победителем ДКП от КУ. Оплата – в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 40702810701300055211 в АО «АЛЬФА-БАНК», БИК 044525593, к/с 30101810200000000593. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Дополнительно от организатора
Ознакомление с Лотами производится по предварительной договоренности по адресу местонахождения в рабочие дни с 12:00 часов по 16:00 часов, эл. почта: , тел. 8-916-278-21-29 (Мерешкин Федор Николаевич), а также у ОТ: тел. 7(919)775-01-01, эл. почта: ivancova@auction-house.ru.