Организатор торгов (ОТ) – Волгин Владимир Валентинович (ИНН 500402556634, СНИЛС 133-943-569 75, e-mail: impekprom2000@mail.ru, адрес для направления корреспонденции: 107076, г. Москва а/я 67), член АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, адрес: 125167, г. Москва, ул. Викторенко, д.5, стр.1), финансовый управляющий Дорошко Александра Николаевича (13.12.1964, место рождения: г. Аягуз Семипалатинская область, СНИЛС 142-107-690 24, ИНН 503218644203, 143005, Московская обл., г. Одинцово, ул. Маршала Толубко, д. 3. к. 4, кв. 76), действующий на основании решения Арбитражного суда Московской области от 30.12.2025 г. по делу № А41-93579/25, сообщает о проведении открытых эл. торгов на ЭТП по адресу: https://sistematorg.com/ в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника: Лот №1 «Здание, назначение: Жилой дом, наименование: Жилой дом, площадь: 34,3 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером: 23:30:0101003:324, адрес (местоположение) объекта): Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Запорожское, п Приазовский, ул Азовская, д. 11; Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадь: 4084 кв.м., с кадастровым номером: 23:30:0101003:37, адрес (местоположение) объекта): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Темрюкский, п. Приазовский, ул. Азовская, 1». Начальная цена 3 340 000 руб. Начальная цена продажи установлена на основании отчета об оценке № 9491 от 02.02.2026 г. Сроки приема заявок на участие в аукционе с 10.00 ч. 27.07.2026 г. до 10.00 ч. 31.08.2026 г. (здесь и далее время ЭТП - Московское), дата проведения торгов в 12-00 ч. 01.09.2026 г. Задаток для участия в торгах в форме аукциона составляет 20% от нач. цены продажи имущества. Шаг «аукциона» – 5% от нач.цены продажи имущества. В случае признания вышеуказанных торгов несостоявшимися, объявляется повторный аукцион. Начальная цена лотов устанавливается на 10% ниже установленной на первых торгах и составляет: Лот 1-3 060 000 руб. Сроки приема заявок на участие в повторном аукционе с 10-00ч. 02.09.2026 г. до 10-00ч. 07.10.2026г., дата проведения аукциона в 12-00ч. 08.10.2026 г. Задаток для участия в торгах в форме повторного аукциона составляет 20% от нач. цены продажи имущества, установленной на повторном аукционе. Шаг повторного «аукциона» – 5% от нач.цены продажи имущества. В случае признания вышеуказанных торгов несостоявшимися, объявляются электронные торги в форме публичного предложения цены. Нач. цена лотов устанавливается в размере равном цене, установленной на повторном аукционе. Сроки приема заявок с 10-00 ч. 12.10.2026 г. по 10-00 ч. 24.11.2026 г. Задаток для участия в торгах в форме публичного предложения цены составит 20% от действующего в данный момент предложения цены лота. Первый период - Нач. цена действует 3 рабочих дня. Далее, цена снижается последовательно каждые 3 рабочих дня на 10% от нач. цены имущества, реализуемого посредством публичного предложения до достижения цены отсечения в размере 10% от нач. цены, установленной на публичном предложении согласно следующим интервалам и шагам: 1) с 12.10.2026 10:00 до 15.10.2026 10:00 – снижение цены на периоде – 0 %; 2) с 15.10.2026 10:00 до 20.10.2026 10:00 – снижение цены на периоде – на 10 %; 3) с 20.10.2026 10:00 до 23.10.2026 10:00 – снижение цены на периоде – на 20 %; 4) с 23.10.2026 10:00 до 28.10.2026 10:00 – снижение цены на периоде – на 30 %; 5) с 28.10.2026 10:00 до 02.11.2026 10:00 - снижение цены на периоде – на 40 %; 6) с 02.11.2026 10:00 до 06.11.2026 10:00 – снижение цены на периоде – на 50 %; 7) с 06.11.2026 10:00 до 11.11.2026 10:00 – снижение цены на периоде – на 60 %; 8) с 11.11.2026 10:00 до 16.11.2026 10:00 – снижение цены на периоде – на 70 %; 9) с 16.11.2026 10:00 до 19.11.2026 10:00 – снижение цены на периоде – на 80 %; 10) с 19.11.2026 10:00 до 24.11.2026 10:00 – снижение цены на периоде – на 90 %. Задаток должен поступить до окончания приема заявок на аукционе (на публичном предложении - до окончания приема заявок на соответствующем периоде) на счет Должника по следующим реквизитам: Дорошко Александр Николаевич, ИНН 503218644203, р/с 40817810440013766469 в ПАО «Сбербанк», к/с 30101810400000000225, БИК 044525225. В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются невыполненными и к участию в торгах он не допускается. Задаток, внесенный победителем торгов/единственным участником, засчитывается в счет частичной оплаты приобретаемого имущества. При отказе в допуске заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя/единственного участника торгов от подписания договора в течение 5 дней с момента получения победителем/единственным участником торгов предложения о заключении договора, а также в случае неоплаты имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором. Ознакомление с порядком, сроками и условиями продажи имущества осуществляется в рабочие дни с 9:00-18:00 ч. по предварительной записи по тел.:89151301641, а также по электронной почте: impekprom2000@mail.ru. Информация представляется организатором торгов по письменному запросу заявителя. Заявка оформляется в соответствии со ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 г. в форме электронного документа в произвольной форме на русском языке и должна содержать: обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов, фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр.лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ.лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, идентификационный номер налогоплательщика. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица) или ЕГРИП (для ИП) или нотариально заверенную копию; копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и(или) учредительными документами юр.лица и если для участника торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр.лиц); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действия от имени заявителя. Победитель аукциона - участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество должника. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальную цену за имущество должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае если несколько заявок содержат равные предложения о цене имущества должника, то право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который в установленный срок первым представил заявку. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Дата, время и место подведения результатов торгов на аукционе - Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Подписание протокола о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися производится непосредственно в день завершения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения по месту проведения торгов в сети Интернет по адресу www.sistematorg.com/. Дата, время и место подведения результатов торгов на публичном предложении цены- В случае наличия поданной заявки, подведение итогов приема заявок и составления протокола об определении участников торгов - на следующий рабочий день, следующий за этапом, в котором подана заявка. Подведение результатов торгов - в день составления протокола об определении участников торгов на сайте электронной площадки (в сети Интернет по адресу www.sistematorg.com/.). Договор купли-продажи заключается с победителем торгов/единственным участником торгов в течение 5 дней с момента получения победителем/единственным участником торгов предложения о заключении договора, при уклонении от подписания внесенный задаток не возвращается. Покупатель производит оплату за вычетом суммы внесенного задатка по лотам в течение 30 дней, со дня подписания договора на счет Должника в соответствии с договором купли-продажи по следующим реквизитам: Дорошко Александр Николаевич, ИНН 503218644203, р/с 40817 810 4 4001 3766469 в Банк ПАО «Сбербанк», к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.