Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.01.2026 г. по делу № А65-42829/2025 Комиссаров Владимир Алексеевич (дата рождения: 30.01.1973 г., место рождения: с. Куркуль Алексеевский район Татарская АССР, СНИЛС 047-957-437 11, ИНН 160500612147, регистрация по месту жительства: 422910, Республика Татарстан, село Куркуль, ул Центральная, д 6, кв 1) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Иванова Юлия Владимировна (ИНН 580991860512, СНИЛС 145-717-946 91) – член СРО АУ "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская область, Пенза, Володарского, 9). Финансовым управляющим назначено собрание кредиторов по утверждению положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции финансового управляющего на «30» апреля 2026 г. В установленный срок в адрес финансового управляющего не поступили заполненные бюллетени, таким образом, лиц, принявших участие в собрании кредиторов, нет. Финансовым управляющим в ЕФРСБ размещено сообщение об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина в редакции финансового управляющего № 22687579 от 30.04.2026 г. Согласно ст. 213.26 Закон о банкротстве (в ред. Федерального закона от 29.05.2024 № 107-ФЗ) и разъяснениям к данной статье, в случае, если собрание не состоялось, финансовый управляющий, при отсутствии разногласий, приступает к реализации имущества на условиях предложенного им положения по истечении двух месяцев с даты включения указанных сведений в ЕФРСБ. В Арбитражный суд Пензенской области, в установленный срок, от лиц участвующих в деле не поступило возражений относительно утвержденного положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина в редакции финансового управляющего. Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Комиссарову В.А. на праве общей долевой собственности. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина", участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по начальной цене, определенной в целях проведение торгов. В соответствии с утвержденным положением, в целях предоставления возможности воспользоваться указанным преимущественным правом покупки, 02.07.2026 г. финансовым управляющим в адрес сособственников направлено предложение воспользоваться преимущественным правом покупки: - Доли в праве 2/5 на земельный участок, площадь 1688 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Куркульское сельское поселение, с Куркуль, переулок Советский, д. 8., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:108 - Доли в праве 2/5 на жилой дом, площадь 34.3 кв.м., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:617 и земельный участок, площадь 1712 кв.м., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:17, расположенные по адресу: 422910, Респ Татарстан, Алексеевский р-н, село Куркуль, пер Ивана Макарова, 5. и заключить договор купли-продажи имущества Комиссарова В.А. по начальной цене, определенной в целях проведение торгов. В связи с неполучением согласия сособственника (сособственников) воспользоваться преимущественным правом покупки имущества в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, подлежит продажи с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по реализации следующего имущества должника, включенного в конкурсную массу: Лот № 2: Доля в праве 2/5 на земельный участок, площадь 1688 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Куркульское сельское поселение, с Куркуль, переулок Советский, д. 8., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:108 Лот № 3: Доля в праве 2/5 на жилой дом, площадь 34.3 кв.м., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:617 и земельный участок, площадь 1712 кв.м., кадастровый (условный) номер: 16:05:080101:17, расположенные по адресу: 422910, Респ Татарстан, Алексеевский р-н, село Куркуль, пер Ивана Макарова, 5. Осмотр имущества производится по согласованию с финансовым управляющим 1 раз в неделю в будние дни с 10-00 до 16-00, контактный номер: 8(8412)999-993, эл. почта: urist.cvb@yandex.ru Запрос на ознакомление с документами по реализуемому имуществу направляется финансовому управляющему на эл. почту: urist.cvb@yandex.ru. Контактный номер финансового управляющего: 8(8412)999993. Торги проводятся на электронной торговой площадке Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (далее – электронная площадка), размещенной на сайте www.nistp.ru в сети Интернет. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Начальная цена продажи имущества лот № 2- 273 600,00 руб. Начальная цена продажи имущества лот № 3- 186 300,00 руб. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 10% от стоимости имущества на начальной стоимости на торгах посредством публичного предложения, срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, составляет 5 (пять) рабочих дней. Информация о снижении цены: Лот № 2: 273 600,00 (21.10.2026-28.10.2026) 246 240,00 (28.10.2026-05.11.2026) 218 880,00 (05.11.2026-12.11.2026) 191 520,00(12.11.2026-19.11.2026) 164 160,00(19.11.2026-26.11.2026) 136 800,00(26.11.2026-03.12.2026) Лот № 3: 186 300,00 (21.10.2026-28.10.2026) 167 670,00 (28.10.2026-05.11.2026) 149 040,00 (05.11.2026-12.11.2026) 130 410,00 (12.11.2026-19.11.2026) 111 780,00 (19.11.2026-26.11.2026) 93 150,00 (26.11.2026-03.12.2026) Заявки принимаются с 21.10.2026 г. с 10:00 по 03.12.2026 г. до 10:00 (время по МСК). Участниками торгов признаются лица направившие в адрес финансового управляющего заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Размер задатка, вносимого лицами, выразившими желание участвовать в торгах, составляет 10 % от начальной цены публичного предложения. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма внесенного задатка победителем торгов засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного им имущества. 5. Задаток вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по следующим реквизитам: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 ИНН банка: 4401116480 КПП банка: 544543001 Счет получателя: 40817810250223894059 Ф.И.О. получателя: Комиссаров Владимир Алексеевич Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. Размер задатка, вносимого лицами, выразившими желание участвовать в торгах, составляет 10 % от начальной цены имущества: Лот № 2 - 27 360,00 руб. Лот № 3 - 18 630,00 руб. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма внесенного задатка победителем торгов засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного им имущества. Право приобретения принадлежит участнику представившему в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую наибольшее предложение о цене, но не ниже цены продажи, установленной для периода. При равенстве нескольких предложений о цене право приобретения принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который в соответствии с Федеральным законом от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Все расходы по документальному оформлению договора купли-продажи возлагаются на покупателя. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи с финансовым управляющим, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Расходы по регистрации права собственности относятся на покупателя. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания проекта договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 ИНН банка: 4401116480 КПП банка: 544543001 Счет получателя: 40817810350223894072 Ф.И.О. получателя: Комиссаров Владимир Алексеевич Во избежание претензий к АУ, относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Дополнительно, сообщаю, что на основании п. 1 ст. 213.7 ФЗ "о несостоятельности, банкротстве", сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящей главой, опубликовываются путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина.
Дополнительно от организатора
Приложение: - положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества; - проект договора купли-продажи; - проект договора о задатке.