Решением Арбитражного суда Оренбургской области по делу №А47-16005/2022 от 02.10.2023 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Ураллесстрой» (ОГРН 1045605457369, ИНН 5610080831, 460037, Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Беляевская, д. 32) введена процедура конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Оренбургской области по делу №А47-16005/2022 от 06.03.2026 конкурсным управляющим ООО «Ураллесстрой» утвержден Масловский Сергей Эдуардович (ИНН 616709626916, СНИЛС 156-364-853 91, адрес корреспонденции: 119019, г. Москва, а\я 61, urallesstroy.maslovsk@yandex.ru, рег. №22669) – член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17, рег. №0011). Определением Арбитражного суда Оренбургской области по делу №А47-16005/2022 от 06.04.2026 продлен срок конкурсного производства, открытого в отношении ООО "Ураллесстрой" на 6 месяцев, до 07.10.2026. Судебное заседанию по рассмотрению отчета конкурсного управляющего не назначено. Конкурсный управляющий (организатор торгов) Должника извещает о проведении торгов в электронной форме путем проведения публичных торгов с закрытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Должника. Предмет торгов: Лот №1: Начальная цена – 4 623 862,50 руб. (НДС не облагается) в составе: Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251004:198, площадью 450,6 кв. м., расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.32; Земельный участок, кадастровый номер 56:44:0251004:427, площадь 2216 кв. м, 1/8 Земельного участка, кадастровый номер 56:44:0251004:433, площадь 1958 кв. м; Лот №2: Начальная цена – 11 849 962,50 руб. (НДС не облагается) в составе: Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251004:123, площадью 531,4 кв. м., расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.32; Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251004:122, площадью 15,5 кв. м., расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.32; Земельный участок, кадастровый номер 56:44:0251004:431, площадь 3672 кв. м, 1/8 Земельного участка, кадастровый номер 56:44:0251004:433, площадь 1958 кв. м; Лот №3: Начальная цена – 9 903 262,50 руб. (НДС не облагается) в составе: Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251004:124, площадью 614,2 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.32; Земельный участок, кадастровый номер 56:44:0251004:428, площадь 2978 кв. м, 1/8 Земельного участка, кадастровый номер 56:44:0251004:433, площадь 1958 кв. м Лот №4: Начальная цена – 12 659 062,50 руб. (НДС не облагается) в составе: Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251004:127, площадью 1094 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.32; Земельный участок, кадастровый номер 56:44:0251004:426, площадь 4608 кв. м, 1/8 Земельного участка, кадастровый номер 56:44:0251004:433, площадь 1958 кв. м.; Лот №5: Начальная цена – 6 689 362,50 руб. (НДС не облагается) в составе: Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251004:126,, площадью 211,2 кв. м., расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.32, Земельный участок, кадастровый номер 56:44:0251004:425, площадь 3034 кв. м, 1/8 Земельного участка, кадастровый номер 56:44:0251004:433, площадь 1958 кв. м. (находится в залоге у уполномоченного органа); Лот №6: Начальная цена – 11 453 062,50 руб. (НДС не облагается) в составе: Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251004:140, площадью 736,2 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.32, Земельный участок, кадастровый номер 56:44:0251004:429, площадь 2451 кв. м, 1/8 Земельного участка, кадастровый номер 56:44:0251004:433, площадь 1958 кв. м. (находится в залоге у уполномоченного органа); Лот №7: Начальная цена – 7 088 962,50 руб. (НДС не облагается) в составе: Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251004:139, площадью 338,9 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.32, Земельный участок, кадастровый номер 56:44:0251004:430, площадь 2785 кв. м, 1/8 Земельного участка, кадастровый номер 56:44:0251004:433, площадь 1958 кв. м. (находится в залоге у уполномоченного органа); Лот №8: Начальная цена – 6 087 262,50 руб. (НДС не облагается) в составе: Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251004:86, площадью 33,9 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.32, Земельный участок, кадастровый номер 56:44:0251004:432, площадь 3670 кв. м, 1/8 Земельного участка, кадастровый номер 56:44:0251004:433, площадь 1958 кв. м. (находится в залоге у уполномоченного органа); Лот №9: Начальная цена – 12 137 400,00 руб. (НДС не облагается) в составе: Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251006:83, площадью 823,5 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.30, Земельный участок, кадастровый номер 56:44:0251006:317, площадь 4186 кв. м. (находится в залоге у уполномоченного органа); Лот №10: Начальная цена – 8 882 100,00 руб. (НДС не облагается) в составе: Нежилое здание, кадастровый номер 56:44:0251006:100, площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Беляевская д.20/1, Земельный участок, кадастровый номер 56:44:0251006:316, площадь 5285 кв. м. (находится в залоге у уполномоченного органа); Лот №11: Начальная цена – 949 770,00 руб. (НДС не облагается) в составе: Бульдозер модели Б-10М.0111-1Е, 2012 года выпуска, паспорт машины: серия ВЕ № 704973, выдан 09.02.2012г. ЗАО «УРАЛРЕМТРАК», рег. Знак 3359 НК 56. Торги проводятся на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (далее – АО ЦДТ)- https://cdtrf.ru. Устанавливается 9 периодов снижения цены. Общий срок приема заявок для всех периодов снижения цены: с 31.08.2026 в 12:00 (мск.) до 02.11.2026 в 11:59 (мск). Цена продажи подлежит снижению – каждые 7 календарных дня. Величина снижения начальной цены для торгов по продаже имущества устанавливается в размере 5% от начальной цены, установленной для торгов по продаже имущества. Минимальная цена (цена отсечения, 9 период) реализации для торгов по продаже имущества устанавливается в размере 60% от начальной цены, установленной для торгов. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Результаты торгов подводятся на ЭТП АО «ЦДТ» в течение 1 рабочего дня после завершения периода торгов, на котором были поданы заявки, а при отсутствии заявок - 03.11.2026 г., 12:00 ч. мск. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП на русском языке по адресу ЭТП АО ЦДТ, размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах должна содержать: обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; предложение о цене имущества (предприятия) должника; реквизиты для возврата задатка; наименование имущества, которое заявитель намерен приобрести, а также стоимость данного имущества, по которой заявитель намерен его приобрести. К участию в торгах, проводимых в эл. форме, допускаются физ. и юр. лица, зарегистрированные на ЭТП, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и обеспечившие поступление задатка в размере 20% от цены лота, действующей в период подачи заявки. Задаток подлежит перечислению Претендентом на спец. счёт Должника: р/с 40702810765300397638, ПАО ФИНСТАР БАНК, г. Санкт-Петербург, к/с 30101810600000000757, БИК 044030757, получатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УРАЛЛЕССТРОЙ». В назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Сумма внесенных Заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течении 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи имущества должника, реализуемого путем торгов, заключается с лицом, предложившим наиболее высокую цену за приобретение имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника на конкретном ценовом этапе. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) потенциальными покупателями, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. В случае, если одинаковое предпоследнее предложение о цене имущества было сделано двумя и более потенциальными покупателями, в этом случае конкурсный управляющий предлагает заключить договор тому участнику, чья заявка была зарегистрирована раньше. С победителем торгов подписывается договор купли-продажи в течение 5 календарных дней, с даты получения им предложения о заключении договора купли-продажи, задаток засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: р/с 40702810565500397638, ПАО ФИНСТАР БАНК, г. Санкт-Петербург, к/с 30101810600000000757, БИК 044030757, получатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УРАЛЛЕССТРОЙ». В случае нарушения покупателем установленных в настоящем договоре сроков оплаты имущества, продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом договор считается расторгнутым с момента направления продавцом соответствующего уведомления Покупателю. В трехдневный срок с момента расторжения договора Продавец направляет предложение заключить договор заявителю, который направил заявку на покупку имущества по наибольшей цене, за исключением лица, с которым договор был расторгнут. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течении 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи имущества, конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя торгов. Внесенный задаток в этом случае победителю не возвращается. Дополнительная информация о Лотах, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 10:00 до 18:00 (мск.) по заявке, отправленной на эл. почту: urallesstroy.maslovsk@yandex.ru или по номеру телефона: 89153957634. Ознакомление с реализуемым имуществом происходит по предварительной записи по номеру телефона: 89153957634 и эл. почте: urallesstroy.maslovsk@yandex.ru.
Дополнительно от организатора
Дополнительная информация о Лотах, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 10:00 до 18:00 (мск.) по заявке, отправленной на эл. почту: urallesstroy.maslovsk@yandex.ru или по номеру телефона: 89153957634.