Организатор торгов — финансовый управляющий Качмазова Марата Курбановича (ИНН 151304442670, адрес: 363121, Республика Северная Осетия — Алания, с. Ногир, ул. Кочиева, д. 24) — Кусраев Георгий Нодариевич (ИНН 151504795578, СНИЛС 130-332-805 02, адрес: 362020, РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Кастанаева, д. 143, тел. 8-918-829-90-49, e-mail: georgi_88@mail.ru, член Ассоциации СРО ААУ "ЦФОП АПК", адрес: 107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1, ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057), действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания по делу № А61-947/2025 от 24.04.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Качмазова Марата Курбановича в форме публичного предложения. Первые торги по продаже имущества должника, назначенные на 02.07.2026 (сообщение на ЕФРСБ № 22613909 от 25.04.2026), и повторные торги, назначенные на 14.08.2026 (сообщение на ЕФРСБ № 23648802 от 07.07.2026), признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок (сообщения о результатах торгов № 23605387 от 03.07.2026 и № 24168031 от 12.08.2026 соответственно). В соответствии со ст. 110, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и п. 19–20 Положения о порядке продажи имущества Качмазова Марата Курбановича имущество подлежит продаже посредством публичного предложения. Лот № 1 Предмет торгов: земельный участок, кадастровый номер: 67:18:0050401:134, площадь: 1 160 кв. м, виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: Российская Федерация, Смоленская область, р-н Смоленский, с/п Талашкинское, д. Семенково. Ограничение права и обременение: ипотека в силу закона. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах составляла 123 750,00 (Сто двадцать три тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 коп., без НДС. Начальная цена лота при продаже посредством публичного предложения (первый период) устанавливается в размере 123 750,00 (Сто двадцать три тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 коп., без НДС. Величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 6 187,50 (Шесть тысяч сто восемьдесят семь) рублей 50 копеек, что соответствует 5 % от начальной цены продажи имущества при продаже посредством публичного предложения 123 750,00 рублей. Снижение начальной цены осуществляется каждые 3 (три) календарных дня. Минимальная цена продажи имущества в ходе публичного предложения устанавливается в размере 12 375,00 (Двенадцать тысяч триста семьдесят пять) рублей 00 коп. После достижения указанной минимальной цены дальнейшее снижение не производится, при отсутствии заявок по минимальной цене публичное предложение считается несостоявшимся. Размер задатка составляет 10 % от начальной (текущей) цены лота, установленной для соответствующего периода проведения торгов. График снижения цены, периоды проведения торгов, цены и размер задатка: Период 1: с 15.09.2026 10:00 по 18.09.2026 10:00 — цена 123 750,00 руб., сумма снижения 0,00 руб. (0,00 %), задаток 12 375,00 руб. Период 2: с 18.09.2026 10:00 по 21.09.2026 10:00 — цена 117 562,50 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 11 756,25 руб. Период 3: с 21.09.2026 10:00 по 24.09.2026 10:00 — цена 111 375,00 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 11 137,50 руб. Период 4: с 24.09.2026 10:00 по 27.09.2026 10:00 — цена 105 187,50 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 10 518,75 руб. Период 5: с 27.09.2026 10:00 по 30.09.2026 10:00 — цена 99 000,00 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 9 900,00 руб. Период 6: с 30.09.2026 10:00 по 03.10.2026 10:00 — цена 92 812,50 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 9 281,25 руб. Период 7: с 03.10.2026 10:00 по 06.10.2026 10:00 — цена 86 625,00 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 8 662,50 руб. Период 8: с 06.10.2026 10:00 по 09.10.2026 10:00 — цена 80 437,50 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 8 043,75 руб. Период 9: с 09.10.2026 10:00 по 12.10.2026 10:00 — цена 74 250,00 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 7 425,00 руб. Период 10: с 12.10.2026 10:00 по 15.10.2026 10:00 — цена 68 062,50 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 6 806,25 руб. Период 11: с 15.10.2026 10:00 по 18.10.2026 10:00 — цена 61 875,00 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 6 187,50 руб. Период 12: с 18.10.2026 10:00 по 21.10.2026 10:00 — цена 55 687,50 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 5 568,75 руб. Период 13: с 21.10.2026 10:00 по 24.10.2026 10:00 — цена 49 500,00 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 4 950,00 руб. Период 14: с 24.10.2026 10:00 по 27.10.2026 10:00 — цена 43 312,50 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 4 331,25 руб. Период 15: с 27.10.2026 10:00 по 30.10.2026 10:00 — цена 37 125,00 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 3 712,50 руб. Период 16: с 30.10.2026 10:00 по 02.11.2026 10:00 — цена 30 937,50 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 3 093,75 руб. Период 17: с 02.11.2026 10:00 по 05.11.2026 10:00 — цена 24 750,00 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 2 475,00 руб. Период 18: с 05.11.2026 10:00 по 08.11.2026 10:00 — цена 18 562,50 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 1 856,25 руб. Период 19: с 08.11.2026 10:00 по 11.11.2026 10:00 — цена 12 375,00 руб., сумма снижения 6 187,50 руб. (5,00 %), задаток 1 237,50 руб. После завершения Периода 19 (по цене 12 375,00 руб.) дальнейшее снижение начальной цены лота не производится. Форма и место проведения торгов Торги проводятся в форме публичного предложения в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «МЭТС», сайт: https://m-ets.ru. Порядок внесения задатка Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки подписанный квалифицированной электронной подписью договор о задатке и перечисляет задаток на счёт, указанный ниже. Заявитель вправе перечислить задаток без представления подписанного договора о задатке; в этом случае перечисление задатка признаётся акцептом договора о задатке. Задаток должен поступить на расчётный счёт должника не позднее даты и времени окончания приёма заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Реквизиты для внесения задатка Получатель: Качмазов Марат Курбанович ИНН: 151304442670 р/с: 40817810660342312040 Банк: ПАО Сбербанк БИК: 040702615 к/с: 30101810907020000615 Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по лоту № 1 (публичное предложение)». Порядок возврата задатка Суммы внесённых заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от заключения договора купли-продажи имущества в течение установленного срока после направления ему предложения о заключении такого договора финансовым управляющим. Определение участников торгов и победителя Определение участников торгов, допущенных к участию в торгах, осуществляется в порядке, предусмотренном Положением о порядке продажи имущества и Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки и прилагаемые к ним документы, соответствующие требованиям, указанным в настоящем сообщении, Положении и регламенте электронной площадки, а также обеспечившие поступление задатка в установленный срок. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для соответствующего периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили различные или равные предложения о цене, применяется порядок определения победителя, установленный п. 20 Положения о порядке продажи имущества (приоритет более высокой цены, при равной цене — приоритет более ранней заявки). Ознакомление с имуществом Ознакомление с имуществом производится самостоятельно по адресу: Смоленская область, р-н Смоленский, с/п Талашкинское, д. Семенково, с момента публикации настоящего сообщения и до окончания приёма заявок. Для дополнительных вопросов: тел. 8-918-829-90-49, e-mail: georgi_88@mail.ru. Оплата по договору купли-продажи Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания договора (с зачётом внесённого задатка) по следующим реквизитам: Получатель: Качмазов Марат Курбанович ИНН: 151304442670 р/с: 40817810660342312040 Банк: ПАО Сбербанк БИК: 040702615 к/с: 30101810907020000615. Порядок оформления прав и снятия обременений Все действия, связанные с оформлением прав на приобретённое имущество, в том числе государственная регистрация права собственности, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, постановка имущества на учёт в уполномоченных органах и организациях, получение необходимых разрешений, согласований и выписок, а также все действия по снятию обременений и ограничений прав (включая ипотеку в силу закона), осуществляются Покупателем самостоятельно, за его счёт и под его ответственность.