Организатор торгов Финансовый управляющий Сироткиной Веры Александровны, Макаров Максим Николаевич (ИНН 330403369408, СНИЛС 004-725-546-28, регистрационный номер – 18208, адрес для направления корреспонденции: 129110 г Москва, Проспект Мира, д. 68, стр 1 оф. 606., член САУ СРО ДЕЛО (ИНН 5010029544, ОГРН 1035002205919 , 125284, г. Москва, Хорошевское шоссе, д.32а, оф.300), назначенный Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11 марта 2024 года (резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2024 года) по делу № А56-46492/2023, сообщает о проведении торгов по продаже имущества гражданина Сироткиной Веры Александровны (07.11.1944 г.р., место рождения: деревня Васькин-Поток Фурмановского района Ивановской области, СНИЛС 063-386-567-84, адрес регистрации: 625001, г. Тюмень, ул. Степана Халтурина, д. 28; адрес временной регистрации: Ленинградская обл., п. Вруда, ул. Центральная, д. 13) на электронной торговой площадке Центр дистанционных торгов» (Оператор - АО "ЦДТ", размещенная на сайте в сети Интернет https: https://cdtrf.ru/) ИНН 1656057203. Торги проводятся в форме в форме публичного предложения открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Предметом торгом являются: Лот № 1 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521), площадью 600 +/-17 кв.м. Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г Анапа, ОАО "Джемете", секция 24, контуры 176 запад, 175, - 174 запад, 166,168,176 центр. Ограничения /обременения: Запрещение регистрационных действий: 23:37:0721001:2521-23/247/2023-27, 23:37:0721001:2521-23/257/2023-26, 23:37:0721001:2521-23/249/2023-25, 23:37:0721001:2521-23/246/2022-21, 23:37:0721001:2521-23/359/2022-18, 23:37:0721001:2521-23/251/2022-17, 23:37:0721001:2521-23/268/2021-15 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 23:37:0721001:2521-23/233/2022-20 Арест: 23:37:0721001:2521-23/026/2020-10, 23:37:0721001:2521-23/026/2019-4, 23:37:0721001:2521- 23/026/2019-3, 23:37:0721001:2521-23/026/2019-2, 23:37:0721001:2521-23/026/2018-1. Начальная цена лота – 756 864,00 руб. НДС не облагается. Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474), площадью 600 +/-17 кв.м. Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г Анапа, ОАО "Джемете", секция 24, контуры 176 запад, 175, - 174 запад, 166,168,176 центр. Ограничения /обременения: Запрещение регистрационных действий: 23:37:0721001:2474-23/247/2023-27, 23:37:0721001:2474-23/257/2023-26, 23:37:0721001:2474-23/249/2023-25, 23:37:0721001:2474-23/246/2022-21, 23:37:0721001:2474-23/359/2022-18, 23:37:0721001:2474-23/251/2022-17, 23:37:0721001:2474-23/026/2020-8 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 23:37:0721001:2474-23/233/2022-20 Арест: 23:37:0721001:2474-23/026/2020-10, 23:37:0721001:2474-23/026/2019-4, 23:37:0721001:2474- 23/026/2019-3, 23:37:0721001:2474-23/026/2019-2, 23:37:0721001:2474-23/026/2018-1. Начальная цена лота – 756 864,00 руб. НДС не облагается. Лот № 3 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2520), площадью 600 +/-17 кв.м. Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г Анапа, ОАО "Джемете", секция 24, контуры 176 запад, 175, - 174 запад, 166,168,176 центр Ограничения /обременения: Запрещение регистрационных действий: 23:37:0721001:2520-23/247/2023-27, 23:37:0721001:2520-23/257/2023-26, 23:37:0721001:2520-23/249/2023-25, 23:37:0721001:2520-23/246/2022-21, 23:37:0721001:2520-23/359/2022-18, 23:37:0721001:2520-23/251/2022-17, 23:37:0721001:2520-23/268/2021-15, 23:37:0721001:2520-23/026/2020-8, 23-23/026-23/026/005/2016-2671/1 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 23:37:0721001:2520-23/233/2022-20 Арест: 23:37:0721001:2520-23/026/2020-10, 23:37:0721001:2520-23/026/2019-4, 23:37:0721001:2520- 23/026/2019-3, 23:37:0721001:2520-23/026/2019-2, 23:37:0721001:2520-23/026/2018-1. Начальная цена лота – 756 864,00 руб. НДС не облагается. Лот № 4 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2519), площадью 600 +/-17 кв.м. Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г.Анапа, ОАО "Джемете", секция 24, контуры 176 запад, 175, - 174 запад, 166,168,176 центр Ограничения /обременения: Запрещение регистрационных действий: 23:37:0721001:2519-23/247/2023-27, 23:37:0721001:2519-23/257/2023-26, 23:37:0721001:2519-23/249/2023-25, 23:37:0721001:2519-23/246/2022-21, 23:37:0721001:2519-23/359/2022-18, 23:37:0721001:2519-23/251/2022-17, 23:37:0721001:2519-23/268/2021-15, 23:37:0721001:2519-23/026/2020-8 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 23:37:0721001:2519-23/233/2022-20 Лист 10 из 13 Арест: 23:37:0721001:2519-23/026/2020-10, 23:37:0721001:2519-23/026/2019-4, 23:37:0721001:2519- 23/026/2019-3, 23:37:0721001:2519-23/026/2019-2, 23:37:0721001:2519-23/026/2018-1. Начальная цена лота – 756 864,00 руб. НДС не облагается. Лот №5 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522) , площадью 600 +/-17 кв.м. Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г.Анапа, ОАО "Джемете", секция 24, контуры 176 запад, 175, - 174 запад, 166,168,176 центр Ограничения /обременения: Запрещение регистрационных действий: 23:37:0721001:2522-23/247/2023-27, 23:37:0721001:2522-23/257/2023-26, 23:37:0721001:2522-23/249/2023-25, 23:37:0721001:2522-23/246/2022-21, 23:37:0721001:2522-23/359/2022-18, 23:37:0721001:2522-23/251/2022-17, 23:37:0721001:2522-23/268/2021-15, 23:37:0721001:2522-23/026/2020-8 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 23:37:0721001:2522-23/233/2022-20 Арест: 23:37:0721001:2522-23/026/2020-10, 23:37:0721001:2522-23/026/2019-4, 23:37:0721001:2522- 23/026/2019-3, 23:37:0721001:2522-23/026/2019-2, 23:37:0721001:2522-23/026/2018-1. Начальная цена лота – 756 864,00 руб. НДС не облагается. Лот № 6 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523) , площадью 600 +/-17 кв.м. Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г.Анапа, ОАО "Джемете", секция 24, контуры 176 запад, 175, - 174 запад, 166,168,176 центр Ограничения /обременения: Запрещение регистрационных действий: 23:37:0721001:2523-23/247/2023-27, 23:37:0721001:2523-23/257/2023-26, 23:37:0721001:2523-23/249/2023-25, 23:37:0721001:2523-23/246/2022-21, 23:37:0721001:2523-23/359/2022-18, 23:37:0721001:2523-23/251/2022-17, 23:37:0721001:2523-23/268/2021-15, 23:37:0721001:2523-23/026/2020-8, 23-23/026-23/026/005/2016-2672/1 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 23:37:0721001:2523-23/233/2022-20 Арест: 23:37:0721001:2523-23/026/2020-10, 23:37:0721001:2523-23/026/2019-4, 23:37:0721001:2523- 23/026/2019-3, 23:37:0721001:2523-23/026/2019-2, 23:37:0721001:2523-23/026/2018-1. Начальная цена лота – 756 864,00 руб. НДС не облагается. Лот № 7 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2477) , площадью 600 +/-17 кв.м. Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г.Анапа, ОАО "Джемете", секция 24, контуры 176 запад, 175, - 174 запад, 166,168,176 центр Ограничения /обременения: Запрещение регистрационных действий: 23:37:0721001:2477-23/247/2023-27, 23:37:0721001:2477-23/257/2023-26, 23:37:0721001:2477-23/249/2023-25, 23:37:0721001:2477-23/246/2022-21, 23:37:0721001:2477-23/359/2022-18, 23:37:0721001:2477-23/251/2022-17, 23:37:0721001:2477-23/268/2021-15, 23:37:0721001:2477-23/026/2020-8 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 23:37:0721001:2477-23/233/2022-20 Арест: 23:37:0721001:2477-23/026/2020-10, 23:37:0721001:2477-23/026/2019-4, 23:37:0721001:2477- 23/026/2019-3, 23:37:0721001:2477-23/026/2019-2, 23:37:0721001:2477-23/026/2018-1. Начальная цена лота – 756 864,00 руб. НДС не облагается. Лот № 8 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517) , площадью 600 +/-17 кв.м. Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г.Анапа, ОАО "Джемете", секция 24, контуры 176 запад, 175, - 174 запад, 166,168,176 центр Ограничения /обременения: Запрещение регистрационных действий: 23:37:0721001:2517-23/247/2023-27, 23:37:0721001:2517-23/257/2023-26, 23:37:0721001:2517-23/249/2023-25, 23:37:0721001:2517-23/246/2022-21, 23:37:0721001:2517-23/359/2022-18, 23:37:0721001:2517-23/251/2022-17, 23:37:0721001:2517-23/268/2021-15, 23:37:0721001:2517-23/026/2020-8 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 23:37:0721001:2517-23/233/2022-20 Арест: 23:37:0721001:2517-23/026/2018-1, 23:37:0721001:2517-23/026/2019-2, 23:37:0721001:2517- 23/026/2019-3, 23:37:0721001:2517-23/026/2019-4. Начальная цена лота – 756 864,00 руб. НДС не облагается. Лот № 9- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518) , площадью 600 +/-17 кв.м. Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г.Анапа, ОАО "Джемете", секция 24, контуры 176 запад, 175, - 174 запад, 166,168,176 центр Ограничения /обременения: Запрещение регистрационных действий: 23:37:0721001:2518-23/247/2023-27, 23:37:0721001:2518-23/257/2023-26, 23:37:0721001:2518-23/249/2023-25, 23:37:0721001:2518-23/246/2022-21, 23:37:0721001:2518-23/359/2022-18, 23:37:0721001:2518-23/251/2022-17, 23:37:0721001:2518-23/268/2021-15, 23:37:0721001:2518-23/026/2020-8 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 23:37:0721001:2518-23/233/2022-20 Арест: 23:37:0721001:2518-23/026/2020-10, 23:37:0721001:2518-23/026/2019-4, 23:37:0721001:2518- 23/026/2019-3, 23:37:0721001:2518-23/026/2019-2, 23:37:0721001:2518-23/026/2018-1. Начальная цена лота – 756 864,00 руб. НДС не облагается. Лот № 10 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2475) , площадью 600 +/-17 кв.м. Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г.Анапа, ОАО "Джемете", секция 24, контуры 176 запад, 175, - 174 запад, 166,168,176 центр Ограничения /обременения: Запрещение регистрационных действий: 23:37:0721001:2475-23/247/2023-27, 23:37:0721001:2475-23/257/2023-26, 23:37:0721001:2475-23/249/2023-25, 23:37:0721001:2475-23/246/2022-21, 23:37:0721001:2475-23/359/2022-18, 23:37:0721001:2475-23/251/2022-17, 23:37:0721001:2475-23/268/2021-15, 23:37:0721001:2475-23/026/2020-8 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 23:37:0721001:2475-23/233/2022-20 Арест: 23:37:0721001:2475-23/026/2020-10, 23:37:0721001:2475-23/026/2019-4, 23:37:0721001:2475- 23/026/2019-3, 23:37:0721001:2475-23/026/2019-2, 23:37:0721001:2475-23/026/2018-1. Начальная цена лота – 756 864,00 руб. НДС не облагается. Лот № 11 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2476) , площадью 600 +/-17 кв.м. Тип – земля сельскохозяйственного назначения. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г.Анапа, ОАО "Джемете", секция 24, контуры 176 запад, 175, - 174 запад, 166,168,176 центр Ограничения /обременения: Запрещение регистрационных действий: 23:37:0721001:2476-23/247/2023-27, 23:37:0721001:2476-23/257/2023-26, 23:37:0721001:2476-23/249/2023-25, 23:37:0721001:2476-23/246/2022-21, 23:37:0721001:2476-23/359/2022-18, 23:37:0721001:2476-23/251/2022-17, 23:37:0721001:2476-23/268/2021-15, 23:37:0721001:2476-23/026/2020-8 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 23:37:0721001:2476-23/233/2022-20 Арест: 23:37:0721001:2476-23/026/2020-10, 23:37:0721001:2476-23/026/2019-4, 23:37:0721001:2476- 23/026/2019-3, 23:37:0721001:2476-23/026/2019-2, 23:37:0721001:2476-23/026/2018-1. Начальная цена лота – 756 864,00 руб. НДС не облагается. Срок действия публичного предложения по Лотам № 1- 11 с 02.11.2026 15:00 час. по 22.03.2027 15:00 час. (140 календарных дней). По истечении указанного срока цена публичного предложения понижается на 5% (пять) (величина снижения) каждые 7 (семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения цены). Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения цены) задается как начальная цена на предыдущем периоде проведения торгов минус величина снижения от начальной цены на первом периоде. Срок приема заявок на этапах торгов посредством публичного предложения может включать не более 19 (пяти) этапов снижения цены от даты начала приема заявок, установленной в сообщении о продаже имущества Должника посредством публичного предложения. С учетом того, что начальная цена продажи в размере 756 864,00 руб. одинакова для каждого из лотов, выставленных на продажу, приведенный ниже график снижения цены на этапах торгов в форме публичного предложения идентичен для каждого из лотов № 1-11: Дата начала приема Дата окончания приема заявок Цена на интервале (руб.) Задаток на интервале (руб.) 02.11.2026 15:00 16.11.2026 15:00 756 846,00 151 369,20 16.11.2026 15:01 23.11.2026 15:00 719 003,70 143 800,74 23.11.2026 15:01 30.11.2026 15:00 681 161,40 136 232,28 30.11.2026 15:01 07.12.2026 15:00 643 319,10 128 663,82 07.12.2026 15:01 14.12.2026 15:00 605 476,80 121 095,36 14.12.2026 15:01 21.12.2026 15:00 567 634,50 113 526,90 21.12.2026 15:01 28.12.2026 15:00 529 792,20 105 958,44 28.12.2026 15:01 04.01.2027 15:00 491 949,90 98 389,98 04.01.2027 15:01 11.01.2027 15:00 454 107,60 90 821,52 11.01.2027 15:01 18.01.2027 15:00 416 265,30 83 253,06 18.01.2027 15:01 25.01.2027 15:00 378 423,00 75 684,60 25.01.2027 15:01 01.02.2027 15:00 340 580,70 68 116,14 01.02.2027 15:01 08.02.2027 15:00 302 738,40 60 547,68 08.02.2027 15:01 15.02.2027 15:00 264 896,10 52 979,22 15.02.2027 15:01 22.02.2027 15:00 227 053,80 45 410,76 22.02.2027 15:01 01.03.2027 15:00 189 211,50 37 842,30 01.03.2027 15:01 08.03.2027 15:00 151 369,20 30 273,84 08.03.2027 15:01 15.03.2027 15:00 113 526,90 22 705,38 15.03.2027 15:01 22.03.2027 15:00 75 686,40 15 137,28 Цена отсечения при указанных условиях составляет 75 686,40 руб. за каждый лот. Задаток составляет 20 % от начальной цены Лота оплачивается на расчетный счет: Получатель: Сироткина Вера Александровна, ИНН 720400400541 р/с 40817810000030000645, АО «Банк ДАЛЕНА» ИНН 7720931020, КПП 772001001, БИК 044525371, К/с 30101810845250000371 в ГУ Банка России ЦФО. Подробно с характеристиками Лотов и документами можно ознакомиться путем запроса информации у финансового управляющего, по предварительной договоренности, в рабочие дни с 10:00 часов по 18:00 часов: тел 8(916)635-77-36, эл. почта fmsk@mail.ru (контакт. лицо финансовый управляющий). Победитель Торгов - лицо, предложившее наиболее высокую цену (далее – ПТ). Организатор торгов (далее - ОТ) имеет право отменить Торги в любое время до момента подведения итогов. Результаты Торгов подводятся ОТ в день и в месте проведения Торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения Торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия ОТ решения о признании участника ПТ. Проект договора купли-продажи (далее–ДКП) размещен на ЭП. Договор купли-продажи заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения победителем торгов Договора от ФУ. Оплата - в течение 30 дней со дня подписания Договора на счет Должника: получатель – Сироткина Вера Александровна, ИНН 720400400541 р/с 40817810700030000644, АО «Банк ДАЛЕНА» ИНН 7720931020, КПП 772001001, БИК 044525371, К/с 30101810845250000371 в ГУ Банка России ЦФО.