Организатор торгов: Финансовый управляющий Должника Шахбатова И. - Левин Михаил Геннадьевич (ИНН 770402181456) сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения, открытого по составу участников и закрытого по форме представления предложений по цене по продаже имущества Должника: Лот № 1: - Земельный участок, к. н.: 40:08:131701:154, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства с правом застройки, адрес: РФ, Калужская область, Износковский Муниципальный район, Сельское поселение село Льнозавод, Село Льнозавод, улица Новая, земельный участок 26, площадь: 10000 +/- 70 кв. м. Лот № 2: - Земельный участок, к. н.: 40:08:131701:155, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства с правом застройки, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир — жилой дом в начале с. Льнозавод. Участок находится примерно в 450 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: РФ, Калужская область, Износковский Муниципальный район, Сельское поселение село Льнозавод, Село Льнозавод, Улица Новая, земельный участок 27, площадь 8400 +/- 64 кв. м. Лот № 3: - Земельный участок, кадастровый номер: 40:08:131701:157, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства с правом застройки, адрес: Российская Федерация, Калужская область, Износковский муниципальный район, сельское поселение село Льнозавод, село Льнозавод, улица Новая, земельный участок 28, площадь: 10 000 +/- 70 кв. м. Лот № 4: - Доля участия: 100% в ПАО «МОССТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ» (ИНН: 7701531443), уставный капитал: 3 100 000 руб. в сроки: - с 00:00 31.08.2026 г. по 23:59 25.10.2026 г. (по Лотам №1-3); - с 00:00 31.08.2026 г. по 23:59 11.10.2026 г. (по Лоту №4). Имущество зарегистрировано на должника. Ознакомиться с правоустанавливающими документами на имущество возможно по месту нахождения Финансового управляющего: 129164, г. Москва, ул. Ярославская, д. 8, корп. 5, офис 614. Ознакомится непосредственно с имуществом возможно по предварительному согласованию с Финансовым управляющим Начальная цена продажи Лота № 1: 663 668,37 (шестьсот шестьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят восемь рублей, тридцать семь копеек) рублей (без НДС). Начальная цена продажи Лота № 2: 592 324,02 (пятьсот девяносто две тысячи триста двадцать четыре рубля, две копейки) рублей (без НДС). Начальная цена продажи Лота № 3: 663 668,37 (шестьсот шестьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят восемь рублей, тридцать семь копеек) рублей (без НДС). Начальная цена продажи Лота № 4: 2 790 000,00 (два миллиона семьсот девяносто тысяч) рублей (без НДС). Количество периодов торгов и условия понижения начальных цен продажи имущества: Для Лотов №1-3: всего периодов – 8 (восемь). Для Лота №4: всего периодов – 6 (шесть). Снижение начальных цен продажи имущества происходит каждые 7 календарных дней на 7% от начальных цен продажи имущества, установленных для торгов в форме публичного предложения, за исключением последнего периода торгов, на котором цены продажи устанавливается равными ценам отсечения в размере – Лот №1: 340 000,00 руб.; Лот №2: 300 000,00 руб.; Лот №3: 340 000,00 руб.; Лот №4: 1 953 000,00 руб. Периоды торгов с указанием стоимости имущества в соответствующий период (Лот №1, Лот №3): 1. 31.08.2026 00:00 по 06.09.2026 23:59 – 663 668,37 руб. 2. 07.09.2026 00:00 по 13.09.2026 23:59 – 617 211,58 руб. 3. 14.09.2026 00:00 по 20.09.2026 23:59 – 570 754,80 руб. 4. 21.09.2026 00:00 по 27.09.2026 23:59 – 524 298,01 руб. 5. 28.09.2026 00:00 по 04.10.2026 23:59 – 477 841,23 руб. 6. 05.10.2026 00:00 по 11.10.2026 23:59 – 431 384,44 руб. 7. 12.10.2026 00:00 по 18.10.2026 23:59 – 384 927,65 руб. 8. 19.10.2026 00:00 по 25.10.2026 23:59 – 340 000,00 руб. Периоды торгов с указанием стоимости имущества в соответствующий период (Лот №2): 1. 31.08.2026 00:00 по 06.09.2026 23:59 – 592 324,02 руб. 2. 07.09.2026 00:00 по 13.09.2026 23:59 – 550 861,34 руб. 3. 14.09.2026 00:00 по 20.09.2026 23:59 – 509 398,66 руб. 4. 21.09.2026 00:00 по 27.09.2026 23:59 – 467 935,98 руб. 5. 28.09.2026 00:00 по 04.10.2026 23:59 – 426 473,29 руб. 6. 05.10.2026 00:00 по 11.10.2026 23:59 – 385 010,61 руб. 7. 12.10.2026 00:00 по 18.10.2026 23:59 – 343 547,93 руб. 8. 19.10.2026 00:00 по 25.10.2026 23:59 – 300 000,00 руб. Периоды торгов с указанием стоимости имущества в соответствующий период (Лот №4): 1. 31.08.2026 00:00 по 06.09.2026 23:59 – 2 790 000,00 руб. 2. 07.09.2026 00:00 по 13.09.2026 23:59 – 2 594 700,00 руб. 3. 14.09.2026 00:00 по 20.09.2026 23:59 – 2 399 400,00 руб. 4. 21.09.2026 00:00 по 27.09.2026 23:59 – 2 204 100,00 руб. 5. 28.09.2026 00:00 по 04.10.2026 23:59 – 2 008 800,00 руб. 6. 05.10.2026 00:00 по 11.10.2026 23:59 – 1 953 000,00 руб. Торги проводятся с использованием Электронной торговой площадки «Новые Информационные Сервисы» (АО «НИС» ОГРН 1127746228972; ИНН 7725752265), http://www.nistp.ru/ * Определением Арбитражного суда города Москвы №А40-225529/22-109-398 от 10.03.2026 из Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника исключен пункт 1.5, содержащий условие, обязывающее финансового управляющего проводить электронные торги с использованием электронной торговой площадки АО «Российский аукционный дом», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://lot-online.ru/. Суд разрешил осуществление проведения электронных торгов по продаже имущества должника на электронной торговой площадке АО «Новые информационные сервисы» (ОГРН: 1127746228972; ИНН: 7725752265), размещенной по адресу: http://www.nistp.ru/ в сети Интернет. Заявки на участие в торгах принимаются: - с 00:00 31.08.2026 г. по 23:59 25.10.2026 г. (по Лотам №1-3); - с 00:00 31.08.2026 г. по 23:59 11.10.2026 г. (по Лоту №4). К участию в торгах допускаются лица, своевременно внесшие задаток и подавшие заявку с приложением документов в соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Положением о торгах. Заявка на участие в торгах должна содержать предложение о цене имущества, которая должна быть не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для текущего Периода проведения торгов. Размер задатка – 15% от цены продажи имущества, установленной на соответствующем периоде проведения торгов для соответствующего лота торгов. Задаток вносится до 23:59 ч. последнего дня Периода проведения торгов, в котором подана заявка на участие в торгах. Обязанность по внесению задатка считается исполненной в момент зачисления суммы задатка на счет. Реквизиты счета для перечисления задатка: р/с– 40702810800000024981 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, к/с – 30101810145250000411. БИК – 044525411. Получатель платежа – Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265, КПП 770401001, адрес: 119019, г. Москва, набережная Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, пом. I, эт.3, ком. 21. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток за участие в торгах __ (код торгов на электронной площадке) за Лот № _». Возврат задатка производится всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, исключительно на банковские реквизиты, указанные заявителем в договоре о задатке, который подается вместе с заявкой на участие в торгах. Итоги торгов подводятся в течение двух часов после окончания торгов по адресу электронной площадки ЭТП «Новые Информационные Сервисы», размещенной по адресу http://www.nistp.ru/ в сети Интернет. Право на приобретение имущества получает лицо (Победитель торгов), предложившее наибольшую цену в текущем Периоде проведения торгов, но не меньше размера начальной цены для текущего Периода и внесший задаток до окончания этого Периода. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов, арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Победитель торгов в течение 5 рабочих дней с даты получения предложения обязан подписать договор купли-продажи. Оплата производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет должника: р/с: 40817810138701275778 в ПАО Сбербанк (Московский банк Сбербанка России, структурное подразделение №9038/0420); к/с 30101810400000000225; БИК 044525225. Получатель платежа – Шахбатов Игорь Дополнительную информацию об имуществе и правилах проведения торгов можно получить у организатора торгов по телефону: 89037929158, е-mail: info@citilex.ru
Дополнительно от организатора
* Дата "25.10.2026", указанная в отдельной графе "Дата и время окончания подачи заявок" настоящего сообщения, применима к сроку подачи заявок только в рамках торгов по Лотам №1-3, т.к. количество периодов торгов по Лотам различно (для Лотов №1-3 - восемь периодов торгов, для Лота №4 - шесть). Дата и время окончания подачи заявок для торгов по Лоту №4: 11.10.2026 23:59