Организатор торгов - ООО "ПРАВОВОЙ ЦЕНТР" (ИНН 4205375907, ОГРН 1184205024618), действует по Договору поручения от 16.07.2026 г. с финансовым управляющим должника Рункова Николая Сергеевича (дата рождения: 01.01.1954 г., место рождения гор. Краснослободск Мордовской АССР, СНИЛС: 056-492-369 88, ИНН 861901878392, регистрация по месту жительства: 628331, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, мкр 1-й (пгт Пойковский), 1-й мкр., 56, 30), решением Арбитражного Суда Ханты-Мансийского автономного округа по делу №А75-5533/2024 от 13.05.2024 введена процедура реализации имущества) – Билюченко Сергей Михайлович (ИНН 422801649147, СНИЛС 046-874-288 01, почтовый адрес: 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово , ул. Советская , д. 4, кв. 57, адрес электронной почты: s_bilyuchenko@mail.ru, контактный номер 89826091792) - член Союза "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1026604954947, ИНН 6670019784, адрес: 620014, Свердловская область, Екатеринбург, Вайнера, 13, литер Е), сообщает о повторной продаже имущества Рункова Николая Сергеевича на электронных торгах в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: здание, Кадастровый номер: 13:25:0112117:168, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Местоположение: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Энергетическая. Ориентир дом № 2Б. Участок находится примерно в 10 м от ориентира по направлению на запад, Площадь: 35,вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 22.03.2016, основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка, № 47-13, выдан 28.03.2013, ограничения: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, начальная цена продажи: 207 000,00 руб. лот № 2: Земельный участок, Кадастровый номер: 13:25:0112120:216, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка, ул. Новая, дом 26Б. Площадь: 672 +/- 8, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 21.02.2024, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, начальная цена продажи: 232 200,00 руб. Торги проводятся на электронной площадке Альфалот, размещенной на сайте в сети Интернет https://alfalot.ru/. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 05.11.2026 г. (здесь и далее по тексту – время московское) в 10:00, окончание 25.12.2026 г. в 10:00,торги 25.12.2026 г. в 10:00, итоги торгов 25.12.2026 г. (В случае отсутствия заявок. При наличии заявок - по истечении этапа торгов). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: 20% от цены, установленной для соответствующего периода торгов лот № 1,2: Задаток вносится на один из расчетных счетов Оператора электронной площадки для пополнения Личного кабинета участника в соответствии с ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ о заключении Договора задатка с оператором электронной торговой площадки ООО «АЛЬФАЛОТ», а именно: Название банка: Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» Расчетный счет: 40702810729330000981 (ЗАДАТКОВЫЙ СЧЕТ) Кор. счет: 30101810200000000824 БИК: 042202824 Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН получателя: 0278184720 КПП получателя: 027801001 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем понижения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10 % от начальной цены продажи лота каждые 5 (пять) календарных дней. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Рунков Николай Сергеевич счет № 40817810350200450730 Реквизиты: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление по лоту №1 производится по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Энергетическая. Ориентир дом № 2Б. Участок находится примерно в 10 м от ориентира по направлению на запад. Ознакомление по лоту №2 производится по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Рузаевский район, г. Рузаевка, ул. Новая, дом 26Б. Ознакомиться с имуществом можно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи с финансовым управляющим – Билюченко Сергеем Михайловичем (тел: 89826091792, почта е-маил: s_bilyuchenko@mail.ru, почтовый адрес для отправки корреспонденции: 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. 2 Кемерово , ул. Советская , д. 4, кв. 57) . Документы могут быть направлены на электронную почту по запросу: pravocenr@mail.ru по предварительной записи у организатора торгов, тел. 7 (995) 061-47-66.
Дополнительно от организатора
Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Настоящим финансовый управляющий Билюченко С.М. сообщает участнику торгов (потенциальному покупателю - победителю) для того, чтобы зарегистрировать в Росреестр здание по лоту №1 за собой, необходимо будет предварительно сделать межевание по лоту №1 (Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Энергетическая. Ориентир дом № 2Б. Участок находится примерно в 10 м от ориентира по направлению на запад), так как в даном случае продается здание не размежеванное. Межевание происходит за счет средств победителя по лоту №1. Так же настоящим финансовый управляющий уведомляет потенциального покупателя - победителя торгов, что обязанность по межеванию здания несет победитель торгов, а не финансовый управляющий Билюченко С.М. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, запрет на регистрационные действия. Величина снижения начальной цены продажи имущества - 10%. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – 5 (пять) календарных дней. Размер задатка - 20% от цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Цена отсечения - 10% от начальной цены (установлена на последнем этапе торгов). Этапы снижения цены лот №1: 1. 05.11.2026 10:00 - 10.11.2026 10:00 задаток: 41 400,00 цена: 207 000,00 2. 10.11.2026 10:00 - 15.11.2026 10:00 задаток: 37 260,00 цена: 186 300,00 3. 15.11.2026 10:00 - 20.11.2026 10:00 задаток: 33 120,00 цена: 165 600,00 4. 20.11.2026 10:00 - 25.11.2026 10:00 задаток: 28 980,00 цена: 144 900,00 5. 25.11.2026 10:00 - 30.11.2026 10:00 задаток: 24 840,00 цена: 124 200,00 6. 30.11.2026 10:00 - 05.12.2026 10:00 задаток: 20 700,00 цена: 103 500,00 7. 05.12.2026 10:00 - 10.12.2026 10:00 задаток: 16 560,00 цена: 82 800,00 8. 10.12.2026 10:00 - 15.12.2026 10:00 задаток: 12 420,00 цена: 62 100,00 9. 15.12.2026 10:00 - 20.12.2026 10:00 задаток: 8 280,00 цена: 41 400,00 10. 20.12.2026 10:00 - 25.12.2026 10:00 задаток: 4 140,00 цена: 20 700,00 Этапы снижения цены лот №2: 1. 05.11.2026 10:00 - 10.11.2026 10:00 задаток: 46 440,00 цена: 232 200,00 2. 10.11.2026 10:00 - 15.11.2026 10:00 задаток: 41 796,00 цена: 208 980,00 3. 15.11.2026 10:00 - 20.11.2026 10:00 задаток: 37 152,00 цена: 185 760,00 4. 20.11.2026 10:00 - 25.11.2026 10:00 задаток: 32 508,00 цена: 162 540,00 5. 25.11.2026 10:00 - 30.11.2026 10:00 задаток: 27 864,00 цена: 139 320,00 6. 30.11.2026 10:00 - 05.12.2026 10:00 задаток: 23 220,00 цена: 116 100,00 7. 05.12.2026 10:00 - 10.12.2026 10:00 задаток: 18 576,00 цена: 92 880,00 8. 10.12.2026 10:00 - 15.12.2026 10:00 задаток: 13 932,00 цена: 69 660,00 9. 15.12.2026 10:00 - 20.12.2026 10:00 задаток: 9 288,00 цена: 46 440,00 10. 20.12.2026 10:00 - 25.12.2026 10:00 задаток: 4 644,00 цена: 23 220,00