Решением Арбитражного суда Тверской области от 06.06.2025 г. по делу № А66-391/2025 Кузнецов Виталий Дмитриевич (дата рождения: 14.05.2002 г., место рождения: гор. Тверь Тверская обл. Россия, СНИЛС 201-480-248 10, ИНН 695015673562, адрес регистрации по месту жительства: 170030, Тверская область, г. Тверь, б-р Гусева, д. 36, кв. 57) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Одинаров Артем Александрович (ИНН 695006785291, СНИЛС 153-474-800 68, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 170100, Тверская обл, г Тверь, ОПС-100, а/я 356) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, Лялин пер., д.3, стр.2). Организатор торгов – финансовый управляющий Кузнецова Виталия Дмитриевича - Одинаров Артем Александрович извещает о проведении торгов в форме публичного предложения продавца по продаже имущества должника. Лот 1 - Жилой дом, площадь 68,2 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Тверская обл, Рамешковский, д. Лахино, пер. Лесной, дом 2, кадастровый (условный) номер: 69:26:0220700:116 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3, расположенный на земельном участке, площадь 2001 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Тверская область, Рамешковский, д. Лахино, пер. Лесной, дом 13, кадастровый (условный) номер: 69:26:0220700:98 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3 Номер этапа 1 Дата начала этапа приема заявок 05.10.2026 10:00 Дата завершения этапа приема заявок 12.10.2026 10:00 Начальная цена 649 512,92 Российский рубль (RUB) Размер задатка 64 951,29 Рубль (RUB) Номер этапа 2 Дата начала этапа приема заявок 12.10.2026 10:00 Дата завершения этапа приема заявок 19.10.2026 10:00 Начальная цена 617 037,27 Российский рубль (RUB) Размер задатка 61 703,73 Рубль (RUB) Номер этапа 3 Дата начала этапа приема заявок 19.10.2026 10:00 Дата завершения этапа приема заявок 26.10.2026 10:00 Начальная цена 584 561,63 Российский рубль (RUB) Размер задатка 58 456,16 Рубль (RUB) Номер этапа 4 Дата начала этапа приема заявок 26.10.2026 10:00 Дата завершения этапа приема заявок 02.11.2026 10:00 Начальная цена 552 085,98 Российский рубль (RUB) Размер задатка 55 208,60 Рубль (RUB) Номер этапа 5 Дата начала этапа приема заявок 02.11.2026 10:00 Дата завершения этапа приема заявок 09.11.2026 10:00 Начальная цена 519 610,34 Российский рубль (RUB) Размер задатка 51 961,03 Рубль (RUB) Номер этапа 6 Дата начала этапа приема заявок 09.11.2026 10:00 Дата завершения этапа приема заявок 16.11.2026 10:00 Начальная цена 487 134,69 Российский рубль (RUB) Размер задатка 48 713,47 Рубль (RUB) Номер этапа 7 Дата начала этапа приема заявок 16.11.2026 10:00 Дата завершения этапа приема заявок 23.11.2026 10:00 Начальная цена 454 659,04 Российский рубль (RUB) Размер задатка 45 465,90 Рубль (RUB) Номер этапа 8 Дата начала этапа приема заявок 23.11.2026 10:00 Дата завершения этапа приема заявок 30.11.2026 10:00 Начальная цена 422 183,40 Российский рубль (RUB) Размер задатка 42 218,34 Рубль (RUB) Номер этапа 9 Дата начала этапа приема заявок 30.11.2026 10:00 Дата завершения этапа приема заявок 07.12.2026 10:00 Начальная цена 389 707,75 Российский рубль (RUB) Размер задатка 38 970,78 Рубль (RUB) Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на электронной площадке, в указанный срок подать заявку, заблокировать денежные средства, находящиеся на Счёте для внесения задатков, в сумме, указанной в извещении, нажав на одноименную кнопку в своей заявке. Информация о состоянии счёта доступна в Личном кабинете заявителя. В случае недостаточности средств на счёте его необходимо предварительно пополнить (сформировав платёжное поручение в Электронном кошельке Личного кабинета). Срок зачисления средств - до 3 рабочих дней. Задаток должен быть заблокирован до наступления даты окончания приёма заявок (для публичного предложения - до окончания срока приема заявок на текущем этапе торгов). Задаток возвращается всем заявителям, за исключением победителя торгов, в порядке, установленном Регламентом работы ЭТП «Фабрикант» с торгами по банкротству. Заявка на участие в торгах составляется произвольно в письменном виде на русском языке, должна содержать следующие сведения: - обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; - действительную, на день представления заявки на участия в торгах, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; - фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; - копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Положением о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества должника; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; отсутствует задаток для участия в торгах. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене права требования. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора по реквизитам: Получатель: Кузнецов Виталий Дмитриевич Счет 40817810863001565652 В ПАО «Сбербанк» ИНН банка 7707083893 БИК: 044525225; Кор. Счет 30101810400000000225 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Ознакомиться с порядком проведения торгов, информацией об имуществе, формами документов, а также о возможностью осмотра лота можно в рабочие дни с 10:00 до 16:00 (время местное), предварительно записавшись по тел. 89011205141, электронный адрес организатора artem.odinarov@yandex.ru.