Финансовый управляющий Сабельникова Николая Павловича (ИНН 616502063512, СНИЛС 059-267-437 97, 19.12.1959г.р., место рождения: гор. Ростов-на-Дону, 344039, г. Ростов-на-Дону, ул. Курганная, д. 86) Авдулов Евгений Николаевич (ИНН 616300534423, СНИЛС 030-627-024 05, член Ассоциации МСРО "Содействие", тел. +7 9282295594, почтовый адрес: 344006, г. Ростов-на-Дону, ул. Чехова, 52, а/я №6515, e-mail: centrebt@yandex.ru), действующий на основании Решения Арбитражного суда Ростовской области от 27.11.2025г. по делу №А53-15997/2025, извещает о проведении открытых торгов в электронной форме в виде публичного предложения по продаже имущества должника: - лот №1 (Земельный участок, кадастровый номер: 61:02:0501901:457, 346735, РО, Аксайский р-н, п. Рассвет, СНТ Элита, 289. Вид права: собственность, площадь: 624) - 516 633,00 рублей, - лот №2 (Земельный участок, кадастровый номер: 61:25:0600401:6766, 346818, РО, х. Ленинаван, ул. Жукова, 98. Вид права: собственность, площадь: 1206 +/- 24) – 5 800 000,00 рублей, с открытой формой подачи предложений о цене приобретения. Для участия в торгах заявитель вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого Имущества на банковский счет в размере 5% от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; номер контактного телефона, адрес электронной почты. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Получить более подробную информацию о реализуемом на торгах имуществе, а также произвести осмотр имущества можно ежедневно, кроме выходных дней, с 10.00 до 15.00 часов (МСК) в дни приема заявок, созвонившись предварительно с финансовым управляющим по тел.: 79282295994, осмотр имущества – по месту его нахождения. Регистрация заявок на участие в торгах и принятие решения о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов производится в порядке, установленном Федеральным законом № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 23 июля 2015 года № 495. На торги выставляются: - лот №1 (Земельный участок, кадастровый номер: 61:02:0501901:457, 346735, РО, Аксайский р-н, п. Рассвет, СНТ Элита, 289. Вид права: собственность, площадь: 624), - лот №2 (Земельный участок, кадастровый номер: 61:25:0600401:6766, 346818, РО, х. Ленинаван, ул. Жукова, 98. Вид права: собственность, площадь: 1206 +/- 24). Начальная цена продажи: Лот № 1 – 516 633,00 руб., минимальная цена – 258 316,50 руб. Лот № 2 – 5 800 000,00 руб., минимальная цена – 2 900 000,00 руб. Шаг снижения начальной цены продажи лота — 5%. Размер задатка для участия в торгах составляет 5% от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Для участия в торгах претендент должен внести задаток путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: получатель платежа: ООО "Аукционы Федерации", ИНН 0278184720, КПП 027801001, р/с № 40702810729330000981 в филиал «Нижегородский» АО "АЛЬФА-БАНК" г. Нижний Новгород, БИК 042202824, к/с 30101810200000000824. Задаток может быть внесен в течение срока, определенного для подачи заявок на участие в торгах. Победителем торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую цену продажи Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов. Заявки принимаются с 00.00ч. 28.09.2026г. до 00.00ч. 22.11.2026г. на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации» в сети «Интернет» по адресу: http://alfalot.ru. При проведении торгов в форме публичного предложения последовательное снижение цены продажи производится в следующем порядке: - начальная цена продажи Имущества действует первые 5 (пять) дней, после чего производится последовательное уменьшение начальной продажной цены на 5%, что составляет: для лота №1 - 25 831,65 рублей, для лота №2 – 290 000 рублей. - срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 5 дней; - торги по реализации Имущества посредством публичного предложения продолжаются до достижения «Цены отсечения»: - для лота №1 - 258 316,50 рублей, для лота №2 – 2 900 000,00 рублей. - «Цена отсечения» действует на протяжении 5 дней. Договор купли-продажи по результатам торгов заключается с победителем торгов в течении 5 дней с момента подведения итогов торгов. При продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора по реквизитам: получатель платежа: Сабельников Николай Павлович, ИНН 616502063512, сберегательный счет № 40817810052223953123 в Юго-Западном банке ПАО Сбербанк, БИК 046015602, к/с 30101810600000000602.