Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.03.2025 г. (резолютивная часть объявлена 12.03.2025) по делу № А65-1004/2025 Садреева Эльмира Муберекзяновна (дата рождения: 15.12.1969, место рождения: гор. Буинск Татарской АССР , СНИЛС 038-558-996 16, ИНН 161400106090, регистрация по месту жительства: 422430, Республика Татарстан, г. Буинск, ул.Арефьева, д.15 кв.8, (далее по тексту - должник) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Афанасьев Максим Юрьевич (ИНН 166110702244, СНИЛС 151-286-894 77) - член ПАУ ЦФО (ОГРН 1027700542209, ИНН 7705431418, адрес: 115191, г. Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАНИЛОВСКИЙ ВН.ТЕР.Г., Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85). При этом финансовый управляющий как организатор торгов объявляет о проведении электронного аукциона, открытого по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене имущества должника (публичное предложение), который будет проводиться с 23.10.2026г. с 09:00:00 час по 06.12.2026г. до 09:00:00 час. на электронной торговой площадке (далее - ЭТП) Центр Дистанционных Торгов АО «ЦДТ», АО «Центр Дистанционных Торгов», ИНН 1656057203, ОГРН 1101690068468, сайт: http://cdtrf.ru, адрес: 191187, г.Санкт-Петербург, ул.Чайковского, д.12, лит.В, пом.23, Почтовый адрес: 191028 г.Санкт-Петербург, а/я 50; Служба технической поддержки: +7 (812) 64-64-818,Приемная: 8-800-30-11-369 E-mail: office@cdtrf.ru, СРО Союз Торговых Электронных Площадок (СТЭП) с 01.11.2016г. Начальная цена продажи имущества на торгах составляет: 40755,60 руб. Подведение итогов торгов с 09:00:00: час с 06.12.2026г. в течение суток на торговой площадке ЦДТ согласно регламенту времени подведения итогов. В случае принятия хоть одной заявки в каком-либо периоде, торги считаются завершенными и в течение суток по истечении периода торгов подводятся итоги торгов. При исчислении сроков принимается во внимание время сервера электронной площадки. В объявлении применяется время приема заявок и время торгов - московское время. На торги выставляется следующее имущество должника: ЛОТ 1 - Земельный участок с кадастровым номером 16:14:131304:5, площадью: 716 кв.м., вид права, доля в праве: собственность, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Татарстан, Буинский муниципальный район, с. Ивашевка, тер. ЦРБ, 5. Размер задатка на торгах установлен в размере 10% начальной цены лота. Величина, на которую последовательно снижается цена предложения, составляет 5% от начальной цены, установленной на повторных торгах». Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения составляет, 5 (пять) календарных дней. Минимальная цена продажи имущества должника (цена отсечения) устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества должника на повторных торгах. Периоды снижения цены и цена предложения (в рублях): С 23.10.2026г. 09:00:00 час по 27.10.2026г. 09:00:00 час – 40755,60 руб. С 27.10.2026г. 09:00:00 час по 31.10.2026г. 09:00:00 час – 36680,04 руб. С 31.10.2026г. 09:00:00 час по 04.11.2026г. 09:00:00 час – 32604,48 руб. С 04.11.2026г. 09:00:00 час по 08.11.2026г. 09:00:00 час – 28528,92 руб. С 08.11.2026г. 09:00:00 час по 12.11.2026г. 09:00:00 час – 24453,36 руб. С 12.11.2026г. 09:00:00 час по 16.11.2026г. 09:00:00 час – 20377,80 руб. С 16.11.2026г. 09:00:00 час по 20.11.2026г. 09:00:00 час – 16302,24 руб. С 20.11.2026г. 09:00:00 час по 24.11.2026г. 09:00:00 час – 12226,68 руб. С 24.11.2026г. 09:00:00 час по 28.11.2026г. 09:00:00 час – 8151,12 руб. С 28.11.2026г. 09:00:00 час по 02.12.2026г. 09:00:00 час – 4075,56 руб. С 02.12.2026г. 09:00:00 час по 06.12.2026г. 09:00:00 час – 2037,78 руб. Реквизиты расчетного счета для внесения задатка: получатель Садреева Эльмира Муберекзяновна счет №408 178 109 001 946 884 30, ПАО «АК БАРС» БАНК: ИНН 1653001805, КПП 165601001, БИК 049205805, кор/счет 30101810000000000805. Поступление задатка на указанный счет должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. К торгам допускаются лица, чей задаток поступил на расчетный счет должника на дату подведения итогов торгов, в том числе по каждому периоду, если поступила хоть одна заявка. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте АО «ЦДТ»:http://cdtrf.ru. в сети Интернет. Срок представления заявок на участие в торгах: с 09:00:00 час. 23.10.2026г. до 09:00:00 час. 06.12.2026г. Определение участников торгов 06.12.2026г. с 09:00:00 час. оформляется протоколом об определении участников торгов. Участниками торгов могут стать любые юридические или физические лица, подавшие Заявки с приложенными документами в соответствии с пунктами 4-19 ст. 110 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» и допущенные к участию в торгах в соответствии с п. 12 ст. 110 указанного закона. Для целей участия в торгах претендент должен быть зарегистрирован на электронной площадке, иметь электронную цифровую подпись. Заявка на участие в торгах направляется оператору электронной площадки, оформляется в форме электронного документа на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; г) предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи в соответствии с п.17 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя) (действительна в течение 5 календарных дней), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), надлежащим образом заверенные учредительные документы юридического лица, решение об одобрении сделки, в случае необходимости, документы об оплате задатка, а также иные документы в соответствии с законодательством РФ; - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, - копия платежного документа об уплате задатка. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время, до окончания срока представления заявок на участие в торгах, о чем должен подготовить и направить уведомление организатору торгов в форме электронного документа. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в торгах. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии c Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Организатор торгов проверяет факт поступления на расчетный счет должника установленных задатков. К торгам допускаются лица, чей задаток поступил на расчетный счет должника на дату определения участников торгов. Заявитель также вправе направить денежные средства на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без предоставления подписанного договора о задатке. В заявке может быть указана цена, не ниже первоначальной. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Регламент электронной площадки АО «ЦДТ» проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, опубликован в сети Интернет по адресу: http://cdtrf.ru. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, соответствующую требованиям законодательства РФ, требованиям, изложенным в настоящем Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Подведение результатов торгов производится на ЭТП АО «ЦДТ»: http://cdtrf.ru. в сети Интернет. Не позднее двух рабочих дней, с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, организатор торгов направляет победителю договор копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания протокола, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного лота. Победитель обязан заключить договор купли-продажи и уплатить продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость лота за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам, на которые был уплачен задаток: Садреева Эльмира Муберекзяновна счет №408 178 109 001 946 884 30, ПАО «АК БАРС» БАНК: ИНН 1653001805, КПП 165601001, БИК 049205805, кор/счет 30101810000000000805. Передача имущества осуществляется в течение 3-х дней по акту приема-передачи с момента полной оплаты. Ознакомиться с договором о задатке и проектом договора купли-продажи можно на сайтах: http://cdtrf.ru. и https://bankrot.fedresurs.ru. Задатки участников торгов, не признанных победителями, подлежат возврату в течение 5 рабочих дней с момента подписания протокола о подведении результатов торгов. В случае если победитель не исполнит своих обязательств, указанных в настоящем сообщении, организатор торгов и продавец освобождаются от всех обязательств, связанных с проведением торгов, с заключением договора купли-продажи, внесенный победителем задаток ему не возвращается. Для ознакомления с документами и имуществом, выставленном на торги необходимо связаться с финансовым управляющим. Телефон финансового управляющего Афанасьева М.Ю. для связи т.89518970576. Электронная почта afanasev-maksim@bk.ru/ Время для звонков: в будние (рабочие) дни, с 10 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. (по МСК). Для ознакомления с имуществом необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность (паспорт) и документы, подтверждающие полномочия действовать от имени юридического лица.