Организатор торгов - финансовый управляющий (далее - ФУ)– Эсаулова Е.Л., действующая на основ. решения АС Ярославской области от 13.12.23 г. по делу № А82-3376/2020 (ИНН 771391971028, СНИЛС 16356007051, адрес: 129110, г. Москва, пр-т Мира, д. 68, стр. 1, оф. 606, тел. +79266837412, эл. Почта esaulova2024@bk.ru, организатор торгов-далее ОТ), член САУ "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (ИНН 5010029544), сообщает о проведении торгов по продаже имущества Николаева А.Н. (м. р.: г. Рыбинск Ярославской обл., г.р. 18.04.1980, ИНН 761001060139, адрес регистрации: 152912, обл Ярославская, р-н Рыбинский, г Рыбинск, ул Кораблестроителей, д. 10, кв. 66, СНИЛС 070-220-815 08) на электронной торговой площадке - "Альфалот", размещенной на сайте www.alfalot.ru в сети Интернет. Оператором является ООО "Аукционы Федерации" Адрес: 450059, г. Уфа, ул.Рихарда Зорге, д.9, корп. 6, подъезд 2, этаж 2 (далее - ЭТП). Торги проводятся в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее Имущество (далее–Имущество, Лот): Лот 1: Нежилое здание площадью 191,8 кв.м., кадастровый номер 76:20:120117:34, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, тракт Ярославский, д. 41е, - нежилое здание площадью 479,3 кв.м., к.н. 76:20:120117:36, по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, 41е; - нежилое здание площадью 621,2 кв.м., к.н. 76:20:120117:37, по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, 41е; - нежилое здание площадью 124,4 кв.м., к.н. 76:20:120117:35, по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, 41е; - нежилое здание площадью 401,2 кв.м., к.н. 76:20:120101:213, по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, 41е; - земельный участок, площадью 6 035 +/- 27,19 кв. м., расположенный по адресу: Ярославская обл., г. Рыбинск, Ярославский тракт, д. 41е, кадастровый № 76:20:120117:32. На имуществе есть обременения в виде запретов на совершение регистрационных действий. Нач. цена (далее-НЦ)- 3 870 000,00 руб. Ознакомление с Лотом производится по адресу Лота №1 – Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, 41е, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79266837412 и электронной почте: esaulova2024@bk.ru Срок действия публичного предложения по лоту №1- с 13.10.2026 по 24.12.2026 (72 календарных дня), первый период публичного предложения составляет 37 (Тридцать семь) календарных дней с даты начала приема заявок, установленной в сообщении о продаже посредством публичного предложения. По истечении первого периода срока публичного предложения начальная цена публичного предложения понижается на 6 (Шесть) процентов (величина снижения) каждые 7 (Семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения). Проводится не более 6 периодов торгов посредством публичного предложения следующим образом: Дата начала интервала Дата окончания интервала Снижение цены предыдущего интервала на процент от начальной цены, проценты Задаток на интервале, руб. Цена на интервале, руб. 13.10.2026 12:00 19.11.2026 12:00 0,00 387 000,00 3 870 000,00 19.11.2026 12:00 26.11.2026 12:00 6,00 363 780,00 3 637 800,00 26.11.2026 12:00 03.12.2026 12:00 6,00 340 560,00 3 405 600,00 03.12.2026 12:00 10.12.2026 12:00 6,00 317 340,00 3 173 400,00 10.12.2026 12:00 17.12.2026 12:00 6,00 294 120,00 2 941 200,00 17.12.2026 12:00 24.12.2026 12:00 6,00 270 900,00 2 709 000,00 Задаток–10% от НЦ Лота. Реквизиты для внесения задатка: получатель-Николаев А.Н. (ИНН 761001060139): Банк АО «Банк ДАЛЕНА» , БИК 044525371, к/с № 30101810845250000371, Р/с 40817810400030000685. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату окончания конкретного интервала публичного предложения. К участию в Торгах допускаются лица, представившие в установленный срок заявку на участие в Торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в Торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя Торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям ст. 110 ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" и Приказом МЭР РФ от 23.07.2015г. № 495. Победитель торгов (далее-ПТ)–лицо, предложившее наиболее высокую цену. ОТ имеет право отменить Торги в любое время до момента подведения итогов. Результаты Торгов подводятся ОТ в день и в месте проведения Торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения Торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия ОТ решения о признании участника ПТ. Проект договора купли-продажи (далее–ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения ПТ ДКП от финансового управляющего. Оплата–в течение 30 дней со дня подписания ДКП на счет Должника: р/с № 40817810700030000686 Банк АО «Банк ДАЛЕНА» , БИК 044525371, к/с № 30101810845250000371.