Победитель торгов на основании договора купли-продажи осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет Должника, открытый финансовым управляющим в соответствии с пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по реквизитам указанным в договоре купли-продажи имущества.
Разбор объекта
Разбор доступен по подписке.
Описание лота
Организатор торгов – финансовый управляющий должника Бобков Дмитрий Александрович (ИНН 503409010110, СНИЛС 054-899-307 11), уведомляет о торгах по продаже имущества Должника в соответствии с п.3 ст.111 Закона о банкротстве в электронной форме в форме публичного предложения. Лот №1. Земельный участок (местоположение: Московская область, Можайский район; площадь 841 м.кв.; кадастровый номер 50:18:0050116:672; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для дачного строительства). Место проведения торгов - электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru Начальная продажная цена Имущества (Лот №1) – 369 000 рублей. Размер задатка для участия в торгах 10% от начальной цены лота. Величина снижения начальной цены (шаг снижения)– 5% от начальной продажной цены Имущества. Срок действия публичного предложения - 49 календарных дней Период действия ценового предложения - 7 календарных дней Минимальная продажная цена (цена отсечения) - 258 300 рублей. 1 этап (с 9:00 30.10.2026 по 9:00 06.11.2026) – 369 000,00 руб. 2 этап (с 9:00 06.11.2026 по 9:00 13.11.2026) – 350 550,00 руб. 3 этап (с 9:00 13.11.2026 по 9:00 20.11.2026) – 332 100,00 руб. 4 этап (с 9:00 20.11.2026 по 9:00 27.11.2026) – 313 650,00 руб. 5 этап (с 9:00 27.11.2026 по 9:00 04.12.2026) – 295 200,00 руб. 6 этап (с 9:00 04.12.2026 по 9:00 11.12.2026) – 276 750,00 руб. 7 этап (с 9:00 11.12.2026 по 9:00 18.12.2026) – 258 300,00 руб. Право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения,который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества, которая не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества , установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества посредством публичного предложения. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победитель торгов на основании договора купли-продажи осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет Должника, открытый финансовым управляющим в соответствии с п 3 ст 138 Закона о банкротстве. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по реквизитам указанным в договоре купли-продажи имущества. Вырученные от реализации заложенного Имущества Должника, направляются Организатором торгов на погашение требований Конкурсного кредитора в соответствии с пп. 2 и 2.1 ст.138 Закона о банкротстве. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, Банк приступает к проведению мероприятий по снятию обременения с заложенного Имущества Должника. Обременения (ограничения) наложенные на Имущество: Запрещение регистрации (Постановление судебного пристава-исполнителя Анапский ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 574683277/2323 (558486/25/23023-ИП), выдан 01.12.2025) Ипотека в силу закона (ПАО Сбербанк)
Дополнительно от организатора
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.