Организатор торгов – финансовый управляющий ИП Земцовой Светланы Викторовны (22.04.1981 г.р., место рождения: г. Хабаровск, ИНН 771373963810, ОГРНИП 310774625000301, СНИЛС 119-162-590 56, 127591, г. Москва, Керамический пр-д, д. 57, корп.1, кв.8) Захаров Алексей Игоревич (ИНН 645392591433, СНИЛС 171-494-18277, 89265790144, alexey.zaharov91@bk.ru, адрес для корреспонденции 119435, г. Москва а/я 3) – член Союза арбитражных управляющих саморегулируемая организация "ДЕЛО" (ИНН 5010029544, ОГРН 1035002205919, юр. адрес: 141307, Московская обл., г.о. Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, ул. Гефсиманские пруды, д. 4), действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 30.06.2023, Определения Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2024 по делу №А40-256837/2022, в соответствии с положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП Земцовой С.В. утвержденным Определением Арбитражного суда города Москвы от 19.12.2025, в рамках процедуры реализации имущества гражданина, извещает о проведении электронных торгов посредством публичного предложения с закрытой формой подачи предложения по цене. На торги выставляется следующее имущество Должника: Лот № 1: Единый имущественный лот в составе: 1. Жилое Здание, Кадастровый номер: 50:20:0020305:506, Местоположение: Московская область, р-н Одинцовский, г Одинцово, тер ДСК Сельскохозяйственный, Площадь: 453.7кв.М, номер государственной регистрации: 50:20:0020305:506-50/020/2017-1. 2. Земельный участок, Кадастровый номер: 50:20:0020305:453, Вид разрешенного использования: для дачного строительства, Местоположение: Московская область, Одинцовский район, пос. Баковка, ДСК "Сельскохозяйственный", уч. №130, 130 по генплану Площадь: 1000+/-22 кв. М, номер государственной регистрации: 50-50-20/053/2014-514. 3. Земельный участок, Кадастровый номер: 50:20:0020305:495, Вид разрешенного использования объекта недвижимости: для дачного строительства, Местоположение: Московская область, Одинцовский район, п. Баковка, ДСК "Сельскохозяйственный", уч. №129а по ГП,Площадь: 968 +/- 11 кв. М., номер государственной регистрации: 50:20:0020305:495-50/130/2020-5. 4. Нежилое Здание, Кадастровый номер: 50:20:0020301:576,Местоположение:Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, ДСК"Сельскохозяйственный", ул.1 Мая, д.55, Площадь: 57.1 кв.м., номер государственной регистрации:50-50-66/076/2013-340. Пункты 1, 2, 3 имущественного лота находятся в залоге конкурсного кредитора Должника Новикова В.В. Имущество является совместной собственностью бывших супругов, Должника и Синицына Владислава Игоревича (ИНН 771400825932). Торги проводятся на электронной торговой площадке ООО «Ютендер» (ИНН 6164265896, ОГРН 1076164008359, адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 5, (http://uTender.ru/). К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ст. ст. 110, 139 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Положению, при условии своевременного перечисления ими задатка. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) для заявителя - юр. лица: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты; б) для заявителя - физ. лица: фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона, адрес электронной почты; в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке должны быть приложены следующие документы: а) выписка ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Победителем открытых торгов по продаже имущества (предприятия) должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальную цену за имущество (предприятия) должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества (предприятия) должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае если несколько заявок содержат равные предложения о цене имущества должника, то право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который в установленный срок первым представил заявку. Начальная цена продажи Имущества на торгах публичным предложением должника составляет: Лот №1 – 163 728 900,00 (сто шестьдесят три миллиона семьсот двадцать восемь тысяч девятьсот) руб. НДС не облагается. Прием заявок на участие в первом этапе торгов публичным предложением начинается 07.10.2026 в 09 ч. 00 минут. Цена на начальном этапе торгов публичным предложением остается неизменной в течение 3 (трех) календарных дней. В дальнейшем цена снижается последовательно на 2 (два) процента от цены торгов на первом этапе каждые 3 (три) календарных дня до цены 121 159 386,00 руб. Размер задатка для участия в торгах составляет 20% и должен поступить на специальный счет ИП Земцовой Светланы Викторовны (ИНН банка 4401116480, КПП 544543001, № счета 40817810550190896000, открытый в Филиал Центральный ПАО "Совкомбанк", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763) не позднее даты и времени окончания приема заявок на соответствующем этапе для участия в котором вносится задаток. Последний этап данных торгов публичным предложением проводится с 16.11.2026 09.00 до 18.11.2026 18.00 по цене 121 159 386,00 руб. Договор купли-продажи заключается в следующем порядке: в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 рабочих дней с даты его получения победителем торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня подписания договора по следующим реквизитам: получатель - счет ИП Земцовой Светланы Викторовны (ИНН банка 4401116480, КПП 544543001, № счета 40817810850190895992, открытый в Филиал Центральный ПАО "Совкомбанк", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763). Проект договора о задатке, проект договора купли-продажи, приложены к сообщению на ЭТП uTender.ru. С имуществом и документацией по имуществу должника можно ознакомиться строго по предварительной записи по телефону: +79265790144 или эл. почте: Alexey.zaharov91@bk.ru Во всем, что не предусмотрено настоящим сообщением, принято руководствоваться Положением о торгах, и ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В случае непродажи имущества по цене 121 159 386,00 руб., организатором торгов проводятся дальнейшие торги публичным предложением в соответствии с утвержденным Положением о порядке, сроках и условиях продажи с дальнейшим снижением цены, начиная с цены на которой торги были остановлены. Дата следующего судебного заседания в рамках дела о банкротстве не определена.