Организатор торгов – финансовый управляющий Пожарской Марины Анатольевны (23.03.1986 года рождения, место рождения: с. Марьины Колодцы Минераловодского района Ставропольского края, СНИЛС 102-559-957 57, ИНН 461901388118, место регистрации: 307035, Курская область, Медвенский район, х. Высоконские Дворы, ул. Садовая, д. 10, кв. 2) Волобуев Валентин Владимирович (ИНН 463218222493, СНИЛС 029-210-600-13, адрес для корреспонденции: 305023, г. Курск, а/я 3) - член МСО ПАУ (адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д. 17, ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249), действующий на основании решения Арбитражного суда Курской области от 21.10.2025 г. по делу № А35-6850/2025 сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Пожарской Марины Анатольевны, на электронной торговой площадке (далее – ЭТП) “Центр дистанционных торгов” по адресу: https://torgi.cdtrf.ru/. Начало торгов – 12 ч. 00 мин. 08.09.2026 г. Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников с закрытой формой представления предложения о цене посредством публичного предложения. Начальная цена продажи имущества устанавливается равной начальной цене на повторных торгах, которая устанавливается на 10% (Десять процентов) ниже начальной цены продажи имущества на первых торгах. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 7 (Семь) дней с момента размещения сообщения о торгах на электронной площадке. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) за каждый период – 10% от начальной цены публичного предложения. Задаток - 20% (Двадцать процентов) от суммы предложения соответствующего периода снижения. Лот № 1. Жилой дом площадью 175,30 кв.м кадастровый номер 46:15:120102:187 и земельный участок площадью 5 100,00 кв.м кадастровый номер 46:15:120102:59, расположенные по адресу: Курская область, Медвенский район, д. Николаевка, д.25А. Начальная цена продажи Лота № 1 на торгах посредством публичного предложения составляет – 7 086 150,00 (Семь миллионов восемьдесят шесть тысяч сто пятьдесят) рублей. Имущество, входящее в состав Лота № 1 обременено залогом в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество). Дополнительная информация о лоте на сайте электронной торговой площадки https://torgi.cdtrf.ru/. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и перечислившие задаток. Для участия в торгах необходимо: 1. Подать заявку на участие на ЭТП, в соответствии с ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, Приказом Министерства экономического развития РФ № 495 от 23.07.2015 г. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. 2. Внести задаток согласно следующим реквизитам. Банк получателя – ФИЛИАЛ “ЦЕНТРАЛЬНЫЙ” ПАО “СОВКОМБАНК” (БЕРДСК) Кор/счет банка – 30101810150040000763 БИК банка – 045004763 ИНН банка – 4401116480 КПП банка – 544543001 Счет получателя – 40817810750224409150 Ф.И.О. получателя – ПОЖАРСКАЯ МАРИНА АНАТОЛЬЕВНА По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом “О несостоятельности (банкротстве)” и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Претендент – лицо, направившее заявку на участие в торгах посредством публичного предложения. Решение об отказе в допуске претендента к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует установленным требованиям или не является полной и безоговорочной; - представленные претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; - к моменту окончания срока рассмотрения заявка была отозвана претендентом или если извещение об отзыве поступило ранее заявки или одновременно с ней; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим. Публичное предложение о продаже имущества может быть акцептовано физическими и юридическими лицами (резиденты и нерезиденты РФ) путем направления заявок на участие в торгах, на условиях, содержащихся в публичном предложении, при условии одновременной уплаты в установленный срок задатка (в размере 20% от суммы предложения) на счет, указанный в сообщении. Если заявка поступила за пределами срока с указанием минимальной для истекшего срока цены, такая заявка считается ненадлежащей. Если заявка поступила в пределах срока, но цена не соответствует минимальной для этого периода цене, такая заявка также считается ненадлежащей. В случае представления одним претендентом двух и более заявок при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна не рассматривается. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже лота посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Протокол о результатах размещается на ЭТП и в ЕФРСБ. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов/единственным участником торгов. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (Тридцати) дней со дня подписания этого договора. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы по регистрации перехода права собственности на проданное имущество несет покупатель. Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения 40% процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения (цена отсечения). В случае, если к моменту достижения цены отсечения не поступит ни одной заявки на приобретение лота, Организатор торгов принимает решение о признании торгов по продаже имущества должника путем публичного предложения несостоявшимися. Продажа имущества должника прекращается. Залоговый кредитор вправе оставить имущество за собой на любом периоде снижения цены предложения на торгах посредством публичного предложения при отсутствии заявок от иных претендентов. Порядок оставления имущества регулируется п. 4.2. ст. 138 Закона о банкротстве в соответствии с особенностями, установленными п. 5 ст. 213.27 данного закона. Если имущество не было реализовано в рамках публичного предложения, дальнейший порядок и сроки реализации имущества определяются конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества Пожарской Марины Анатольевны.