Организатор торгов - конкурсный управляющий Демидович Валентин Львович (ИНН 772384867081, СНИЛС 017-030-785-13; адрес для корреспонденции: 625002, г. Тюмень, ул. Северная, 32а, каб. 406, тел. +79129296711; эл.почта: dvlarbtr@gmail.com) — член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (ОГРН 1026604954947, ИНН 6670019784; 620014, г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 13, литер Е) извещает о проведении открытых торгов по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» (ОГРН 1068602056797, ИНН 8602009020; 628417, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, б-р Свободы, д. 12, помещ. № 1, № 2) в ходе процедуры конкурсного производства, введенной решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.01.2025 г. по делу № А75-13101/2023. На торги в электронной форме путем проведения публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене выставляется: Лот № 1. 109/1000 доли права Встроенное нежилое помещение. Назначение: нежилое. Площадь: 92,6 м2. Этаж: 1. Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Студенческая, д. 14. Кадастровый номер: 86:10:0101013:86. Начальная цена 596 700 рублей. Лот № 2. 236/1000 доли права Нежилое помещение. Назначение: нежилое. Площадь: 5,5 м2. Этаж: 1. Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Сургут, ул. Студенческая, д. 14, встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 8-ми этажного жилого дома. Кадастровый номер: 86:10:0101013:1365. Начальная цена 76 500 рублей. Имущество обременено залоговыми требованиями ФНС России. Порядок ознакомления с имуществом: по согласованию (тел. +79129296711). В течение 7 дней с начала приема заявок цена устанавливается в размере начальной цены. Далее – каждые 7 дней цена лота снижается поэтапно на 5 % относительно начальной стоимости. Минимальная цена, установленная для последнего периода торгов - 50 % от начальной цены. Для участия в торгах необходимо с 10.08.2026 г. 00 ч. 00 мин. по Московскому времени (далее МСК) до 26.10.2026 г. 00 ч. 00 мин. МСК: подать заявку на участие в торгах на электронной торговой площадке ЭТП «ЮГРА» (ООО "Сервис-Консалт", ИНН 5003095225) по адресу: http://etpugra.ru (далее – ЭТП) в соответствии с регламентом работы ЭТП, заключить договор о задатке и внести задаток на счет Должника для задатков: Р/с 40702810400000306500 в АО БАНК «СНГБ», БИК 047144709, к/счет 30101810600000000709. Размер задатка составляет 20 % от цены реализации на определенный период. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», оформляется в форме эл. документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов, при условии выполнения им условий конкурса. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет сособственнику помещения предложение о преимущественном праве выкупа доли в нежилом помещении. В течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления от конкурсного управляющего сособственник может воспользоваться преимущественным правом выкупа доли в нежилом помещении по цене, сформированной по результатам проведения торгов. В течение 5 дней с даты получения отказа от сособственника (либо по истечении 10 рабочих дней с момента получения сособственником уведомления о возможности преимущественного права выкупа доли в нежилом помещении) организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. С победителем заключается договор купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения от арбитражного управляющего о заключении такого договора с победителем торгов. Срок полной оплаты по договору купли-продажи не позднее 30 дней с даты подписания договора путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Р/с 40702810500000206500 в АО БАНК «СНГБ», БИК 047144709, к/счет 30101810600000000709, получатель: ООО УК «Сервис-3».