Дом 264.9 м² и ещё 1 объект

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.05.2025 г. по делу № А72-4563/2025 Сайфуллин Рамиль Наилевич (дата рождения: 12.09.1984 г., место рождения: пос. Октябрьский Чердаклинского р-на Ульяновской обл., СНИЛС 135-320-365 21, ИНН 732303434827, адрес регистрации по месту жительства: 433400, Ульяновская область, рп Чердаклы, ул Дружбы, д 27) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Шалегин Вячеслав Владимирович (ИНН 434586888944, СНИЛС 168-674-417 19, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 610008, Кировская обл., г. Киров, ул. Советская (Нововятский), д. 75, кв. 43) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004). Организатор торгов - финансовый управляющий Сайфуллина Рамиля Наилевича (дата рождения: 12.09.1984 г., место рождения: пос. Октябрьский Чердаклинского р-на Ульяновской обл., СНИЛС 135-320-365 21, ИНН 732303434827, адрес регистрации по месту жительства: 433400, Ульяновская область, рп Чердаклы, ул Дружбы, д 27), решением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.05.2025 г. по делу № А72-4563/2025 введена процедура реализации имущества) – Шалегин Вячеслав Владимирович (ИНН 434586888944, СНИЛС 168-674-417 19) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), сообщает о продаже имущества Сайфуллина Рамиля Наилевича на электронных торгах в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: 24/400 доля в праве собственности на Здание (Жилой дом): Кадастровый номер: 73:21:200605:87, Местоположение: Ульяновская область, р-н Чердаклинский, р.п Чердаклы, ул. Пионерская, д. 65, Площадь: 264.9 кв.м, Общая долевая собственность, доля в праве 24/400 - 20/400 доля в праве собственности на Земельный участок: Кадастровый номер: 73:21:200604:552, Местоположение: Ульяновская область, р-н Чердаклинский, р.п. Чердаклы, ул. Пионерская, 65, Площадь: 2024 +/- 16 кв.м, Общая долевая собственность, доля в праве 20/400 Начальная цена продажи 403 768,36 рублей. Аукцион проводится на электронной площадке «АРБбитЛот», размещенной в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru (далее - ЭТП). Дата проведения торгов: 05.11.2026 года в 10-00 ч. (здесь и далее по тексту время московское). Прием заявок производится организатором торгов и оператором электронной торговой площадки в рабочие дни в период приема заявок. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 26.08.2026 г. в 00:00, окончание 03.11.2026 г. в 23:59. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; 4) обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы (копии): - для юридических лиц: 1) учредительные документы (устав, решение о внесении изменений в Устав, свидетельство о регистрации изменений, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, решение уполномоченного органа об избрании руководителя); 2) выписка из ЕГРЮЛ, выданная налоговым органом или подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС, не позднее, чем за тридцать дней до даты подачи заявки; 3) решение уполномоченного органа на заключение сделки в которой имеется заинтересованность, и на заключение крупной сделки, если для заявителя приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой и (или) сделкой с заинтересованностью или справка за подписью руководителя и главного бухгалтера о том, что совершаемая сделка не является крупной; для иностранного лица также надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего органа; - для физического лица – паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет; - для индивидуального предпринимателя: 1) паспорт; 2) свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, выписка из ЕГРИП, выданная налоговым органом или подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью, не позднее, чем за тридцать дней до даты подачи заявки. Также к заявкам должен быть приложен документ подтверждающий внесение задатка, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, предложение о цене приобретения имущества. Вышеуказанные документы предоставляются в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% от цены продажи в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения на счет оператора ЭТП по следующим реквизитам: получатель: ООО «Электронная торговая площадка», ИНН 1655269981, КПП 165501001, номинальный счет № 40702810429070013813, открытый в ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 042202824, к/с 30101810200000000824. В назначении платежа указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах. В соответствии с договором о задатке, Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов в случаях: - отзыва заявки на участие в торгах до окончания срока приема заявок; - принятия решения Организатором торгов об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах Оператор возвращает задаток проигравшему участнику торгов только на основании заявления Организатора торгов (по форме Приложения № 2 к соглашению о предоставлении счета для перечисления задатков) после подписания протокола о результатах проведения торгов. Срок направления Организатором торгов заявления на возврат задатка не позднее следующего рабочего дня после подписания протокола о результатах проведения торгов, порядок направления на электронную почту Оператора Ploshadka-torgi@yandex.ru. Оператор не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка, в случае несвоевременного предоставления Организатором заявления на возврат задатков на электронный адрес Оператора. Сумма Задатка не возвращается Заявителю в следующих случаях: - победы Заявителя на торгах и дальнейшего не заключения им договора купли-продажи с арбитражным управляющим в течение срока, установленного Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"; - в случае не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки; - в случае заключения договора купли-продажи, но не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. Величина снижения цены предложения в случае не реализации имущества – в течение каждых 5 (пяти) рабочих дней – на 10% от начальной цены. Минимальная цена продажи – 40 376,84 руб. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов не позднее 5 (пяти) дней после подписания протокола о результатах торгов. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами, и оформляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель повторных торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств на счет продавца по следующим реквизитам: № 40817810250201327920 Банк получателя - ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, корреспондентский счет № 30101810150040000763, ИНН банка 4401116480 получатель САЙФУЛЛИН РАМИЛЬ НАИЛЕВИЧ. Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по предварительному согласованию в период приема заявок в рабочие дни с 9:00 до 18:00 по электронной почте и телефону Организатора торгов.