Организатор торгов - финансовый управляющий Индивидуального предпринимателя Деминой Оксаны Викторовны (ОГРН 304280704400032, ИНН 280700040527, СНИЛС 127-195-026 54, место нахождения: 675450, АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. СВОБОДНЫЙ, УЛ. 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, Д. 10, КВ. 69) Акманов Денис Андреевич, действующий ((ИНН 344101135580; номер в реестре арбитражных управляющих 22608; адрес для направления почтовой корреспонденции: 123112, г. Москва, а/я 101), член Союза арбитражных управляющих «КОНТИНЕНТ» (саморегулируемая организация) на основании Решения Арбитражного суда Амурской области от 08.09.2025 г. по делу № А04-3282/2023 – сообщает о продаже имущества ИП Деминой Оксаны Викторовыны на электронных торгах посредством публичного предложения. На продажу выставляется следующее имущество: Лот№2. Помещение (жилое), кад. № 28:05:010920:235, общ. пл. 30.4 кв.м., расположенное по адресу: Амурская область, г Свободный, ул Ленина, д 54, кв 5. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: обременение в виде запрещения регистрации (обременение в силу ст.213.25 Закона о банкротстве снимается). Во избежание претензий относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности и пр., покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют. Начальная цена продажи Имущества Должника определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и устанавливается равной 6 442 241,40 (шесть миллионов четыреста сорок две тысячи двести сорок один 40/100) руб. Торги по продаже имущества состоятся в электронной форме с использованием Электронной площадки, размещенной на сайте https://alfalot.ru/ в сети Интернет, Оператор электронной площадки – ООО "Аукционы Федерации". Прием заявок и задатков осуществляется с 10.10.2026г. по 28.01.2027г. на сайте ЭТП. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: -наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); -фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); -номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; -сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; -сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: -выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); -выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); -документы, удостоверяющие личность (для физического лица); -надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); -документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества и действующей в период (интервал), в который участник подает заявку на участие в Торгах. Задаток перечисляется на специальный счет должника по следующим реквизитам: ДЕМИНА ОКСАНА ВИКТОРОВНА Счет: 40817810750205961866, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток на участие в торгах», наименование должника, код торгов и номер лота. Задатки возвращаются всем заявителям, кроме победителя торгов (далее - Победитель) в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Первый этап Торгов длится 10 (десять) календарных дней. Далее цена Имущества снижается на 3 (три) процента от Начальной цены Имущества, выставленной на Торги, каждые 10 (десять) календарных дней. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество (далее - Цена Отсечения) равна 70 (семьдесят) процентов от Начальной цены продажи на торгах посредством публичного предложения. Победителем признается участник торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем признается участник торгов, предложивший максимальную цену. В случае поступления в установленный в определенном периоде срок заявок, содержащих равные предложения о цене имущества должника, победителем признается участник торгов, который первым представил заявку. С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. По окончанию проведения торгов по адресу: https://alfalot.ru/ подводятся их результаты и оформляются протоколом о результатах проведения торгов соответствии с регламентом ЭТП ООО "Аукционы Федерации". В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли- продажи Имущества. Датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: ДЕМИНА ОКСАНА ВИКТОРОВНА, Счет: 40817810050205961867, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Передача имущества организатором торгов победителю торгов и принятие его победителем осуществляется по передаточному акту, который подписывается сторонами и оформляется в соответствии с законодательством России. Имущество передается покупателю после полной оплаты цены, определенной по результатам торгов. Оплата производится денежными средствами. В случае нарушения покупателем установленных договором сроков оплаты имущества, Продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом договор считается расторгнутым с момента направления Продавцом соответствующего уведомления Покупателю, внесенный задаток не возвращается. Ознакомление с документами, составом имущества и дополнительной информацией о предмете торгов организуется организатором торгов с 11 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней) начиная со дня выхода настоящего сообщения, предварительно направив запрос на адрес электронной почты: d.akmanov@soured-debt.ru. "ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - d.akmanov@soured-debt.ru." ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - d.akmanov@soured-debt.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - +79689934699.
Дополнительно от организатора
Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества и действующей в период (интервал), в который участник подает заявку на участие в Торгах. Задаток перечисляется на специальный счет должника по следующим реквизитам: ДЕМИНА ОКСАНА ВИКТОРОВНА Счет: 40817810750205961866, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток на участие в торгах», наименование должника, код торгов и номер лота. Задатки возвращаются всем заявителям, кроме победителя торгов (далее - Победитель) в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.