Организатор торгов - финансовый управляющий гражданина-должника Навроцкого Дмитрия Александровича (09.05.1986г.р., место рождения: гор. Горький, ИНН: 525630427446, сведения о СНИЛС: 132-277-984 68, место жительства: г. Нижний Новгород, ул. Куйбышева, д.57, кв.22), Щербик Виктор Александрович (ИНН: 503013542916, СНИЛС: 113-498-840-70, почтовый адрес: 127566, г.Москва, а/я 3; адрес электронной почты: 89169919334@mail.ru; номер контактного телефона: 7 (916) 991-93-34), член Ассоциации СРО «МЦПУ», ИНН: 7743069037, ОГРН: 1027743016652, адрес: 119048, г. Москва, Трубецкая ул., д.12, помещ.17/1, действующий на основании Решения Арбитражного суда Нижегородской области от 31.03.2022 (резолютивная часть решения объявлена 24.03.2022) по делу №А43-11256/2021, сообщает о продаже имущества гражданина-должника Навроцкого Дмитрия Александровича путем проведения электронных торгов, открытых по составу участников, в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложения о цене следующего имущества: Предмет торгов: Земельный участок общей площадью 49 895,0 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.о.г. Чкаловск, Вершиловский сельсовет, около д. Малинино, с кадастровым номером 52:13:0120303:197. Начальная цена продажи имущества Должника при продаже посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены продажи на повторных торгах - 12 087 900,00 рублей. По истечении семи календарных дней с даты начала приема заявок и при отсутствии заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества Должника не ниже установленной начальной цены, указанная цена последовательно снижается каждые пять рабочих дня на 5% от начальной продажной цены, установленной на повторных торгах. Таким образом, каждые семь календарных дней определяется новый период торгов, в котором устанавливается новая начальная цена продажи имущества. Минимальная цена продажи составляет 70% от начальной цены продажи на повторных торгах. Электронные торги, открытые по составу участников, в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложения о цене проводятся на электронной площадке АО «ЦДТ» (ИНН 1656057203; ОГРН 1101690068468, размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/), аккредитованной при Ассоциации СРО «МЦПУ» (ИНН 7743069037, ОГРН 1027743016652), членом которой является финансовый управляющий гражданина-должника Навроцкого Дмитрия Александровича – Щербик Виктор Александрович (ИНН 503013542916, СНИЛС 113-498-840-70). Дата и время приема заявок на участие в торгах: с 09.09.2026 в 09:00 по 03.11.2026 в 16:00 (здесь и далее по тексту - время московское). Периоды приема заявок, цена (руб.) периода по Лот №1: 1. с 09.09.2026 09:00:00 по 15.09.2026 16:00:00 12 087 900,00 руб.; 2. с 16.09.2026 09:00:00 по 22.09.2026 16:00:00 11 483 505,00 руб.; 3. с 23.09.2026 09:00:00 по 29.09.2026 16:00:00 10 909 329,75 руб.; 4. с 30.09.2026 09:00:00 по 06.10.2026 16:00:00 10 363 863,26 руб.; 5. с 07.10.2026 09:00:00 по 13.10.2026 16:00:00 9 845 670,10 руб.; 6. с 14.10.2026 09:00:00 по 20.10.2026 16:00:00 9 353 386,59 руб.; 7. с 21.10.2026 09:00:00 по 27.10.2026 16:00:00 8 885 717,26 руб.; 8. с 28.10.2026 09:00:00 по 03.11.2026 16:00:00 8 461 530,00 руб. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495 и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалификационной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Заявка участника торгов посредством публичного предложения должна содержать предложение о цене имущества, которая не ниже установленной для определенного периода начальной цены. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Задаток участника торгов посредством публичного предложения устанавливается в размере 10% от начальной цены, установленной для определенного периода. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены публичного предложения (цены продажи Лота №1) на соответствующем интервале торгов на расчетный счет по следующим реквизитам: Получатель: Навроцкий Дмитрий Александрович р/с 40817810050170162953 в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 В назначении платежа необходимо указать: «Перечисление задатка за участие в торгах по купле-продаже имущества должника, по делу №А43-11256/2021; Лот №1-Земельный участок». При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном ст.110 Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течении 2 (Двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему копии этого протокола. В течении 5 (Пяти) дней после подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленными победителем торгов предложениями о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Оплата приобретаемого имущества производится победителем торгов путем перечисления на расчетный счет должника денежных средств, в размере цены имущества, зафиксированной в протоколе об итогах торгов, за вычетом суммы вынесенного задатка по следующим реквизитам: Получатель: Навроцкий Дмитрий Александрович, л/с 40817810850170162865 ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 Назначение платежа: «Оплата за Лот №1-Земельный участок по Договору купли-продажи имущества гражданина – должника Навроцкого Дмитрия Александровича от ....... №.......». Оплата производится в срок не более 30 (Тридцати) дней с момента подписания договора купли-продажи. Справки о порядке оформления участия в торгах, регламенте проведения торгов, ознакомление с документацией по Лоту №1, согласование порядка ознакомления с имуществом осуществляется в рабочие дни с 10:00 до 18:00 по адресу: 129626, г. Москва, Алексеевский р-н, ул. 1-я Мытищинская, д.3 стр.1. по предварительной записи по телефону +7 (916) 991-93-34, а также на сайте на электронной площадки АО «ЦДТ» https://cdtrf.ru/ Адрес финансового управляющего Щербика Виктора Александровича для направления корреспонденции: 127566, г. Москва, а/я 3; адрес электронной почты: 89169919334@mail.ru; номер контактного телефона: +7 (916) 991-93-34. Сделки по результатам торгов подлежат заключению с учетом положения Указа Президента Российской Федерации от 01.03.2022 №81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски связанные с отказом заключения сделки по итогам торгов несет Покупатель.