Организатор торгов - финансовый управляющий должника Зоткиной Натальи Валерьевны (20.02.1977 года рождения, место рождения: г. Саранск Мордовская АССР РСФСР, СНИЛС 067-515-148 70, ИНН 132604248539, регистрация по месту жительства: 430027, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Комарова, д. 13, кв. 65) Пузанова Елена Алексеевна (ИНН 132604120930, СНИЛС 066-930-971 00, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 430005, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Советская, д. 109, кв.60, адрес электронной почты: puzanova_elenaa@mail.ru, контактный номер телефона: 89879925391) – член Некоммерческого Партнёрства - Союза «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих» (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, юридический адрес: 350015, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующая на основании решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 27.11.2024 г. (резолютивная часть объявлена 13.11.2024 г.) по делу № А39-9092/2024, сообщает о проведении публичных торгов следующего имущества должника: Лот: Объект незавершенного строительства, кадастровый номер: 13:13:0201001:1919, номер кадастрового квартала: 13:13:0201001, степень готовности объекта: 10%, проектируемое назначение: индивидуальный жилой дом, площадь: 193 кв.м., местоположение: Республика Мордовия, Кочкуровский муниципальный район, Булгаковское сельское поселение, с. Булгаково, ул. Артемова; земельный участок, кадастровый номер: 13:13:0201001:774, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, площадь: 1876+/-30 кв.м., местонахождение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом №6. Участок находится примерно в 570 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Кочкуровский район, с. Булгаково, ул. Артемова. Начальная цена лота составляет 3 357 000 (три миллиона триста пятьдесят семь тысяч) рублей. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке Акционерное общество «Центр дистанционных торгов» https://bankrot.cdtrf.ru, размещенной в сети Интернет. Прием заявок на участие в торгах: с 12:00 14.10.2026 г. по 12:00 12.11.2026 г. Дата торгов: 13.11.2026 г. в 16:00. Время приема заявок и проведения торгов — московское. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) - 5 % (пять процентов) от начальной продажной цены имущества должника на повторных торгах. Период, по истечении которого последовательно снижается цена – каждые 5 календарных дня. Размер задатка - 20 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Задаток должен быть зачислен в срок, не позднее даты на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов по следующим реквизитам: получатель: Зоткина Наталья Валерьевна, ИНН получателя: 132604248539, банк получателя: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк", кор/счёт банка: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763, р/счёт получателя: 40817810450225945955, в назначении платежа указать: код торгов, фамилию должника. Минимальная продажная цена (цена отсечения), ниже которой стоимость не может снижаться, составляет 2 517 750,00 рублей. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. В случае если, поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату и время окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов, данный факт послужит причиной принятия решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах на данном периоде. При участии в торгах через агента, задаток должен быть оплачен непосредственно участником торгов, а не агентом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям на основании их заявлений, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. При заключении договора купли-продажи имущества должника и совершении регистрационных действий в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, финансовый управляющий действует от имени собственника (всех собственников). Нотариальное удостоверение сделки не требуется, если это не противоречит действующему законодательству. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество несет победитель (покупатель). Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель: Зоткина Наталья Валерьевна, ИНН получателя: 132604248539, банк получателя: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк", кор/счёт банка: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763, р/счёт получателя: 40817810550225946058, в назначении платежа указать: код торгов, фамилию должника. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, описание имущества, стоимость имущества, порядок и срок передачи имущества покупателю, иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по акту приема-передачи недвижимого имущества, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации, после полной оплаты победителем торгов стоимости имущества.
Дополнительно от организатора
Дата государственной регистрации земельного участка: 29.08.2014 г. Основание государственной регистрации земельного участка: договор купли-продажи земельного участка № 24 от 14.08.2014 г. 27.04.2015 г. нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия между Зоткиной Н.В. и Зоткиным С.С. удостоверено обязательство, согласно которому стороны обязались оформить жилое помещение, находящееся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом №6. Участок находится примерно в 570 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Кочкуровский район, с. Булгаково, ул. Артемова, строящееся с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению (при отсутствии обременений). Дата государственной регистрации объекта незавершенного объекта: 11.02.2026 г. Документы-основания государственной регистрации объекта незавершенного строительства: технический план объекта незавершенного строительства от 09.02.2026 г., договор купли-продажи земельного участка № 24 от 14.08.2014 г. Иную дополнительную информацию можно получить с момента публикации настоящего сообщения и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 15:00 по номеру телефона: 8 987 992 53 91, по электронному адресу: puzanova_elenaa@mail.ru, а также на сайте электронной площадки. Ознакомление с лотом: самостоятельно, по месту его нахождения. Во избежание претензий к финансовому управляющему, относительно состояния имущества, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Финансовый управляющий предоставляет следующие документы: договор купли-продажи земельного участка № 24 от 14.08.2014 г., сведения об основных характеристиках объекта недвижимости.