Организатор торгов К/у ООО «И.Л.С.» (ИНН 7810254743, ОГРН 1037821001580, адрес: 196105, г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. 16, лит. А, помещ. 12н) признано несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2025 (резолютивная часть объявлена 22.10.2025) по делу № А56-42616/2025, Кромбель Александр Сергеевич (ИНН 490501400209, СНИЛС 114-903-813 39, 195427, г. Санкт-Петербург, а/я 38) – член Ассоциации ВАУ «Достояние» (ИНН 7811290230, ОГРН 1117800013000, адрес: 196191, г. Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7, офис 524), на основании Дополнения № 1 к Положению о порядке и условиях проведения торгов, утвержденного комитетом кредиторов, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Торги проводятся в электронной форме на ЭТП АО «НИС» (119019, г. Москва, Пречистенская наб., д. 45/1, стр. 1, пом. I, ком. 21) по адресу http://nistp.ru. Продаже подлежит лот № 1: право аренды земельного участка 47:01:0107002:247, 800 кв. м, Ленинградская обл., г. Выборг, пер. Рыбный; право аренды земельного участка 47:01:0107002:269, 174 кв. м, Ленинградская обл., г. Выборг, пер. Рыбный; нежилое здание 47:01:0000000:24477, 12 270 кв. м, Ленинградская обл., г. Выборг, наб. 40-летия ВЛКСМ, д. 5 (здание административно-складское оптовой торговой фирмы «Саво-Карьяла», включено в перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Ленинградской области, приказом комитета по культуре Ленинградской области от 01.12.2015 № 01-03/15-63); земельный участок 47:01:0107001:30, 2 404 кв. м, Ленинградская обл., г. Выборг, наб. 40-летия ВЛКСМ, д. 5. Начальная цена: 333 973 200 руб. К обязательным условиям конкурса относятся обязательства покупателя: соблюдать установленные в соответствии с ФЗ от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничения права пользования объектом культурного наследия, требования к его сохранности, содержанию и использованию, обеспечению круглосуточного доступа к объекту, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), исполнить в отношении объекта охранное обязательство, соблюдать режим использования земель в границах охранной зоны и заключить договор о выполнении указанных требований. Прием заявок начинается с 10:00 26.10.2026. Снижение начальной цены продажи, производится 1 раз в 3 календарных дня. Минимальная цена продажи — 330 000 000 руб. Задаток — 10% от цены продажи соответствующего периода. Реквизиты для перечисления задатка: АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). В назначении платежа указать: «Задаток за участие в торгах (код торгов) за Лот № 1». Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». Задаток должен быть зачислен до даты составления протокола об определении участников торгов. Прием заявок, определение участников и победителя осуществляются в порядке, указанном в настоящем сообщении, согласно приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, ст. 110, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ и требованиям ЭТП. К заявке прилагаются документы, предусмотренные указанными нормами, и обязательство соблюдать условия конкурса. Победителем признается участник, представивший в установленный срок заявку с предложением о цене не ниже цены продажи, установленной для данного периода, при отсутствии иных предложений. Если подано несколько заявок с различной ценой не ниже цены периода, победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Если цены равны, победителем признается участник, который первым представил заявку. С даты определения победителя прием заявок прекращается. Решение об определении победителя оформляется протоколом. В течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах организатор торгов направляет победителю копию протокола. В течение 5 дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с предложенной ценой. Покупатель обязан оплатить имущество не позднее 30 дней с даты заключения договора по реквизитам, указанным в договоре; задаток засчитывается в счет оплаты. Задаток не возвращается победителю при отказе или уклонении от заключения договора либо от оплаты. Задатки остальных заявителей возвращаются в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Ознакомление с имуществом и документами — по предварительной заявке. Дополнительная информация: vsetorgi23@gmail.com, тел. +7 (964) 371-67-98, звонки принимаются в рабочие дни с 12-00 по 15-00.