Финансовый управляющий (организатор торгов) Усманов Максим Маратович (454080, г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 83, оф. 1407, СНИЛС 115-512-497-31, ИНН 745307092037, тел. +79123077999), член Ассоциации «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (ИНН 7743069037, ОГРН 1027743016652) сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества должника Цыганкова Николая Валериевича (СНИЛС 11254688549, ИНН 740800264053, адрес регистрации: 454008, г. Челябинск, Свердловский пр-т, д. 12А, кв. 109, далее Должник), признанного банкротом решением Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-6159/2024 от 10.09.2024г. Реализуется имущество должника на следующих условиях: Лот №1. Общая долевая собственность, 1/2 Земельного участка, Кадастровый номер: 74:08:5801027:120 для ведения товарного сельскохозяйственного производства Челябинская область, р-н Карталинский, участок находится примерно в 2900 м по направлению на северо-запад от ориентира п. Гражданский. Начальная цена лота №1 – 748 440,00 руб. Участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. После определения победителя торгов финансовый управляющий обязан уведомить другого участника долевой собственности о намерении продать долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если участник долевой собственности не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то договор заключается с победителем торгов. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20 (двадцать) % начальной цены имущества (лота), а для торгов в форме публичного предложения 30 (тридцать) % начальной цены, установленной для периода подачи заявки. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 5 (пять) % от начальной цены имущества на торгах. Задатки вносятся заявителями в период приема заявок согласно договору о задатке. Заявитель вправе направить задаток по указанным в настоящем сообщении реквизитам без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем считается акцептом размещенного на ЭТП договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением единственного участника и победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте оператора ЭТП АО «Новые информационные сервисы» (далее ЭТП «НИС») в сети Интернет по адресу https://nistp.ru/ с 22.06.2026 0:00 по 24.07.2026 23:59 (тут и далее время московское). Место и время проведения торгов ЭТП «НИС» 28.07.2026 в 10:00. К торгам допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток для участия в торгах на счет оператора ЭТП «НИС» по реквизитам: получатель Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265, КПП 770401001, р/с 40702810800000024981, в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411, а также представившие следующие документы: заявку; выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, платежный документ, подтверждающий внесение задатка на счет организатора торгов с отметкой банка об исполнении (рекомендуемо). В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене. К заявке на участие в торгах должна прилагаться удостоверенная подписью заявителя опись представленных заявителем документов. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победителем аукциона признается участник, предложивший на торгах наибольшую цену. Итоги торгов подводятся организатором на ЭТП и оформляются протоколом в день их окончания. В течение пяти дней с даты подписания протокола организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи (проект) в соответствии с установленной на торгах ценой. Срок заключения договора купли-продажи: в течение пяти рабочих дней с момента получения победителем предложения организатора торгов о заключении договора. Порядок оплаты: 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам: Цыганков Николай Валериевич, Челябинское отделение № 8597 ПАО «Сбербанк», БИК 047501602, к/c 30101810700000000602, счет 40817810072200679918. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти рабочих дней с даты его получения договор считается незаключенным, внесенный задаток ему не возвращается. Если по результатам первых торгов имущество не будет реализовано, то 04.09.2026 в 10:00 на ЭТП «НИС» будут проведены повторные торги по продаже имущества должника в форме открытого аукциона с открытой подачей предложений о цене. Заявки принимаются с 30.07.2026 0:00 по 02.09.2026 23:59 на сайте ЭТП «НИС». На повторные торги выставляется имущество, нереализованное на первых торгах. Начальная цена имущества устанавливается на 10% ниже начальной цены имущества на первых торгах. Прочие условия проведения повторных торгов идентичны с условиями проведения первых торгов, указанные в настоящей публикации. Если по результатам повторных торгов имущество должника не будет реализовано, то с 10:00 08.09.2026 по 10:00 09.11.2026 согласно графику снижения цены на ЭТП «НИС» будут проводиться торги в форме публичного предложения. Время изменения цены – 10:00. Начальная цена имущества устанавливается в размере начальной цены, установленной для повторных торгов. Величина снижения цены (шаг снижения) – 3 (три) % от начальной цены. Период последовательного снижения цены – 2 (два) календарных дня. Минимальная цена продажи имущества - 10 (десять) % от начальной цены, установленной для публичного предложения. Итоги подводятся организатором по окончанию каждого периода снижения цены (при наличии заявок). Победитель торгов в форме публичного предложения определяется согласно 432-ФЗ от 22.12.2014 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов РФ», вносящий изменения и дополнения в п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и подавший заявку отвечающую требованиям данной публикации о проведении торгов. С момента определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Ознакомится с Имуществом и документами к нему можно по согласованию с офисом финансового управляющего по тел. 8 (912) 30 77 999, 89123077999@mail.ru.