Организатор торгов - финансовый управляющий Сердюк Сергея Викторовича дата/место рождения 05.01.1986 года рождения/ст. Марьинская, Кировский район, Ставропольский край, СНИЛС 147-428-603 76, ИНН 260906034919, зарегистрирован по адресу: 357315, РФ, Ставропольский край, Кировский район, ст. Марьинская, ул. Поплутина, д. 15, Гончарова Ольга Геннадьевна (ИНН 262505257100, СНИЛС 020-328-385 05, регистрационный номер 398) член Ассоциации "Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Содружество", ИНН 2635064804, ОГРН 1022601953296, свидетельство № 007-2, адрес: 355035, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 9 "Б", контактный телефон: +7 (928) 326-0-325, действующий на основании Решения Арбитражного суда Ставропольского края от 02.09.2025 г. по делу № А63-15083/2025, сообщает о продаже недвижимого имущества Сердюк Сергея Викторовича в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: нежилое помещение, кадастровый номер 26:35:060503:421, общей площадь 77,2 кв. м., расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Новопавловск, ул. Центральная, 34А. Ознакомление и имуществом осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества должника:Ставропольский край, г. Новопавловск, ул. Центральная, 34А. Дату и время ознакомления с имуществом, подлежащим реализации, необходимо предварительно согласовать телефону +7(928)326-03-25. Заявка составляется на русском языке, подписываются ЭЦП и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов сведения: наименование, организационно-правовая форма, юридический адрес/место жительства, Ф.И.О. паспортные данные, номер телефона, адрес электронной почты. У заявке прилагаются следующие документы: платежное поручение об оплате задатка, действительное на день представления заявки, выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИП, копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц). Заявка на участие в торгах должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя, финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. В торгах могут принять участие юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, аккредитованные в качестве участника торгов на электронной площадке, подавшие заявки с необходимыми документами, заключившие договор о задатке и перечислившие задаток в установленный срок. Дату и время ознакомления с имуществом, подлежащим реализации, необходимо предварительно согласовать телефону +7(928) 326-03-25. Заявка составляется на русском языке, подписываются ЭЦП и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов сведения: наименование, организационно-правовая форма, юридический адрес/место жительства, Ф.И.О. паспортные данные, номер телефона, адрес электронной почты. У заявке прилагаются следующие документы: платежное поручение об оплате задатка, действительную на день представления заявки, выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИП, копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц). Заявка на участие в торгах должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя, финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. В торгах могут принять участие юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, аккредитованные в качестве участника торгов на электронной площадке, подавшие заявки с необходимыми документами, заключившие договор о задатке и перечислившие задаток в установленный срок. Дата и время начала подачи заявок: 23.10.2026г. в 9:00. по 16.12.2026г. 18:00 Решение организатора торгов о допуске заявителей в торгах принимаются по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляются протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, своевременно перечислившие задаток в установленном размере. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимаются в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством и настоящим сообщением; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Задаток в размере 20% от цены лота может быть внесен в срок с 23.10.2026г. по 16.12.2026г. включительно на счет по реквизитам счета оператора ЭТП для приема задатков (получатель: АО «ЦДТ» (ИНН 1656057203, КПП 784101001) Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО) в г. Москва, ИНН 7744001497, КПП 997950001 К/с 30101810200000000823 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525823. В назначении платежа при внесении задатка указать: перечисление задатка за участие в торгах по купле продаже недвижимого имущества должника Сердюк Сергея Викторовича по лоту №1. Дата внесения задатка - дата поступления денежных средств в установленном размере на указанный счет. Суммы задатков возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола результатах торгов. В случае признания торгов несостоявшимися, суммы внесенных задатков возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный задаток не подлежит возврату: - в случае отказа или уклонения победителя торгов тот подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении договора; - в случае нарушения покупателем условий договора купли-продажи по сроку оплаты имущества должника, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия. При отсутствии в течение 5 (пяти) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 50% (пятьдесят процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах и составляет 1260 000,00 руб. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. При заключении договора купли-продажи Имущества Должника и совершении регистрационных действий в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, финансовый управляющий действует от имени всех собственников. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого соответствует условиям проведения торгов, торги также признаются несостоявшимися. При этом организатор торгов делает предложение о заключении договора купли-продажи единственному участнику в порядке, установленном пунктом 17 статьи 110,статьей 138 Закона о банкротстве. Оплата победителем торгов приобретенного имущества должна быть осуществлена путем перечисления денежных средств на счет по следующим реквизитам: Получатель: Сердюк Сергей Викторович Счет получателя: 40817810360109032070 Банк получателя: Доп. офис №5230/0400 ПАО Сбербанк БИК банка получателя: 040702615 Корреспондентский счет: 30101810907020000615 ИНН банка получателя: 7707083893 Назначение платежа: «Оплата за имущество должника по делу о банкротстве Сердюк Сергея Викторовича №А63-15083/2025». Победитель торгов при уклонении от подписания договора купли-продажи в установленный срок, утрачивает внесенный задаток. В этом случае право на приобретение (заключение договора купли-продажи по результатам торгов) имущества (лота), от которого отказался победитель торгов, может быть передано участнику торгов, предложившему на торгах наиболее высокую цену, по сравнению с ценой предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.