Организатор торгов - финансовый управляющий Гусейнова Вячеслава Шахановича (дата/место рождения: 08.04.1999, г. Шимановск Амурской обл., СНИЛС 175-045-447 66, ИНН 282900716407, адрес регистрации: 172200, Тверская область, Селижаровский р-н, пгт. Селижарово, ул. Вокзальная, д. 30), действующий на основании Решения Арбитражного суда Тверской области от 19.05.2025 по делу № А66-4006/2025 – Бирковский Юрий Александрович (ИНН 774314993745, СНИЛС 138-722-598 89, рег. номер 20228) - член Союза арбитражных управляющих "Созидание" (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г Москва, Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2), сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения, открытого по составу участников в форме подачи предложений о цене (с учетом Положения о порядке продажи имущества, поступившего от залогового кредитора с уточнениями по условиям реализации земельного участка на торгах посредством публичного предложения - документ приложен к настоящему сообщению) в отношении следующего имущества: Лот 1: Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Сабское сельское поселение, деревня Извоз, улица Малая, земельный участок 4. Описание: площадь 1131 кв.м., категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый (условный) номер: 47:22:0802004:600. Имущество находится в залоге у АО «АЛЬФА-БАНК». Начальная цена продажи имущества: 234 000,00 руб. Продолжительность приема заявок на участие в торгах: с 01.09.2026 12:00 по 08.09.2026 12:00 – 234 000,00 с 08.09.2026 12:00 по 15.09.2026 12:00 – 224 640,00 с 15.09.2026 12:00 по 22.09.2026 12:00 – 215 280,00 с 22.09.2026 12:00 по 29.09.2026 12:00 – 205 920,00 с 29.09.2026 12:00 по 06.10.2026 12:00 – 196 560,00 с 06.10.2026 12:00 по 13.10.2026 12:00 – 187 200,00 с 13.10.2026 12:00 по 20.10.2026 12:00 – 177 840,00 с 20.10.2026 12:00 по 27.10.2026 12:00 – 168 480,00 с 27.10.2026 12:00 по 03.11.2026 12:00 – 159 120,00 с 03.11.2026 12:00 по 11.11.2026 12:00 – 149 760,00 с 11.11.2026 12:00 по 18.11.2026 12:00 – 140 400,00 с 18.11.2026 12:00 по 25.11.2026 12:00 – 131 040,00. Для участия в открытых торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней следующие документы и сведения, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя: - обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; - действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; - документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридических лиц); - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, до начала торгов. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене Имущества Должника. Время приема предложений участников торгов о цене определяется организатором торгов в соответствии регламентом электронной площадки. Определение участников торгов осуществляется организатором торгов по результатам рассмотрения представленных заявок на участие на соответствующем периоде. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах, с указанием для всех заявителей наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) физического лица, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (для юридического лица и индивидуального предпринимателя), а также оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах Задаток в размере 10 (десяти) процентов от начальной цены перечисляется участником торгов на расчетный счет оператора ЭТП ООО «ТТ» : Получатель: ООО «ТТ», ИНН получателя: 6163106163, КПП получателя: 616301001, Название банка: ТКБ БАНК ПАО г. Москва, Расчетный счет: 40702810320100005428, Кор. счет: 30101810800000000388, БИК: 044525388. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора до окончания приема заявок. В назначении платежа необходимо указывать: Код торгов, номер лота и наименование должника. В случае если Заявитель при перечислении задатка не указал данные сведения, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Организатор торгов вправе отказать в признании Заявителя участником торгов. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. В течение пяти дней со дня получения победителем торгов предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи предприятия победитель торгов должен подписать этот договор и передать его финансового управляющего. Победитель торгов вправе исполнить обязанность по подписанию договора купли-продажи предприятия до даты получения соответствующего предложения финансового управляющего, подписав проект этого договора, размещенный применительно к настоящим торгам на сайте электронной площадки, на сайте ЕФРСБ и направив в адрес финансового управляющего. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата стоимости имущества производится покупателем в следующем порядке: - на день подписания договора купли-продажи задаток в размере 10 (десяти) процентов начальной от цены, уплаченный покупателем по договору о задатке, учитывается как первоначальный платеж; - оплата оставшейся суммы должна быть произведена покупателем в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания договора купли-продажи, путём перечисления денежных средств на специальный счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Гусейнов Вячеслав Шаханович Счёт 40817810150206753479 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. Передача Имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Дополнительно от организатора
Ознакомление с имуществом, выставленном на торги, можно согласовать по предварительной записи тел.: +7 (991) 878-45-87, эл. почта: birkovskiy.yura@mail.ru у организатора торгов. *При необходимости нотариального удостоверения сделки по реализации имущества должника возможно изменение первоначальной формы договора купли-продажи в соответствии с требованиями нотариуса. Обязательства по оплате всех платежей, связанных с регистрацией перехода прав на недвижимое имущество, возникают у покупателя.