Организатор торгов финансовый управляющий Крашенинникова Анастасия Валерьевна (ИНН 732711263030, СНИЛС 105-723-019 18) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, место нахождения: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д.32, стр.1), действующий на основании решения Арбитражного суда Московской области от 25.06.2025 г. (резолютивная часть объявлена 02.06.2025 г.) по делу № А41-16906/2025 сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества, являющегося предметом залога ПАО "Сбербанк" должника Фролова Василия Алексеевича (дата рождения: 14.07.1985 г., место рождения: г. Выборг Ленинградская область, СНИЛС: 113-794-820 68, ИНН: 100120146854 , адрес регистрации по месту жительства: 141850, Московская область, г Дмитров, п. Муханки, тер. Объединение Яхромские дачи, д. 163), состоящего из: Лот №1. Земельный участок Россия, Московская область, Дмитровский р-н, п. Муханки, Яхромские дачи снт, д. 163, 946 м2, кад. № 50:04:0060409:248, кад. стоимость 1 070 588,2 руб.; 62,5 м2, кад. № 50:04:0060409:665, 2019 г., этажность- 2. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк. Данный лот можно приобрести с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк». Договор купли-продажи в этом случае заключается по форме ПАО Сбербанк. На имущество могут быть наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия. Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения. Начальная цена реализации Имущества 5038200,00 руб. Период снижения цены 5 рабочих дней. Шаг снижения цены 5%. Задаток 20% от размера начальной цены лота в текущем периоде снижения цены. Цена отсечения 80% от начальной цены реализации на торгах посредством публичного предложения. Дата подведения результатов торгов 16.11.2026 г. в 16:00. Время московское. Торги будут проводиться на электронной площадке Акционерное общество «Центр дистанционных торгов», расположенной в сети интернет по адресу: cdtrf.ru. Форма проведения торгов: публичное предложение. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: cdtrf.ru. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, признается акцептом договора о задатке. Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 20 (двадцать) процентов от размера начальной цены лота в текущем периоде снижения цены. Задаток считается перечисленным своевременно, если он зачислен на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не позднее дня окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на банковский счет, указанный в сообщении о проведении торгов, является выписка с данного счета. Суммы внесенных Заявителями задатков возвращаются всем Заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи Имущества Должника в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня получения им предложения финансового управляющего Должника о заключении указанного договора, а также в случае неоплаты Имущества победителем торгов в срок, установленный договором купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. Задаток перечисляется на р/с АО "Центр дистанционных торгов": Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Задаток должен быть внесён до момента составления протокола об определении участников торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку. Данный лот можно приобрести с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк». Договор купли-продажи в этом случае заключается по форме ПАО Сбербанк. На имущество могут быть наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия. Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения. По результатам продажи Имущества финансовый управляющий Должника заключает договор купли-продажи с победителем торгов по продаже Имущества. Прием заявок на участие в торгах посредством публичного предложения прекращается в случае: - приобретения Имущества участником торгов, предложившим цену Имущества, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов; ' - - приобретения Имущества участником торгов, предложившим максимальную цену продажи Имущества, установленную для определенного периода проведения торгов; - приобретения Имущества участником торгов, первым подавшим заявку, в случае равенства предложений о цене Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов; - достижения Цены отсечения при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения; - предусмотренном п.4.6 Положения. В случае если победитель торгов посредством публичного предложения по одному или более лоту, уклонится от заключения договора купли-продажи имущества, или в случае расторжения организатором торгов договора купли-продажи, то организатору торгов следует сделать предложение участникам торгов, которые подали заявки после заявки лица, признанного победителем. В случае отсутствия таких лиц, либо отказа от заключения договора купли продажи, возобновить реализацию имущества по соответствующему лоту (лотам) с периода снижения, на котором торги были прекращены. Залоговый кредитор вправе оставить Имущество за собой в ходе торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены Имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены Имущества. В случае если Имущество Должника не было реализовано до достижения Цены отсечения ввиду отсутствия предложений участников торгов, Залоговый кредитор с целью дальнейшей реализации Имущества вправе внести изменения в Положение, в том числе в виде снижения Цены отсечения и(или) продления сроков продажи Имущества Должника, и(или) изменения периодов снижения цены, и(или) дробления или объединения лотов и т.п. Залоговый кредитор вправе вносить любые иные изменения, направленные на реализацию Имущества, в порядке, предусмотренном п. 1.9.3 Положения. В течение 2 (Двух) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий Должника направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение 5 (Пяти) календарных дней со дня подписания этого протокола финансовый управляющий Должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи Имущества в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансовый управляющий Должника вправе предложить заключить договор купли- продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены, финансовый управляющий Должника заключает договор купли-продажи с таким участником в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества. По результатам продажи Имущества финансовый управляющий Должника заключает договор купли-продажи с победителем торгов по продаже Имущества. В случае, если после заключения договора купли-продажи Имущества покупатель уклонится от оплаты Имущества, указанный договор купли-продажи Имущества считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, а Имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном настоящим Положением для стадии, на которой покупатель был признан победителем. Право собственности на Имущество переходит к покупателю в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на продаваемое Имущество (при необходимости) несет покупатель. Финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с победителем торгов/участником торгов, предложившим наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи/единственным участником торгов, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи. Расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель. Финансовый управляющий обязан перечислить Конкурсному кредитору денежные средства, вырученные от продажи Имущества, в размере, определенном пунктами 2 ст. 138 и пунктом 7 ст. 213.26, пунктом 5 ст.213.27 Закона о банкротстве, в течение 10 календарных дней после поступления денежных средств на специальный счет Должника, указанный в п. 1.7. 5.4. Передача Имущества покупателю по договору купли-продажи согласно. п.5.1. Положения/Конкурсному кредитору в случае оставления им Имущества за собой осуществляется Финансовым управляющим в сроки, установленные договором купли-продажи, по передаточному акту, подписываемому сторонами договора купли-продажи. Оплата Имущества осуществляется путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет, реквизиты которого указаны в сообщении о продаже Имущества. Сведения о заключении договора купли-продажи подлежат размещению в ЕФРСБ в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи Имущества. Денежные средства, поступившие в конкурсную массу от реализации Имущества, распределяются в соответствии с Законом о банкротстве. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01 марта 2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель. Участник, выигравший торги, должен в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на специальный счет: Наименование получателя: ФРОЛОВ ВАСИЛИЙ АЛЕКСЕЕВИЧ Счет получателя 40817810650203153789 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001. Контактные данные арбитражного управляющего: электронная почта: aaalido@bk.ru тел. +7 926 839-81-54.