Организатор торгов – финансовый управляющий Чаинского Игоря Анатольевича (дата/место рождения: 16.08.1973, г. Райчихинск Амурская обл., ИНН 280600276857, адрес регистрации: 676770, Амурская обл., г. Райчихинск, ул. Пионерская, д. 21 А, кв. 9) Девликамову Нелли Ростямовну (ИНН 583712244381, СНИЛС 140-227-228 08) - член Ассоциации "Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Единство" (ОГРН 1042304980794, ИНН 2309090437, адрес: 350007, Краснодарский край, г. Краснодар, Кубанская Набережная, 1/0). Адрес для корреспонденции: г. Пенза, ул. Гладкова 11, оф. 106, действующая на основании определения Арбитражного суда Амурской области от 04.07.2025 г. по делу № А04-6286/2021, сообщает о начале повторных торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предметы торгов: Лот №1: Нежилое здание Кадастровый номер: 28:04:000000:3492 Адрес Амурская область, г Райчихинск, ул Дальневосточная Площадь: 143.4 вид права, доля в праве: Собственность На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Начальная оценочная стоимость 388 255,50 рублей. Лот №2: Нежилое здание Кадастровый номер: 28:04:010452:83 Адрес Амурская область, г Райчихинск, ул Дальневосточная Площадь: 1028.6 вид права, доля в праве: Собственность На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Начальная оценочная стоимость 3 067 798,50 рублей. Лот №3: Нежилое помещение Кадастровый номер: 28:04:010387:1348 Адрес Амурская область, г.Райчихинск, ул.30 лет ВЛКСМ, д.6 Площадь: 95.1 вид права, доля в праве: Собственность На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Начальная оценочная стоимость 832 005,00 рублей. Лот №4: Нежилое помещение Кадастровый номер: 28:04:010387:1398 Адрес Амурская область, г Райчихинск, ул 30 лет ВЛКСМ, д 6 Площадь: 83 вид права, доля в праве: Собственность На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Начальная стоимость 726 165,00 рублей. Лот №5: Нежилое помещение Кадастровый номер: 28:04:010387:1406 Адрес Амурская область, г Райчихинск, ул 30 лет ВЛКСМ, д 6 Площадь: 42.5 вид права, доля в праве: Собственность На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Начальная стоимость 371 835,00 рублей. Лот №6: Нежилое помещение Кадастровый номер: 28:04:010387:1407 Адрес Амурская область, г Райчихинск, ул 30 лет ВЛКСМ Площадь: 42.4 вид права, доля в праве: Собственность На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Начальная стоимость 370 935,00 рублей. Лот №7: Нежилое помещение Кадастровый номер: 28:04:010387:1423 Адрес Амурская область, г Райчихинск, ул 30 лет ВЛКСМ Площадь: 208.7 вид права, доля в праве: Собственность На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Начальная стоимость 1 825 875,00 рублей. Лот №8: Нежилое помещение Кадастровый номер: 28:04:010391:291 Адрес Амурская область, г Райчихинск, ул 30 лет ВЛКСМ, д 6 Площадь: 300.7 вид права, доля в праве: Собственность На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Начальная стоимость 2 630 790,00 рублей. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – «шаг снижения» - устанавливается равным 10 % начальной цены, установленной для торгов посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Торги проводятся на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» (далее – ЭТП). Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. С предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос по e-mail: devlikamova_arbitr@mail.ru, 8 927 395 83 55, со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. В случае, если должник не контактный - ознакомление с имуществом производится самостоятельно (в связи с удаленностью Финансового управляющего). Порядок и критерии определения победителя торгов: Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий подписывает с победителем торгов договор купли-продажи имущества Должника в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене продажи имущества Должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора финансовый управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: Получатель ЧАИНСКИЙ ИГОРЬ АНАТОЛЬЕВИЧ Номер счета 40817810850220156378 Банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) БИК Банка 045004763 К/счёт Банка 30101810150040000763 ИНН Банка 4401116480 КПП Банка 544543001 Расходы по оформлению права собственности несет покупатель. Имущество передается после полной оплаты. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.