Финансовый управляющий Петрухин Владимир Дмитриевич (109544, г. Москва, а/я 77 vd.petrukhin@gmail.com, +79777514011, ИНН 644924237339, СНИЛС 190-916-014 69, далее – организатор торгов), член СРО «Союз менеджеров и арбитражных управляющих» (109029, город Москва, улица Нижегородская, д. 32, корп. 15, ИНН 7709395841, ОГРН 1027709028160), действующий на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 17.09.2025 г. по делу № А40-130360/2025, о признании несостоятельным должника - Толмачева Марина Валерьевна (дата рождения: 07.01.1981, место рождения: гор. Москва, СНИЛС 041-696-940 78, ИНН 772370580402, регистрация по месту жительства: 109386, г. Москва, ул. Ставропольская, д. 32, кв. 66), наименование процедуры, применяемой в деле о банкротстве – реализация имущества, далее – должник), во исполнение решения арбитражного суда по делу о признании должника несостоятельным (банкротом), руководствуясь статьями 447 – 448, 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 28, 110, 111, 138, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон), объявляет о проведении торгов, организованных им для реализации имущества должника, указанного ниже, в форме публичного предложения, открытого по составу участников и с закрытой формой представления предложения о цене, на электронной площадке АО «НИС», размещенной в сети Интернет по адресу: https://nistp.ru. Объявление о проведении торгов включено организатором торгов в ЕФРСБ, соответствующая публикация о торгах на страницах официального печатного издания - газеты «Коммерсантъ» - осуществляться не будет. Об имуществе, цене, сроке проведения торгов Заинтересованным лицам предлагается рассмотреть возможность приобретения в собственность следующего имущества (далее – имущество): Лот №1 с начальной ценой продажи 162 000,00 рублей, включающий в себя Земельный участок, кадастровый номер: 50:18:0090109:277, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, с/п Замошинское, уч. 119, площадь кв.м.: 600, погрешность 17. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для дачного строительства. Осмотр имущества будет происходить по месту его нахождения в отдельно оговоренное с организатором торгов время, документы в доказательство наличия права у должника на имущество могут быть переданы организатором торгов в рабочее время или направлены посредством электронной почты по запросу претендента на участие в торгах. Финансовый управляющий, уведомляет, что в случае наличия обременений/арестов на имущество, их последующие снятие происходит победителем торгов соответственно Торги будут проводиться с 12-00 19.10.2026 по 12-00 03.12.2026. Начальная цена продажи имущества по истечению каждых 5 (календарных дней) проведения торгов будет последовательно снижаться на 18 000,00 руб. Имущество (Лот) не может быть продано ниже установленной цены отсечения, цена отсечения – 18 000,00 руб. О подаче заявки Лицо, желающее участвовать в публичном предложении, в течение 5 календарных дней с момента начала торгов или очередного этапа снижения начальной цены вправе подать оператору торговой площадки заявку в форме электронного сообщения, подписанного своей электронной подписью. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (пункт 11 статьи 110). С даты определения победителя торгов по продаже имущества (лота) должника прием заявок от претендентов прекращается досрочно. О задатке Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10% от цены периода снижения установленной на торгах посредством публичного предложения. В назначении платежа указать: наименование должника, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Задаток для участия в торгах вносится по следующим реквизитам: Получатель платежа – Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265, КПП 770401001, адрес: 119019, г. Москва, набережная Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, пом. I, эт.3, ком. 21. Банк Получателя платежа – Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК – 044525411, корреспондентский счёт – 30101810145250000411. Расчётный счёт Получателя платежа в Банке Получателя платежа – 40702810800000024981. О победителе Предложения о цене заявляются участниками торгов закрыто и размещаются оператором торговой площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Победителем торгов будет признан тот участник, который при отсутствии предложений других участников предоставит ценовое предложение в размере не ниже начальной цены продажи, установленной для соответствующего периода торгов. В случае если несколько участников представят заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, право приобретения этого имущества будет принадлежать тому участнику торгов, который предложит максимальную цену. В случае если несколько участников представят заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, право приобретения этого имущества будет принадлежать участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. Результаты торгов будут подведены их организаторов в течении дня проведения торгов, о чем будет составлен соответствующий протокол. О договоре купли-продажи (цессии) Победитель торгов должен подписать со своей стороны договор купли-продажи с должником не позднее 5 дней со дня его получения от финансового управляющего, в тот же срок направить подписанный экземпляр финансовому управляющему с нарочным и посредством электронной почты – vd.petrukhin@gmail.com. Платеж по договору купли-продажи (цессии) должен быть осуществлен в течение 30 дней со дня его подписания с использованием реквизитов основного счета должника: получатель – ТОЛМАЧЁВА МАРИНА ВАЛЕРЬЕВНА, Счет: 40817810150224446632, открыт 08.05.2026 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001.