Организатор торгов - финансовый управляющий Мингазова Алина Авхатовна (ИНН 163803083184, СНИЛС 148-002-794 47, адрес для корреспонденции: 420133, РТ, г. Казань, а/я 788, эл.почта: arbitr616@gmail.com, тел. +7 (965) 594-39-91), член СРО Ассоциация арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (ИНН 5406245522, ОГРН 1035402470036, адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4) сообщает о продаже имущества должника - Абдрахмановой Лилии Раиловны (дата рождения: 26.09.1966, место рождения: г. Казань, место жительства: Россия, РТ, Лаишевский район, д. Вороновка, ул. Новосельская, д. 18, ИНН 166007010120, СНИЛС 029-578-143 89) путём проведения электронных торгов. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.12.2025 года (дата оглашения резолютивной части решения 16.12.2025 года) по делу №А65-17854/2025 Абдрахманова Лилия Раиловна признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. На торги в форме публичного предложения с закрытой формой предоставления заявок на участие выставляется: Лот №1 в составе: - 2 (двух) этажный жилой дом, состоящий из 4 (четырёх) комнат, общей площадью 177,2 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, д. Вороновка, ул. Новосельская, д. 18. Кадастровый номер 16:24:090704:898. Номер записи об ипотеке 16-16-73/003/2014-268; - Земельный участок, площадью 1 140,00 кв.м., вид разрешённого использования: под жилищное строительство с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, д. Вороновка, ул. Новосельская, д. 18. Кадастровый номер 16:24:090704:879. Номер записи об ипотеке 16-16-73/003/2014-266. Имущество находится в залоге у ООО "Специализированное финансовое общество Прима-Финанс" (ОГРН 1207700198782, ИНН 9702018326). Начальная цена: 24 750 000,00 руб. Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - https://cdtrf.ru (далее - ЭТП). Доп.информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по адресу: arbitr616@gmail.com, а также на ЭТП. Ознакомление с лотом проводится по месту его нахождения по предварительной записи по тел. +7 (965) 594-39-91. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законом (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Задаток в размере 10% от цены лота, действующей на момент подачи заявки, должен быть зачислен в срок не позднее последнего дня периода действия цены, в котором подана заявка, на р/счет оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 168301001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Прием заявок на участие и предложений о цене устанавливается согл.графику: с 09:00 12.11.2026 по 18:00 18.11.2026 - 24 750 000,00 руб.; с 09:00 21.11.2026 по 18:00 27.11.2026 - 23 512 500,00 руб.; с 09:00 02.12.2026 по 18:00 08.12.2026 - 22 275 000,00 руб.; с 09:00 11.12.2026 по 18:00 17.12.2026 - 21 037 500,00 руб.; с 09:00 22.12.2026 по 18:00 28.12.2026 - 19 800 000,00 руб.; с 09:00 31.12.2026 по 18:00 15.01.2027 - 18 562 500,00 руб.; с 09:00 20.01.2027 по 18:00 26.01.2027 - 17 325 000,00 руб.; с 09:00 29.01.2027 по 18:00 04.02.2027 - 16 087 500,00 руб.; с 09:00 09.02.2027 по 18:00 15.02.2027 - 14 850 000,00 руб.; с 09:00 18.02.2027 по 18:00 25.02.2027 - 13 612 500,00 руб.; с 09:00 02.03.2027 по 18:00 10.03.2027 - 12 375 000,00 руб. (минимальная цена). Согл. ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах посредством публичного предложения признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам должника: получатель - Абдрахманова Лилия Раиловна (ИНН 166007010120) р/с 40817810050225276846, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", г. Бердск, корр/счет 30101810150040000763, БИК 045004763.