Организатор торгов - финансовый управляющий Лещенко Оксаны Викторовны (дата рождения: 25.09.1979 г., место рождения: Белоярский Тюменская обл. , СНИЛС 047-511-749 57, ИНН 861102330881, адрес регистрации по месту жительства: 352930, Краснодарский край, г Армавир, ул Маркова, 347, 8) признана несостоятельной (банкротом) решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.05.2025 г. по делу № А32-5322/2025 и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Панкратов Станислав Александрович (ИНН 233307936520, СНИЛС 164-037-144 42, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы д.34, офис 501) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), сообщает о продаже имущества Лещенко Оксаны Викторовны на электронных торгах в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1: Дом, площадью: 113 кв.м., с кадастровым номером:23:38:0509001:2078, расположенный на земельном участке, площадью: 600 кв.м., с кадастровым номером: 23:38:0509001:1547. Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Армавир, п. Заветный, ул. Малиновая, д. 67. Находится в залоге у ПАО "Сбербанк". Начальная стоимость: 6 016 500,00. Ознакомление с имуществом производится по адресу местоположения имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7 952 875-08-52. Во избежание претензий к арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Торги проводятся на электронной площадке "Центр Дистанционных Торгов", размещенной в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота на соответствующем этапе по следующим реквизитам: получатель АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/счет 40702810100000082479 в филиал банка ГПБ (АО) в г. Москва, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. С проектом договора о задатке и проектом договора купли-продажи, можно ознакомиться на сайте https://bankrot.torggroup.org, а также по месту нахождения Организатора торгов, в рабочее время по предварительной записи по E-mail управляющего: au_pankratov@mail.ru, начиная с даты опубликования настоящего сообщения. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов. Поступление Задатка на счет проверяется на предмет оплаты на дату составления протокола об определении Участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления финансовым управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов. Поступление Задатка на счет проверяется на предмет оплаты на дату составления протокола об определении Участников торгов. Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества Должника на повторных торгах в размере 6 016 500 рублей. Срок действия публичного предложения – 50 календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 10 календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Периоды действия цены предложения Лот №1: 1 26.10.2026 12:00:00 04.11.2026 12:00:00 6 016 500,00 2 05.11.2026 12:00:00 14.11.2026 12:00:00 5 926 253,00 3 15.11.2026 12:00:00 24.11.2026 12:00:00 5 836 005,00 4 25.11.2026 12:00:00 04.12.2026 12:00:00 5 745 758,00 5 05.12.2026 12:00:00 14.12.2026 12:00:00 5 655 510,00 Торги проводятся в порядке, установленном регламентом электронной площадки и Положением о торгах. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола Финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения Финансового управляющего о заключении такого договора внесенный Задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи Участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи, по реквизитам: Банковские реквизиты: р/с 40817810150224922596 в ПАО «Совкомбанк» к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 4401116480, получатель Лещенко Оксана Викторовна. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами. Передача имущества покупателю производится только после его полной оплаты и поступления соответствующих денежных средств на р/с Должника. В случае неоплаты Имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению Финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю Имущества. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, сумма Задатка включается в конкурсную массу Должника, а имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением о торгах. Подробную информацию о предмете и правилах проведения торгов можно получить у финансового управляющего Панкратов Станислав Александрович (ИНН 233307936520, СНИЛС 164-037-144 42, почтовый адрес: 350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы д.34, офис 501, адрес электронной почты: au_pankratov@mail.ru.