Организатор торгов - Финансовый управляющий имуществом Кондаурова Константина Николаевича (27.10.1980 г.р., место рождения: г. Москва, ИНН 772491569594, адрес регистрации: 115372, г. Москва, ул. Липецкая, д.40, кв.151) Стрежнева (Солтовец) Мария Федоровна (ИНН:110402703080, СНИЛС:113-699-632-80, рег.номер №12014, – член Ассоциации арбитражных управляющих «Сириус» (ОГРН: 1205000015615, ИНН: 5043069006, юрид.адрес: 142280, Московская область, г. Протвино, Кременковское шоссе, д. 2, офис 104/2, адрес для направления корреспонденции: 105082, г. Москва, а/я 90, для ААУ "Сириус"), номер телефона организатора торгов +7 921 238 0110. Корреспонденция арбитражному управляющему подлежит направлению по адресу: 123242, г.Москва, ул.Зоологическая, д.2, офис 36, а/я № 12 для Стрежневой М.Ф., действующая на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 01.07.2025 по делу № А40-227299/2024, сообщает о проведении торгов по продаже имущества в форме публичного предложения с открытой формой предложений о цене. Предмет торгов: Лот №1: - Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, для садоводства, кадастровый (условный) номер 50:28:0100420:15, место нахождения: Россия, обл Московская, г.о. Домодедово, д. Привалово, СНТ Радуга, дом 2, площадь 800 кв.м., доля в праве 1/2. -Жилой дом, назначение Жилое, количество этажей: 2, кадастровый (условный) номер 50:28:0000000:43698, Место нахождения: Россия, обл Московская, р-н Домодедовский, д. Привалово, СНТ Радуга, дом 2, площадь 39 кв.м., доля в праве 1/2. Начальная цена продажи Имущества на публичных торгах устанавливается в размере 1 323 526,17 руб. Порядок продажи имущества (Лот №1) утвержден в редакции финансового управляющего на основании Определения Арбитражного суда города Москвы от 25.03.2026 г. (рез.чать 19.03.2026), обжалованного и оставленного в силе постановлением № 09АП-24218/2026 от 03.07.2026 (рез. часть 23.06.2026) ДЕВЯТЫМ АРБИТРАЖНЫМ АПЕЛЛЯЦИОННЫМ СУДОМ. Продажа имущества должника, осуществляется путем проведения торгов (публичное предложение) в электронной форме и являются открытыми по способу представления предложений о цене. Электронные торги по продаже имущества проводятся в электронной форме в соответствии с положениями Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495 на электронной площадке – общество с ограниченной ответственностью «Аукционы Федерации», юридический адрес: 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6, подъезд 2, этаж 2, ИНН: 0278184720, ОГРН: 1110280063563 на сайте в сети Интернет - http://bankrupt.alfalot.ru/. С документацией, относящейся к предмету торгов, с характеристиками лота можно ознакомиться путем направления запроса на электронную почту организатора торгов torgi86@internet.ru в период принятия заявок. Заявка на участие в торгах подается оператору электронной площадки на русском языке в форме электронного документа посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/. Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов, фирменное наименование (наименование) участника, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке прилагаются: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (полученная не ранее одного месяца до даты подачи заявки) или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (полученная не ранее одного месяца до даты подачи заявки) или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц). К заявке должно быть приложено предложение о цене, подписанное участником торгов, или его уполномоченным представителем. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя или его представителя. Прием заявок начинается с 09 ч. 00 мин. 27.10.2026 г. и прекращается в 09 ч. 00 мин. 15.12.2026 г. (время московское). Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Задаток вносится в размере 10% от начальной цены продажи лота на этапе торгов, в котором подается заявка с 27.10.2026 по 15.12.2026 г. на расчетный счет Оператора::: ООО «Аукционы Федерации» Юридический и почтовый адрес: 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д.9 корп. 6, офис 13, этаж 3. Телефон: +7 (347) 292 98 94, +7 (347) 292 98 95 e-mail: alfalot102@gmail.com ИНН 0278184720 КПП 027801001 ОГРН 1110280063563 р/с 40702810929330000299 - основной для задатков 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК», г. Нижний Новгород к/с 30101810200000000824 БИК 042202824 Задаток должен поступить на счет до 09 ч. 00 мин. 15.12.2026 года. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Решение организатора торгов о допуске Заявителей к участию в открытых торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах в соответствующем периоде приема заявок и оформляется протоколом об определении участников торгов. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем Заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов. Предложения о цене лота заявляются участниками торгов путем публичного предложения. Срок действия начальной цены устанавливается в течении 7 календарных дней с 27.10.2026 по 03.11.2026, по истечении указанного периода начальная цена по Лоту №1 подлежит снижению каждые 7 календарных дней на 10% от начальной цены. Минимальная цена предложения (цена отсечения) составляет 40% от начальной цены. При достижении минимальной цены продажи имущества, являющейся ценой отсечения и составляющей 529 410,45 рублей, прием заявок посредством публичного предложения по минимальной цене продажи имущества продолжается в течение 7 календарных дней. График снижения цены размещен на электронной площадке – общество с ограниченной ответственностью «Аукционы Федерации», юридический адрес: 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп. 6, подъезд 2, этаж 2, ИНН: 0278184720, ОГРН: 1110280063563 на сайте в сети Интернет - http://bankrupt.alfalot.ru/. Договор купли-продажи заключается с лицом, которое признается победителем торгов. По результатам проведения открытых торгов на сайте электронной площадке размещается протокол о результатах проведения торгов, который направляется по электронной почте всем участникам открытых торгов. Задаток возвращается участникам торгов (за исключением победителя торгов) в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С момента определения победителя торгов прием заявок прекращается, торги путем публичного предложения завершаются. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества Должника с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи путем перевода денежных средств на банковский счет, реквизиты которого указаны в договоре. В случае, если покупатель не произведет оплату имущества в указанные в договоре сроки, договор расторгается, а сумма внесенного им задатка не возвращается. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту после полной оплаты.