Организатор торгов-Финансовый управляющий Хайбуллиной Ирины Васильевны, (11.11.1986 года рождения, место рождения: г.Бакал, Челябинская область, СНИЛС 123-225-602 07, ИНН 165052611530, зарегистрированная по адресу: Челябинская область, Саткинский р-н, г. Бакал, ул. Кирова, д. 9, кв. 21) Масленникова Екатерина Сергеевна (ИНН 190506403050, СНИЛС 170-627-303 50, адрес для корреспонденции: 660075, г.Красноярск, а/я 12807) – член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), действующая на основании решения Арбитражного суда Челябинской области от 01.10.2025 по делу № А76-22641/2025, сообщает о проведении повторных торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника Хайбуллиной И.В. Торги проводятся 14.12.2026 с 12:00 по 13.00 часов (здесь и далее время Московское) на электронной торговой площадке "МЭТС" (далее – ЭТП) по адресу в сети «Интернет» https://m-ets.ru . Форма торгов - публичное предложение; форма подачи предложения о цене - открытая. Продаже подлежит имущество (имущественные права): Лот№1: - жилой дом, общей площадью 73,3 кв.м., кадастровый номер: 74:18:1006029:1129, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, Саткинский район, г. Бакал, ул. Мишенева, д. 38 (общая совместная собственность) - земельный участок, категория земель – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1985 кв.м., кадастровый номер: 74:18:1006030:8, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, Саткинский район, г. Бакал, ул. Мишенева, д. 38(общая совместная собственность) Начальная цена продажи (в том числе НДС): лот №1 = 2 279 700,00 руб. График снижения цены: 23.10.2026 (09:00) - 30.10.2026 (09:00) = 2 279 700,00 30.10.2026 (09:00) - 06.11.2026 (09:00) = 2 051 730,00 06.11.2026 (09:00) - 13.11.2026 (09:00) = 1 823 760,00 13.11.2026 (09:00) - 20.11.2026 (09:00) = 1 595 790,00 20.11.2026 (09:00) - 27.11.2026 (09:00) = 1 367 820,00 27.11.2026 (09:00) - 04.12.2026 (09:00) = 1 139 850,00 04.12.2026 (09:00) - 11.12.2026 (09:00) = 911 880,00 Для участия в торгах заявитель вносит задаток в размере 10% от начальной цены лота на текущем этапе. Реквизиты счета Должника для внесения задатка: Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB) Получатель: ХАЙБУЛЛИНА ИРИНА ВАСИЛЬЕВНА Номер счёта: 40817810231008858322 Банк получателя: ПАО СБЕРБАНК БИК: 040407627 Корр. счёт: 30101810800000000627 ИНН: 7707083893 КПП: 246602001 Назначение платежа: "задаток за участие в торгах" Задаток признается внесенным в установленный срок, если подтверждено поступление денежных средств на счет, указанный в сообщении, не позднее времени окончания подачи заявок на участие в торгах. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем считается акцептом договора о задатке. Ознакомление с предметом торгов и документацией на имущество осуществляется по месту нахождения имущества (в рабочие дни после предварительного согласования даты и времени по телефону организатора торгов 89130592524 (с 10:00 до 16:00 часов). Ознакомление с предметом торгов и документацией на имущество осуществляется по месту нахождения имущества, после предварительного согласования даты и времени по телефону - 89831180393. По запросу дополнительной информации адрес электронной почты - maslennikovakatya@bk.ru. Начало подачи заявок на участие в торгах 12.10.2026, 09:00 часов, окончание – 16.11.2026 г. 09:00 часов. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в срок до окончания приёма заявок на участие в торгах, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Прием заявок осуществляется по адресу проведения торгов. Предложения о цене имущества должника представляются участниками торгов одновременно с представлением заявок на участие в торгах и не могут быть ниже начальной цены продажи лота. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, в срок не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах зарегистрированные в качестве участников торгов на ЭТП, оплатившие задаток и представившие документы в соответствии с требованиями ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе: о внесении задатка, выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для ЮЛ/ИП), копию паспорта (физического лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц). Итоги торгов подводятся в день торгов и на месте их проведения. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Обязательным условием продажи Имущества является получение денежных средств за проданное Имущество не позднее 30 (тридцать) дней со дня подписания договора купли- продажи Имущества. Передача Имущества Должника Победителю торгов осуществляется после оплаты стоимости Имущества и поступления соответствующих денежных средств на основной счет Должника, указанный в информационном сообщении о проведении торгов Если несколькими участниками была предложена одинаковая цена, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах. Если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается с этим участником торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения, внесенный задаток ему не возвращается, предлагается заключить договор купли-продажи имущества Участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. В соответствии с договором купли-продажи Имущества оплата должна быть осуществлена победителем торгов (покупателем) в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата производится путем перечисления денежных средств на специальный счёт Должника, указанный в сообщении о торгах. Расходы по регистрации перехода права собственности на проданное Имущество несет покупатель. Задаток, уплаченный Победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате приобретенного имущества. Суммы внесенного задатка возвращаются всем заявителям, за исключением Победителя торгов, в течение пяти рабочих дней, после подписания протокола о результатах проведения торгов. Право собственности на имущество Должника переходит к Покупателю и само имущество передается Покупателю по Акту после полной оплаты данного имущества. В случае нарушения Покупателем сроков полной оплаты приобретенного имущества Должник в лице финансового управляющего вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения соответствующего договора купли-продажи и потребовать возмещения убытков. При этом задаток не возвращается. Дополнительная информация по организации торгов - на сайте ЭТП и по телефону организатора торгов: 89130592524, эл.почта: maslennikovakatya@bk.ru Титульным владельцем имущества является супруг банкрота - Мигачёв Владислав Александрович. На основании п. 7 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", продажа имущества осуществляется целиком. На продаваемом имуществе также установлены ограничения в виде Постановлений о запрете на совершение действий по регистрации по обязательствам Мигачева В.А.