Участок 4 сот.

Организатор торгов - финансовый управляющий Маргании Ады Руслановны ( (дата рождения: 27.07.1985 г., место рождения: гор. Очамчира, Респ. Абхазия, СНИЛС 152-589-841 00, ИНН 232013189707, регистрация по месту жительства: 350080, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Уральская, д. 158/3, кв. 9) - Цулая Лиана Геннадьевна (ИНН 300803844225, СНИЛС 143-756-221 63, тел. 79298283065, arbitr_krd@mail.ru, член Ассоциации СРО НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Краснодарского края по делу №А32-20299/2025 от 15.07.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Маргании Ады Руслановны на электронных торгах торгах посредством публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот 1 Земельный участок, площадь 400 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): РФ, Астраханская область, село Верхнелебяжье, Наримановский муниципальный район сельское поселение Волжский сельсовет, проезд Дивный, земельный участок 22, кадастровый (условный) номер: 30:08:040106:674, вид собственности: совместная. Начальная цена продажи: 129 571,20 рублей. Торги проводятся на электронной площадке АО "Центр Дистанционных Торгов", размещенной в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 02.09.2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 02.09.2026 г. в 10:00, окончание 03.11.2026 г. в 10:00. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 10 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена, по которой может быть продано имущество на торгах посредством, публичного предложения (цена отсечения) составляет 20% от начальной цены продажи, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % от цены продажи лота, установленной на соответствующем этапе по следующим реквизитам: получатель АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Заявитель обязан указать назначение платежа при внесении задатка: «Перечисление задатка за участие в торгах по купле-продаже имущества должника Маргании Ады Руслановны, по лоту № 1, код торгов» Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени срока окончания приема заявок. Этапы снижения цены имущества по Лоту № 1: 1. 129 571,20 рублей - Начальная цена продажи имущества – с 02.09.2026 по 08.09.2026 (задаток 12 957,12 руб.). 2. 116 614,08 рублей - с 09.09.2026 по 15.09.2026 (задаток 11 661,40 руб.). 3. 103 656,96 рублей - с 16.09.2026 по 22.09.2026 (задаток 10 365,69 руб.). 4. 90 699,84 рублей - с 23.09.2026 по 29.09.2026 (задаток 9 069,98 руб.). 5. 77 742,72 рублей - с 30.09.2026 по 06.10.2026 (задаток 7 774,27 руб.). 6. 64 785,60 рублей - с 07.10.2026 по 13.10.2026 (задаток 6 478,56 руб.). 7. 51 828,48 рублей - с 14.10.2026 по 20.10.2026 (задаток 5 182,84 руб.). 8. 38 871,36 рублей - с 21.10.2026 по 27.10.2026 (задаток 3 887,13 руб.). 9. 25 914,24 рублей - с 28.10.2026 по 03.11.2026 (задаток 2 591,42 руб.), минимальная цена продажи. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Маргания Ада Руслановна, р/с 40817810750222479661, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по адресу: Астраханская область, Наримановский район, село Верхнелебяжье, проезд Дивный, земельный участок 22 по предварительной записи у организатора торгов по тел. +7(929)828-30-65.