Организатор торгов – финансовый управляющий Индивидуального предпринимателя Уварова Юрия Анатольевича (ИНН 241601650408, ОГРНИП 313503505700029, СНИЛС 105-495-510 49, 10.03.1987 года рождения, место рождения: гор. Бородино Красноярского края, адрес: г. Москва, ул. Обручева, д. 22, к. 1, кв. 64) Гусев Сергей Николаевич (ИНН 644107225662, СНИЛС 150-450-505 17, адрес для направления корреспонденции: 410000, г. Саратов, а/я 3730), член ААУ «СЦЭАУ», действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2026 г. по делу № А40-78722/2025, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения в электронной форме на сайте ЭТП - АО «ЦДТ», адрес: https://bankrot.cdtrf.ru, форма представления предложений о цене имущества - закрытая, по продаже следующего имущества должника, являющегося общей совместной собственностью супругов Уварова Юрия Анатольевича и Уваровой Елены Михайловны и находящегося в залоге у ПАО "Сбербанк": Лот № 1: Объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), площадью 130,1 кв. м., с кадастровым номером 40:25:000068:4090 и Земельный участок, общей площадью 694 +/- 9 кв. м, с кадастровым номером 40:25:000068:3140, расположенные по адресу: Российская Федерация, Калужская область, г. Калуга, д. Канищево. Начальная цена 6 760 800 рублей. Ознакомление участников с условиями торгов, характеристиками лота и документацией (в т.ч. с проектами договоров купли-продажи, задатка) осуществляется по предварительному согласованию с организатором торгов, заранее связавшись по электронной почте gusev17995@gmail.com, контактный телефон 89270517891. Для участия в торгах претенденты представляют заявки оператору электронной площадки по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Заявки на участие в торгах принимаются, начиная с 08.09.2026 г. с 08:00 (время московское). К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие Оператору заявку на участие в торгах и представившие надлежащим образом оформленные документы. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юр. лица), ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о наличии/отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий; обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов. К заявке должны прилагаться следующие документы: действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юр. лица), действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юр. лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр. лиц); документ, подтверждающий оплату задатка; копия доверенности на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанной ЭЦП заявителя. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10% от цены Лота. Подписанный ЭЦП заявителя договор о задатке представляется Оператору ЭТП в электронной форме. Задаток вносится до окончания срока представления заявок по следующим реквизитам: наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 168301001, номер счета: 40702810100000082479, банк получателя: Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823 Продажа имущества Должника осуществляется поэтапным снижением цены каждые 5 календарных дней, начиная с даты начала торгов, на 5% от начальной стоимости имущества следующим способом: График понижения цены лотов: Лот № 1: 08.09.2026 г. – 12.09.2026 г. - 6 760 800,00 рублей; 13.09.2026 г. – 17.09.2026 г. - 6 422 760,00 рублей. 18.09.2026 г. – 22.09.2026 г. - 6 084 720,00 рублей; 23.09.2026 г. – 27.09.2026 г. - 5 746 680,00 рублей; 28.09.2026 г. – 02.10.2026 г. - 5 408 640,00 рублей; 03.10.2026 г. – 07.10.2026 г. - 5 070 600,00 рублей; 08.10.2026 г. – 12.10.2026 г. - 4 732 560,00 рублей; 13.10.2026 г. – 17.10.2026 г. - 4 394 520,00 рублей; 18.10.2026 г. – 22.10.2026 г. - 4 056 480,00 рублей; 23.10.2026 г. – 27.10.2026 г. - 3 718 440,00 рублей; 28.10.2026 г. – 01.11.2026 г. - 3 380 400,00 рублей. В соответствии с Положением «О порядке, сроках и условиях продажи имущества Уварова Юрия Анатольевича, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк» цена отсечения устанавливается в размере 50% от начальной стоимости имущества, выставленного на публичное предложение в первом периоде. Победителем признается участник торгов, представивший заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае представления заявок несколькими участниками торгов, победителем признается участник, предложивший максимальную цену. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, первым представившему заявку. С даты определения победителя торгов по лоту прием заявок прекращается. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения о заключении такого договора, он теряет право на приобретение данного имущества, внесенный ему задаток не возвращается. Оплата производится в течение 30-и дней со дня подписания договора купли-продажи, по следующим реквизитам: Получатель: Уваров Юрий Анатольевич, ИНН получателя: 241601650408, Счет получателя: 40817810450223712630, наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН банка 4401116480 ОГРН банка 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП банка 544543001.
Дополнительно от организатора
Продаваемое имущество является совместной собственностью супругов Уварова Юрия Анатольевича и Уваровой Елены Михайловны. Информация об обременении: имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк», однако в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) продажа заложенного имущества в соответствии с настоящей статьей влечет за собой прекращение залога в отношении конкурсного кредитора, по требованию которого обращено взыскание на предмет залога. Таким образом, приобретение указанного имущества на торгах влечет прекращение за собой залога. В соответствии с пунктом 2.4. Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Уварова Ю.А., находящегося в залоге у ПАО "Сбербанк", в редакции, предложенной залоговым кредитором - ПАО "Сбербанк", утвержденной 19.05.2026 г. информационное сообщение о проведении торгов может содержать информацию о возможности приобретения Имущества с использованием кредитных средств ПАО "Сбербанк". Договор купли-продажи в этом случае заключается по форме ПАО "Сбербанк". Проект договора купли-продажи включается в состав информационного сообщения о проведении торгов. Финансовый управляющий ИП Уварова Ю.А. Гусев С.Н. настоящим уведомляет о возможности приобретения Имущества с использованием кредитных средств ПАО "Сбербанк" и сообщает, что проект договора купли-продажи по форме ПАО "Сбербанк" не был ему представлен, в связи с чем не может быть прикреплен к настоящему сообщению об объявлении торгов.