Организатор торгов - финансовый управляющий Цуркана Александра Николаевича - Гильмутдинов Валентин Павлович (ИНН 753008123811, СНИЛС 168-447-145 00, 195267, г. Санкт-Петербург, а/я 99, тел. 89969383091, arbitr.gvp@ya.ru, член Ассоциации СРО Союз арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства" адрес: 123112, г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 , стр. 2, помещ. 110, ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Московской области по делу №А41-56638/2025 от 16.10.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Цуркана Александра Николаевича в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 946 кв.м, назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер: 50:09:0060124:13, адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Солнечногорский, с.п. Луневское, д. Покров, СНТ "Водолей", участок 14., вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК. Садовый дом, площадь: 86.6 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 50:09:0060124:364, адрес (местонахождение): Московская область, Солнечногорский район, д.Холмы, Кировский с.о., с.т. "Водолей", д.14, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК Начальная цена лота №1: 3 913 200,00 рублей. Начало предоставления заявок на участие 02.10.2026 12:00 Окончание предоставления заявок на участие 21.11.2026 12:00 Дата и время подведения результатов торгов 21.11.2026 12:00 Место подведения результатов торгов электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Задаток для участия в торгах составляет - 10% от начальной стоимости имущества. Снижение начальной цены происходит каждые 10(десять) календарных дней. Величина снижения составляет 5 % от начальной цены продажи лота на повторных торгах согласно графика снижения: № Дата начала Дата окончания Цена, руб Задаток, руб. 1 02.10.2026 12:00 12.10.2026 12:00 3 913 200,00 391 320,00 2 12.10.2026 12:00 22.10.2026 12:00 3 717 540,00 391 320,00 3 22.10.2026 12:00 01.11.2026 12:00 3 521 880,00 391 320,00 4 01.11.2026 12:00 11.11.2026 12:00 3 326 220,00 391 320,00 5 11.11.2026 12:00 21.11.2026 12:00 3 130 560,00 391 320,00 В случае если на участие в торгах подана и допущена единственная заявка, заявитель признается победителем торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Цуркан Александр Николаевич, ИНН 771388798574, р/с 40817810950224519426 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 16:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89969383091, е-mail: arbitr.gvp@ya.ru.