Организатор торгов – Финансовый управляющий Индивидуального предпринимателя Окунева Павла Андреевича (дата рождения 06.06.1993, место рождения гор. Иркутск, адрес регистрации по месту жительства: Иркутская обл., Иркутск г., ул. Новаторов, д. 7, кв. 43, ИНН 381020509990, ОГРНИП 321385000089975, СНИЛС 151-135-047 11), Григорьева Валентина Олеговна ( ИНН 380120773227, СНИЛС 13525150831, адрес корреспонденции: 665841, Иркутская область, город Ангарск, 18 микрорайон, д. 9, оф) действующего на основании Решения Арбитражного суда Иркутской области от 01.09.2025г ( рез.ч.) по делу № А19-2541/2025г. сообщает о проведении торгов электронных торгов посредством публичного предложения, по продаже имущества должника, являющегося предметом залога ПАО Сбербанк, на Электронной торговой площадке Альфалот (https://www.alfalot.ru/), оператор ООО "Аукционы Федерации". Предмет торгов: Лот №1: - Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 38:15:160101:988: тип объекта: Здание; полезная площадь (кв.м.): 2 830.70; год постройки: 1992. Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, р-н. Тулунский, с. Мугун, ул. Ленина, д. 62; - Земельный участок; кадастровый (или условный) номер: 38:15:000000:936; площадь: 4 118.00; назначение (разрешенное использование): под эксплуатацию административного здания: категория земель: Земли населенных пунктов. Адрес: Иркутская область, Тулунский район, с. Мугун, ул. Ленина. 62. Имущество находится в залоге у ПАО СБЕРБАНК. Начальная цена: 5 284 743,75 рублей 00 копеек. Аукцион проводится на электронной торговой площадке Альфалот (https://www.alfalot.ru/), оператор ООО "Аукционы Федерации". Цена на интервале задается как снижение в процентах от начальной цены ( 5%). Этапы снижения цены: с 01.10.2026 00:00 по 05.10.2026 23:59 задаток 528 474,37 цена 5 284 743,75 с 06.10.2026 00:00 по 10.10.2026 23:59 задаток 502 050,66 цена 5 020 506,56 с 11.10.2026 00:00 по 15.10.2026 23:59 задаток 475 626,94 цена 4 756 269,37 с 16.10.2026 00:00 по 20.10.2026 23:59 задаток 449 203,22 цена 4 492 032,18 с 21.10.2026 00:00 по 25.10.2026 23:59 задаток 422 779,50 цена 4 227 794,99 с 26.10.2026 00:00 по 30.10.2026 23:59 задаток 396 355,78 цена 3 963 557,80 с 31.10.2026 00:00 по 04.11.2026 23:59 задаток 369 932,06 цена 3 699 320,61 с 05.11.2026 00:00 по 09.11.2026 23:59 задаток 343 508,34 цена 3 435 083,42 с 10.11.2026 00:00 по 14.11.2026 23:59 задаток 317 084,62 цена 3 170 846,25 Цена отсечения составляет 3 170 846.25 рублей С предметом торгов можно ознакомиться по адресу, указанному в составе лота. Осмотр имущества производится самостоятельно. Время и адрес осмотра согласуется с организатором торгов по тел.: +79086430753, электронный адрес: arbitrgrigoreva@gmail.com. Во избежание претензий, относительно технического состояния имущества (лота), покупателю, действуя добросовестно и разумно, перед принятием решения об участии в торгах , необходимо проявить должную осмотрительность, принять меры и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Для участия в торгах претендентам необходимо зарегистрироваться на ЭТП «Альфалот» (htpp://www.alfalot.ru). в качестве участника торгов. Заявки для участия в торгах принимаются по адресу: htpp://www.alfalot.ru с 00:00 (+5МСК) с 01.10.2026г. по 00:00 (+5МСК) по 15.11.2026г. 00:00. К заявке прилагается: выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписка из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Задаток в размере 10% от цены продажи имущества в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения вносится на специальный банковский счет должника № 40817810550205729664 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425, КПП 54454300, Корр/счет 30101810150040000763, в течение периода приема заявок на участие в торгах, со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток физическим лицам, не выигравшим торги, возвращается в полном объеме за вычетом комиссии банка за перечисление денежных средств. Шаг торгов составляет: 5% от начальной цены продажи, установленной на повторных торгах. Победитель - участник, предложивший наибольшую цену. Место проведения торгов и подведения результатов торгов: на ЭТП «Альфалот» (htpp://www.alfalot.ru). Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещается на ЭП в сроки, установленные Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015г. Порядок и критерии определения победителя, порядок и срок заключения договора купли-продажи устанавливается в соответствии с п.п. 15,16,17 ст. 110, п. 2 ст. 140 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Договор купли-продажи имущества должен предусматривать условие о том, что оплата покупателем должна быть осуществлена в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения указанного предложения должен подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Стороны признают надлежащим подписание договора, дополнительных соглашений и акта приема-передачи путем обмена отсканированными копиями по электронной почте, адреса которой стороны указали в разделе «Реквизиты и подписи», а также при подаче заявки на Электронной площадке. Отсканированные копии документов, подписанные уполномоченным лицом и скрепленные печатью, обладают юридической силой до момента получения сторонами оригиналов документов. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Окунев Павел Андреевич счет № 40817810850205817894 Наименование банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 БИК 045004763 КПП 440101001 к/сч 30101810150040000763 Расходы по регистрации права собственности относятся на покупателя.
Дополнительно от организатора
Имущество является предметом залога ПАО Сбербанк. Приобретение Имущества может осуществляться с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк. Договор купли-продажи в этом случае заключается по форме ПАО Сбербанк.