Организатор торгов - финансовый управляющий Аладина Андрея Сергеевича (дата рождения: 06.04.1978 г., место рождения: с. Отрадо-Кубанское, Гулькевичиский район, Краснодарский край, СНИЛС 048-337-225 63, ИНН 232903461650, адрес регистрации по месту жительства: 352203, Краснодарский край, Новокубанский район, п. Прикубанский, ул. Мира, д.9, кв.10) признан несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.10.2024 г. по делу № А32-40962/2024 и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Панкратов Станислав Александрович (ИНН 233307936520, СНИЛС 164-037-144 42, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы д.34, офис 501) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), сообщает о продаже имущества Аладина Андрея Сергеевича на электронных торгах в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №2 Нежилое помещение, площадь 29,1 кв.м., назначение: машиноместо, адрес(местонахождение): Россия, Краснодарский край, р-н Новокубанский, п. Прикубанский, ул. Мира, ж. 9, пом. 6, кадастровый номер: 23:21:0605001:201. Состояние: в нежилое помещение входа с улицы нет, только вход из дома. Внутри помещения нет электричества, пола, стены бетонные. Начальная цена продажи: 432 000,00 руб. Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» (адрес в сети Интернет http:www//cdtrf.ru) Ознакомление с имуществом производится по адресу местоположения лота, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7 964 919-15-03. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Представление заявки на участие в торгах является подтверждением того, что имущество осмотрено, информация о его состоянии известна. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Размер задатка составляет 10% (десять процентов) от предлагаемой на периоде в счет обеспечения оплаты имущества Должника, заявитель должен внести на счёт Оператора электронной площадки – АО "Центр дистанционных торгов" ИНН/КПП 1656057203/168301001, р/с 40702810100000082479, Ф-л Банка ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. С проектом договора о задатке и проектом договора купли-продажи, можно ознакомиться на сайте http:www//cdtrf.ru, а также по месту нахождения Организатора торгов, в рабочее время по предварительной записи по E-mail управляющего: au_pankratov@mail.ru, начиная с даты опубликования настоящего сообщения. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. С проектом договора о задатке и проектом договора купли-продажи, можно ознакомиться на сайте http:www//cdtrf.ru, а также по месту нахождения Организатора торгов, в рабочее время по предварительной записи по E-mail управляющего: au_pankratov@mail.ru, начиная с даты опубликования настоящего сообщения. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов. Поступление Задатка на счет проверяется на предмет оплаты на дату составления протокола об определении Участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления финансовым управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 10 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 3 календарных дня. Периоды действия цены предложения Лот №2: 1 05.10.2026 12:00:00 07.10.2026 12:00:00 432 000,00 2 08.10.2026 12:00:00 10.10.2026 12:00:00 388 800,00 3 11.10.2026 12:00:00 13.10.2026 12:00:00 345 600,00 4 14.10.2026 12:00:00 16.10.2026 12:00:00 302 400,00 5 17.10.2026 12:00:00 19.10.2026 12:00:00 259 200,00 6 20.10.2026 12:00:00 22.10.2026 12:00:00 216 000,00 7 23.10.2026 12:00:00 25.10.2026 12:00:00 172 800,00 8 26.10.2026 12:00:00 28.10.2026 12:00:00 129 600,00 9 29.10.2026 12:00:00 31.10.2026 12:00:00 86 400,00 10 01.11.2026 12:00:00 03.11.2026 12:00:00 43 200,00 11 04.11.2026 12:00:00 06.11.2026 12:00:00 1,00 Торги проводятся в порядке, установленном регламентом электронной площадки и Положением о торгах. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола Финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения Финансового управляющего о заключении такого договора внесенный Задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи Участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней с момента подписания договора купли продажи, по следующим реквизитам: р/с 40817810850223066892 в ПАО «Совкомбанк» к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 4401116480, получатель Аладин Андрей Сергеевич. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами. Передача имущества покупателю производится только после его полной оплаты и поступления соответствующих денежных средств на р/с Должника. В случае неоплаты Имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению Финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю Имущества. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, сумма Задатка включается в конкурсную массу Должника, а имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением о торгах. Подробную информацию о предмете и правилах проведения торгов можно получить у финансового управляющего Панкратов Станислав Александрович (ИНН 233307936520, СНИЛС 164-037-144 42, почтовый адрес: 350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы д.34, офис 501, E-mail управляющего: au_pankratov@mail.ru.