Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 02.12.2025г. по делу А63-22848/2025 Шаих Наталия Владимировна (28.12.1980г.р., место рожд: с. Александровское Александровский р-н Ставропольский край, адрес рег: Ставропольский край, Александровское с, Энгельса ул, 17, СНИЛС03276980675, ИНН 260103807640) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Самонина Валерия Эдуардовна (11.04.1987г.р., ИНН 744845313477, СНИЛС 13602393332, рег.номер 23802), ААУ "Эверест" (ОГРН 1247400013057, ИНН 7448257298, адрес: 454100, г. Челябинск, ул. Шершневская, д.66, оф.21). Финансовый управляющий имуществом должника Шаих Наталии Владимировны (28.12.1980г.р., место рожд: с. Александровское Александровский р-н Ставропольский край, адрес рег: Ставропольский край, Александровское с, Энгельса ул, 17, СНИЛС03276980675, ИНН 260103807640) сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения на ООО «Межрегиональная Электронная Торговая Система», размещенной на сайте https://m-ets.ru/ в сети Интернет, по продаже имущества должника.
Дополнительно от организатора
Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ставропольский край , Минераловодский район, с. Нагутское, ул. Пролетарская, 34., предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Арест № 26-26-24/026/2009-148 от 24.08.2009 Арест № 26-26-24/019/2009-779 от 10.07.2009 Арест № 26-26-24/012/2009-588 от 20.05.2009 Арест № 26-26-21/028/2013-196 от 04.10.2013 Арест № 26-26-21/028/2013-588 от 24.12.2013 Арест № 26-26/021-26/021/020/2015-686/1 от 17.08.2015 № 26:23:000000:1056-26/013/2018-212 от 25.09.2018 Арест № 26-26-21/036/2010-234 от 24.09.2010 Арест № 26-26-21/036/2010-064 от 25.08.2010 № 26-26-24/030/2008-227 от 29.12.2008 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2021-568 от 18.01.2021 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2021-569 от 18.01.2021 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2021-586 от 18.03.2021 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2021-646 от 01.09.2021 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2021-648 от 06.09.2021 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2021-666 от 12.10.2021 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2021-575 от 10.02.2021 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2022-812 от 13.10.2022 Арест № 26:23:000000:1056-26/013/2018-149 от 14.03.2018 Арест № 26:23:000000:1056-26/013/2019-287 от 06.03.2019 Арест № 26:23:000000:1056-26/013/2019-328 от 10.09.2019 Арест № 26-26/021-26/021/029/2016-819/1 от 13.04.2016 Арест № 26-26/021-26/021/029/2016-1842/1 от 28.07.2016 Арест № 26-26/021-26/021/032/2016-063/1 от 11.03.2016 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2023-891 от 21.06.2023 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2024-954 от 09.02.2024 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2024-1012 от 24.07.2024 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/541/2021-686 от 15.12.2021 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2024-1039 от 10.10.2024 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2024-1044 от 11.10.2024 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/541/2024-1046 от 11.10.2024 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2025-1113 от 13.02.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2025-1112 от 13.02.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2025-1111 от 13.02.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2025-1106 от 13.02.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2025-1119 от 14.02.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2025-1122 от 14.02.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2025-1124 от 14.02.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2025-1138 от 19.02.2025 Ипотека в силу закона № 26:23:000000:1056-26/541/2025-1143 от 05.03.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2025-1150 от 12.03.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2025-1178 от 16.04.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2025-1195 от 05.05.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2025-1210 от 02.06.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/541/2025-1221 от 04.07.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2025-1222 от 07.07.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/092/2025-1250 от 02.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/092/2025-1257 от 02.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/092/2025-1256 от 02.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/092/2025-1258 от 02.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/092/2025-1255 от 02.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/092/2025-1251 от 02.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/092/2025-1254 от 02.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2025-1260 от 02.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2025-1262 от 02.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/472/2025-1264 от 02.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/472/2025-1285 от 22.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/472/2025-1284 от 22.09.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/474/2025-1328 от 21.11.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/476/2025-1329 от 24.11.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/476/2025-1331 от 24.11.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2025-1354 от 10.12.2025 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2026-1362 от 12.01.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/094/2026-1380 от 03.02.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2026-1392 от 12.02.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/092/2026-1398 от 20.02.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2026-1409 от 16.03.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/541/2026-1412 от 20.03.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1419 от 02.04.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1420 от 02.04.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2026-1421 от 03.04.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/476/2026-1422 от 03.04.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/476/2026-1423 от 03.04.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/476/2026-1424 от 03.04.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/476/2026-1425 от 03.04.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/476/2026-1426 от 03.04.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/476/2026-1427 от 03.04.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/476/2026-1430 от 03.04.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2026-1440 от 22.05.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/103/2026-1446 от 08.06.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/103/2026-1447 от 08.06.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2026-1449 от 10.06.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2026-1454 от 30.06.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/476/2026-1490 от 08.07.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/092/2026-1491 от 09.07.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/092/2026-1492 от 09.07.2026 № 26-26-24/022/2008-151/131 от 10.08.2016 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1524 от 04.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1525 от 05.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1526 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/474/2026-1527 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1528 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1529 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1530 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1531 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1532 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1534 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1535 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1536 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/109/2026-1537 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2026-1538 от 06.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2026-1539 от 07.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/103/2026-1540 от 07.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/474/2026-1543 от 11.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/474/2026-1551 от 25.08.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/471/2026-1563 от 23.09.2026 Арест № 26:23:000000:1056-26/090/2026-1567 от 24.09.2026 Запрещение регистрации № 26:23:000000:1056-26/541/2026-1573 от 05.10.2026 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аренда, номер государственной регистрации: 26:23:000000:1056-26/008/2018-527; Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. "Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества: Начальная цена продажи имущества - лота № 1: 832 500 рублей Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 15 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 4 календарных дня. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 40 000 руб." " № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 29.10.2026 9:00:00 02.11.2026 9:00:00 832 500,00 83 250,00 2 02.11.2026 9:00:00 06.11.2026 9:00:00 707 625,00 70 762,50 3 06.11.2026 9:00:00 10.11.2026 9:00:00 582 750,00 58 275,00 4 10.11.2026 9:00:00 14.11.2026 9:00:00 457 875,00 45 787,50 5 14.11.2026 9:00:00 18.11.2026 9:00:00 333 000,00 33 300,00 6 18.11.2026 9:00:00 22.11.2026 9:00:00 208 125,00 20 812,50 7 22.11.2026 9:00:00 26.11.2026 9:00:00 83 250,00 8 325,00 8 26.11.2026 9:00:00 30.11.2026 9:00:00 40 000,00 4 000,00" Срок и порядок внесения задатка: При участии в торгах заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах.. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Оператора электронной площадки на дату, указанную в сообщении о продаже Имущества должника, Претендент не допускается к участию в торгах. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки определяются Регламентом ЭТП. В случае наступления, указанных в Регламенте оснований для возврата Оператором электронной площадки Задатка Претенденту, возврат производится путем разблокировки денежных средств в размере суммы Задатка на лицевом счете Претендента. Блокирование суммы денежных средств на лицевом счете в размере Задатка, обеспечительного платежа, внесенных Участником, который не признан победителем торгов, прекращается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов. Исчисление начинается следующего со дня (ГК РФ 191 об исчислении срока). Участник самостоятельно осуществляет вывод денежных средств на свой расчетный счет, путем направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов на ЭТП. Срок возврата задатка - пять рабочих дней с момента направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов. Исчисление начинается со дня следующего за днем отправки заявления. (ГК РФ 191 об исчислении срока). С момента разблокировки суммы Задатка на лицевом счете Претендента обязательства Оператора электронной площадки по возврату Задатка считаются исполненными. 2. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302030, г. Орел, ул. Новосильская, д 11, помещение 4; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823, ИНН 7744001497, КПП 997950001; Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)". Задаток должен быть внесен Претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Подведение результатов торгов: Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный, в настоящем сообщении, срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. ЕСЛИ ДЕНЬ ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ВЫПАДАЕТ НА ВЫХОДНОЙ/ПРАЗДНИЧНЫЙ ДЕНЬ, ТО ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ПЕРЕНОСИТСЯ НА СЛЕДУЮЩИЙ ЗА НИМ ПЕРВЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий десять дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 10 (десять) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: "Наименование банка: ФИЛИАЛ ""ЦЕНТРАЛЬНЫЙ"" ПАО ""СОВКОМБАНК"" ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 БИК 045004763 КПП 440101001 к/сч 30101810150040000763 счет Шаих Наталии Владимировны 40817810050225282704, ИНН должника: 260103807640" ВНИМАНИЕ! В НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА ПРИ ПЕРЕВОДЕ ОСНОВНОЙ СУММЫ ПО ТОРГАМ УКАЗЫВАЕТСЯ: "ФИО ДОЛЖНИКА, оплата по дкп от ... г. по имуществу ...». При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. "Организатор торгов : Финансовый управляющий Самонина Валерия Эдуардовна, тел.: +79191263160, эл. почта : samonina_ve@mail.ru." РАСХОДЫ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО К ПОКУПАТЕЛЮ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». "ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - samonina_ve@mail.ru." ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - samonina_ve@mail.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - +79191263160.