Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 19.12.2025г. по делу № А47-20427/2025 Осипова Юлия Геннадьевна (12.11.1980г.р., м.р. - г. Абдулино Оренбургской обл., ИНН 560103757563, СНИЛС 029-463-679 85, адрес: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Промышленная, 1А) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утвержден Шарифуллин Ильдар Динамович (ИНН 161100058737, СНИЛС 052-485-611 58) - член СОЮЗ "СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, место нахождения: 420034, РТ, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д.7, оф.1004). Организатор торгов – финансовый управляющий Шарифуллин Ильдар Динамович (ИНН 161100058737, регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих 10646, почтовый адрес: 420088, г. Казань, а/я 183, адрес электронной почты: bankrot-ur-fiz@mail.ru) – член союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Республика Татарстан, город Казань, улица Соловецких Юнг, дом 7, кв.1004, почтовый адрес: Республика Татарстан, город Казань, а/я 370) (далее по тексту – ФУ), действующий на основании решения Арбитражного суда Оренбургской области от 19.12.2025 по делу №А47-20427/2025 сообщает о продаже имущества путем проведения электронных торгов в форме публичного предложения: - Лот №1: - Жилой дом, назначение: жилое, площадь: 240,8 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных 0, адрес (местоположение): Оренбургская обл., г. Абдулино, ул. Промышленная, д.1а, кадастровый номер: 56:36:0102034:1083; - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь: 1610 +/- 14 кв.м., адрес (местоположение): Оренбургская обл., г. Абдулино, ул. Промышленная, 1а, кадастровый номер: 56:36:0102034:783. Указанное имущество принадлежит Осиповой Юлии Геннадьевне на праве собственности и находится в залоге у индивидуального предпринимателя Мовчана Дмитрия Алексеевича (ИНН 770104005279, ОГРНИП 315774600099682) в обеспечение исполнения обязательств по договору процентного денежного займа б/н от 17.11.2021 года (государственная регистрация обременения – ипотеки произведена 18.11.2021 за № 56:36:0102034:783-56/215/2021-5, 56:36:0102034:1083-56/215/2021-4 Управлением Росреестра по Оренбургской области). Передача имущества осуществляется по месту нахождения имущества (лота) покупателю лично либо его представителю при предъявлении надлежаще оформленной доверенности. Осмотр и регистрация имущества (лота) осуществляется за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание, и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало первого интервала 28.09.2026 г. в 0:00, окончание последнего интервала 31.10.2026 г. в 0:00. Торги проводятся путем поэтапного снижения цены от первоначально установленной. Шаг понижения цены составляет 216000,00 рублей от начальной продажной цены публичного предложения. ЛОТ № 1: минимальная цена публичного предложения, срок приема заявок на интервале: 1. 6 480 000,00 руб. (28.09.2026 0:00 - 03.10.2026 0:00); 2. 6 264 000,00 руб. (05.10.2026 0:00 - 10.10.2026 0:00); 3. 6 048 000,00 руб. (12.10.2026 0:00 - 17.10.2026 0:00); 4. 5 832 000,00 руб. (19.10.2026 0:00 - 24.10.2026 0:00); 5. 5 616 000,00 руб. (26.10.2026 0:00 - 31.10.2026 0:00). Торги проводятся в порядке, установленном регламентом электронной площадки и Положением о торгах. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Победитель торгов обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость (в случае подписания договора), за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам должника: Осипова Юлия Геннадьевна, счет № 40817810150223205065 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН/ КПП банка 4401116480/544543001, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763.
Дополнительно от организатора
Ознакомление с предметом торгов, а также с документами по лоту №1 можно с даты публикации настоящего сообщения и до даты окончания приема заявок по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Промышленная, 1А по предварительной записи по e-mail: bankrot-ur-fiz@mail.ru или тел: +79046755811. Во избежание претензий к ФУ относительно состояния имущества (лота) покупателю, действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра – личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).