Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 22.03.2025г. по делу А20-3961/2024 Гукетлова Мадина Хасановна (СНИЛС: 094 - 509- 922 98; дата рождения: 18.02.1965; место рождения: гор. Баксан, Баксанского района КБАССР; адрес: 361531, Кабардино-Балкарской Республики, г.Баксан, ул.Махова, д.28) признана банкротом, до 19.06.2025г. введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Мазикин Константин Иванович (ИНН 261806610896, СНИЛС 108-506-300-27, Ставрополь, 2-я Березовая роща, 55), член – Ассоциации "РСОПАУ" (ОГРН 027701018730, ИНН 7701317591, г. Москва, ул. Поварская, д. 10 стр. 1). Организатор торгов – финансовый управляющий Мазикин Константин Иванович – сообщает о проведении электронных открытых торгов в форме публичного предложения по реализации имущества Гукетловой Мадины Хасановны. Оператор электронной площадки – "Новые информационные сервисы", ИНН 7725752265 (АО НИС): Лот №1 в составе: - Дом, площадью 173,6 кв.м. с кадастровым номером: 07:01:1000022:222, расположенный на земельном участке, площадью 2295кв.м., с кадастровым номером 07:01:1000022:110. Адрес: Российская Федерация, Кабардино-Балкарская Республика, Баксанский, с.Исламей, Иругова пер.,д.40. Имущество находится в залоге у ПАО "Сбербанк". Начальная цена - 1 467 720,00 руб. Срок действия публичного предложения 35 календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 7(семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения,содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника, цена продажи подлежит снижению. Величина снижения цены - 244620 рублей . Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 10% от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах – 489 240,00 рублей. Этапы снижения цены: – 1 467 720,00 рублей; – 1 223 100,00 рублей; – 978 480,00 рублей; – 733 860,00 рублей; – 489 240,00 рублей. Финансовый управляющий уведомляет потенциальных участников торгов, что на дату назначения торгов должником доступ к имуществу не предоставлен, ключи и документы не переданы. Фотографий лота, в связи с отсутствием доступа к имуществу, не имеется. Задаток в размере 10% от начальной цены лота на соответствующем периоде торгов вносится на счет для задатков открытый на имя должника : Получатель – Гукетлова Мадина Хасановна. счет № 40817810960108789041 в ПАО «Сбербанк России» к/с 30101810907020000615 БИК 040702615 Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты и времени окончания приема заявок на соответствующем периоде торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. При отказе в допуске заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления Конкурсным управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Во избежание негативных последствий связанных с возможным возникновением просрочки возврата задатков (перечислением управляющим задатков на уже закрытый на текущий момент времени расчетный счет контрагента, отсутствие необходимых для заполнения платёжных документов первичных сведений об контрагенте, реквизитов счетов и.т.д., и.т.п.), заявление о возврате задатка должно содержать актуальные банковские реквизиты контрагента, ИНН (для физического лица) в адрес которого должен быть произведен соответствующий возврат задатка. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. Для участия в открытых торгах заявитель предоставляет Оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: 1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Порядком проведения электронных торгов; 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. 3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. В течении 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. В случае уклонения покупателя от оплаты Имущества договор считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, а заложенное имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением для стадии, на которой покупатель был признан победителем. Кроме того, покупателем подлежат возмещению понесенные Должником расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением покупателя от оплаты Имущества. Оплата Имущества осуществляется путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет открытый на имя должника: Получатель – Гукетлова Мадина Хасановна. счет № 40817810960108789038 в ПАО «Сбербанк России» к/с 30101810907020000615 БИК 040702615 Передача Имущества арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. С информацией о составе и характеристиках имущества, реализуемого на торгах, заинтересованные лица могут ознакомиться по месту нахождения имущества, предварительно согласовав дату и время ознакомления с организатора торгов (моб. тел. 8-905-493-6999) Прием заявок будет осуществляться с 12:00 часов 14.10.2026 г. (начало первого периода) до 12:00 часов 18.11.2026г. (окончание последнего периода) на электронной площадке – "Новые информационные сервисы", ИНН 7725752265 (АО НИС) (Время везде московское).