Организатор торгов финансовый управляющий Заговенко Романа Владимировича (21.10.1966 г.р., место рождения: с. Чалтырь Мясниковского р-на Ростовской обл., место регистрации: Пермский край, Частинский район, с. Частые, ул. Кирова, д.6, СНИЛС 040-064-718 08, ИНН 595500001475, решением Арбитражного суда Пермского края от 20.01.2025 г. по делу №А50-22519/2023 введена процедура реализация имущества гражданина) Зуйкин Илья Сергеевич (614077, г. Пермь, а/я 17, ИНН 590415733831, СНИЛС 052-447-035-36, член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие" (302004, г. Орел, ул.3-я Курская,15, пом.6, оф.14, ИНН 5752030226, ОГРН 1025700780071) объявляет о проведении на ЭТП ООО «МЭТС» (ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, 302023, г. Орел, ул. Раздольная, 11- 137, www.m-ets.ru) открытых торгов посредством публичного предложения в составе следующих лотов: Недвижимое имущество: Лот №1: Здание магазина, назначение: нежилое, количество этажей 1, общая площадь 69,4 кв.м., адрес: Пермский край, Частинский район, д. Пермяковка, ул. Центральня, д. 13, кадастровый номер: 59:38:0470101:201, Право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для нужд торговли, общая площадь 190 +/-10 кв.м., адрес: Пермский край, Частинский район, д. Пермяковка, ул. Центральня, д. 13, кадастровый номер: 59:38:0470101:14 (срок действия аренды с 01.01.2019 по 30.11.2068). Ограничение прав и обременение на здание магазина: Ипотека, дата государственной регистрации: 24.12.2019, номер государственной регистрации: 59:38:0470101:201-59/083/2019-5, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 20.11.2019 по 10.03.2023, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", ИНН: 7707083893, сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор ипотеки, № 6984CP61QEPW2O0RE0WZ3F301, выдан 20.11.2019, Дополнительное соглашение к договору ипотеки №6984CP61QEPW2O0RE0WZ3F301 от 20.11.2019, № 1, выдан 10.03.2020; Ограничение прав и обременение: Ипотека, дата государственной регистрации: 03.04.2019, номер государственной регистрации: 59:38:0470101:201-59/087/2019-2, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 26.03.2019 по 03.03.2029, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", ИНН: 7707083893, сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор ипотеки, № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302, выдан 26.03.2019 Дополнительное соглашение, № 1, выдан 27.03.2019 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки №6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26 марта 2019 года, № 1, выдан 03.03.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки №6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26 марта 2019 года, № 1, выдан 10.03.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26.03.2019, № 1, выдан 30.04.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26.03.2019, № 1, выдан 25.11.2022 Ограничение прав и обременение права аренды на земельный участок: Ипотека, дата государственной регистрации: 24.12.2019, номер государственной регистрации: 59:38:0470101:14-59/083/2019-8 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 20.11.2019 по 10.03.2023 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", ИНН: 7707083893 сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор ипотеки, № 6984CP61QEPW2O0RE0WZ3F301, выдан 20.11.2019 Дополнительное соглашение к договору ипотеки №6984CP61QEPW2O0RE0WZ3F301 от 20.11.2019, № 1, выдан 10.03.2020 Заявление об изменении условий кредитного договора, выдан 17.03.2022. Ограничение прав и обременение: Ипотека, дата государственной регистрации: 03.04.2019, номер государственной регистрации: 59:38:0470101:14-59/087/2019-7 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 26.03.2019 по 03.03.2029 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", ИНН: 7707083893 сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор ипотеки, № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302, выдан 26.03.2019 Дополнительное соглашение, № 1, выдан 27.03.2019 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки №6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26 марта 2019 года, № 1, выдан 03.03.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки №6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26 марта 2019 года, № 1, выдан 10.03.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26.03.2019, № 1, выдан 30.04.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26.03.2019, № 1, выдан 25.11.2022. Ограничение прав и обременение: Аренда, дата государственной регистрации: 29.12.2018, номер государственной регистрации: 59:38:0470101:14-59/092/2018-5 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 29.12.2018 по 30.11.2068 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Физическое лицо сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка, № 124, выдан 13.12.2018, дата государственной регистрации: 29.12.2018, номер государственной регистрации: 59:38:0470101:14-59/092/2018-6. Ограничение прав и обременение: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан: О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон; Содержание ограничения (обременения): Постановление от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; Реестровый номер границы: 59.38.2.399. Ограничение прав и обременение: публичный сервитут; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: распоряжение об установлении публичного сервитута в пользу ПАО "Россети Урал" в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства ВЛ 0,4 кВ от КТП № 4108 от 14.03.2025 № 167 выдан: Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа; Содержание ограничения (обременения): Реестровый номер границы: 59:38:0470101-17.3 Начальная цена лота №1 – 440 640,00 руб. Лот №2: Магазин, назначение: нежилое, количество этажей 1, общая площадь 121,2 кв.м., адрес: Пермский край, Частинский район, д. Ельшата, ул. Механизаторов, д. 10, кадастровый номер: 59:38:0040101:109, Право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для нужд торговли, общая площадь 261 +/- 11 кв.м., адрес: Пермский край, Частинский район, д. Ельшата, ул. Механизаторов, д. 10, кадастровый номер: 59:38:0040101:64 (срок действия аренды с 01.01.2019 по 30.11.2068). Ограничение прав и обременение на магазин: Ипотека, дата государственной регистрации: 24.12.2019, номер государственной регистрации: 59:38:0040101:109-59/083/2019-9, срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 20.11.2019 по 10.03.2023 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", ИНН: 7707083893 сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор ипотеки, № 6984CP61QEPW2O0RE0WZ3F301, выдан 20.11.2019 Дополнительное соглашение к договору ипотеки №6984CP61QEPW2O0RE0WZ3F301 от 20.11.2019, № 1, выдан 10.03.2020 Заявление об изменении условий кредитного договора, выдан 17.03.2022ю Ограничение прав и обременение: Ипотека, дата государственной регистрации: 03.04.2019, номер государственной регистрации: 59:38:0040101:109-59/087/2019-6 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 26.03.2019 по 03.03.2029 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", ИНН: 7707083893 сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор ипотеки, № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302, выдан 26.03.2019 Дополнительное соглашение, № 1, выдан 27.03.2019 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки №6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26 марта 2019 года, № 1, выдан 03.03.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки №6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26 марта 2019 года, № 1, выдан 10.03.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26.03.2019, № 1, выдан 30.04.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26.03.2019, № 1, выдан 25.11.2022. Ограничение прав и обременение: Аренда, дата государственной регистрации: 09.10.2019, номер государственной регистрации: 59:38:0040101:109-59/089/2019-8 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 09.10.2019 по 31.08.2021 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "РОЗАС", ИНН: 5933011987 сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Соглашение об уступке прав по договору аренды, выдан 10.09.2019, дата государственной регистрации: 09.10.2019, номер государственной регистрации: 59:38:0310143:77-59/089/2019-4 Договор аренды нежилого здания, выдан 28.06.2016 Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого здания от 28.06.2016г., расположенного по адресу: Пермский край, Частинский район., д.Ельшата, ул.Механизаторов, 10, № 1, выдан 01.01.2018, номер государственной регистрации: 59:38:0040101:109-59/101/2018-1 Дополнительное соглашение к договорам аренды, выдан 05.11.2019, дата государственной регистрации: 20.11.2019, номер государственной регистрации: 59:38:0310143:77-59/094/2019-5. Ограничение прав и обременение права аренды земельного участка: Ипотека, дата государственной регистрации: 24.12.2019, номер государственной регистрации: 59:38:0040101:64-59/083/2019-10 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 20.11.2019 по 10.03.2023 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", ИНН: 7707083893 сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор ипотеки, № 6984CP61QEPW2O0RE0WZ3F301, выдан 20.11.2019 Дополнительное соглашение к договору ипотеки №6984CP61QEPW2O0RE0WZ3F301 от 20.11.2019, № 1, выдан 10.03.2020 Заявление об изменении условий кредитного договора, выдан 17.03.2022. Ограничение прав и обременение: Ипотека, дата государственной регистрации: 03.04.2019, номер государственной регистрации: 59:38:0040101:64-59/087/2019-9 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 26.03.2019 по 03.03.2029 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", ИНН: 7707083893 сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор ипотеки, № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302, выдан 26.03.2019 Дополнительное соглашение, № 1, выдан 27.03.2019 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки №6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26 марта 2019 года, № 1, выдан 03.03.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки №6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26 марта 2019 года, № 1, выдан 10.03.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26.03.2019, № 1, выдан 30.04.2020 Дополнительное соглашение к Договору ипотеки № 6984XV6WR2FQ2Y0YW2WZ7Q302 от 26.03.2019, № 1, выдан 25.11.2022. Ограничение прав и обременение: Аренда, дата государственной регистрации: 27.12.2018, номер государственной регистрации: 59:38:0040101:64-59/096/2018-7 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 01.01.2019 по 30.11.2068 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Физическое лицо сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка, № 114, выдан 13.12.2018, дата государственной регистрации: 27.12.2018, номер государственной регистрации: 59:38:0040101:64-59/096/2018-8 Начальная цена лота №2 – 769 455,00 руб. Транспортные средства: Лот №5: Грузовой автомобиль бортовой КАМАЗ-65117, идентификационный номер (VIN) XTC65117071140329, год выпуска 2007, гос. номер Т430УЕ 59, Запрет на регистрационные действия, ИП: 135736/23/59046-ИП от 24.10.2023, проводятся мероприятия по снятию ограничений, начальная цена 2 000 250,00 руб. Лот №6: Автомобиль сортиментовоз с КМУ 732430 (КАМАЗ-43118), идентификационный номер (VIN) X8973240D0DM6028, год выпуска 2013, гос. номер Е237МА159, ограничения отсутствуют, начальная цена 1 630 350,00 руб. Лот №7: Прицеп СЗАН-83571, номер шасси N0010215, год выпуска 1992, гос. номер. АВ4799 59, Запрет на регистрационные действия, ИП: 135736/23/59046-ИП от 24.10.2023, проводятся мероприятия по снятию ограничений, начальная цена 76 950,00 руб. Лот №9: Грузовой автомобиль самосвал КАМАЗ-55111А, идентификационный номер (VIN) XTC55111AX2109496, год выпуска 1999, гос. номер Т004УЕ 59, Запрет на регистрационные действия, ИП: 135736/23/59046-ИП от 24.10.2023, проводятся мероприятия по снятию ограничений, начальная цена 346 500,00 руб. Лот №10: Грузовой тягач седельный FREIGHTLINER CENTURY CLASS ST120, идентификационный номер (VIN) 1FUJBBCG74LM73426, год выпуска 2003, гос. номер К388ЕЕ 159, Запрет на регистрационные действия, ИП: 135736/23/59046-ИП от 24.10.2023, проводятся мероприятия по снятию ограничений, начальная цена 657 450,00 руб. Лот №11: Полуприцеп с бортовой платформой KRONE-SPD-24-ELDH, номер шасси RW1059510, год выпуска 1994, гос. номер АМ 5732 59, Запрет на регистрационные действия, ИП: 135736/23/59046-ИП от 24.10.2023, проводятся мероприятия по снятию ограничений, начальная цена 188 100,00 руб. Лот №13: Прицеп LIANGSHAN DONGYUE CSQ9390TDP, идентификационный номер (VIN) LMA93NGT7C0020637, год выпуска 2012, гос. номер АН 8578 59, Запрет на регистрационные действия, ИП: 135736/23/59046-ИП от 24.10.2023, проводятся мероприятия по снятию ограничений, начальная цена 1 017 000,00 руб. Лот №15: Автогрейдер, модель ДЗ-122 А, 1990 года выпуска, гос. номер ЕВ 3618 59, начальная цена 324 450,00 руб. Лот №18: Прицеп тракторный, ПСТБ-17, 2007 года выпуска, гос. номер ЕМ 5721 59, начальная цена 328 860,00 руб. Лот №19: Прицеп тракторный, мод. 5959-02-08, 2015 года выпуска, гос. номер ЕА 8312 59, начальная цена 344 250,00 руб. Торги проводятся в период с 09:00 МСК 10.07.2026 г. до 09:00 МСК 27.11.2026 г. Величина снижения составляет 5% от начальной цены и действует 7 календарных дней. Цена отсечения не предусмотрена. Задаток составляет 10% от цены продажи в конкретном периоде торгов. Задаток должен поступить до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Реквизиты для перечисления задатка: получатель: Заговенко Роман Владимирович, ИНН 595500001475, р/счет 40817810150225460578, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах №___, НДС не облагается". Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Заявитель направляет оператору ЭТП заявку и приложенные к ней документы в форме электронного документа, подписанные ЭЦП заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным п.11 ст.110 Закона о банкротстве, Приказом МЭР России от 23.07.2015 №495. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Подведение результатов торгов и размещение протокола о результатах проведения торгов осуществляется на ЭТП в день проведения торгов. Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов или единственному участнику в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Победитель торгов в течение пяти дней с даты получения предложения о заключении договора обязан подписать договор. В случае отказа (уклонения) от подписания договора, задаток не возвращается. Залоговый кредитор вправе оставить имущество за собой в ходе торгов посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества. Оплата имущества производится покупателем в течение 30 дней с момента подписания договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца по следующим реквизитам: получатель: Заговенко Роман Владимирович, ИНН 595500001475, р/счет 40817810650190672470, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Торги проводятся в соответствии с дополнением к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества Заговенко Романа Владимировича, находящегося в залоге ПАО Сбербанк и АО «Корпорация развития МСП ПК», утвержденным определением Арбитражного суда Пермского края от 09.09.2025 г. (резолютивная часть от 26.08.2025 г.) по делу №А50-22519/2023. Имущество находится в залоге ПАО Сбербанк и АО «Корпорация развития МСП ПК», является совместно нажитым имуществом супругов в силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации. Часть имущества может находиться в аренде третьих лиц. Претендентам рекомендовано уточнять у организатора торгов актуальный перечень имущества в аренде и условия аренды перед подачей заявки на участие в торгах. Порядок осмотра имущества, ознакомление с документами по имуществу, иную информацию можно получить на сайте ЭТП ООО «МЭТС» в сети «Интернет» www.m-ets.ru, на сайте ЕФРСБ bankrot.fedresurs.ru, по адресу: 614007, г. Пермь, ул. Белинского, 31-214, по телефону: (342)218-35-58, направив запрос на электронную почту: bankrottorg19@yandex.ru.
Дополнительно от организатора
Торги проводятся в соответствии с дополнением к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества Заговенко Романа Владимировича, находящегося в залоге ПАО Сбербанк и АО «Корпорация развития МСП ПК», утвержденным определением Арбитражного суда Пермского края от 09.09.2025 г. (резолютивная часть от 26.08.2025 г.) по делу №А50-22519/2023. Имущество находится в залоге ПАО Сбербанк и АО «Корпорация развития МСП ПК», является совместно нажитым имуществом супругов в силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации. Часть имущества находится в аренде третьих лиц. Претендентам рекомендовано уточнять у организатора торгов актуальный перечень имущества в аренде и условия аренды перед подачей заявки на участие в торгах.