Организатор торгов - финансовый управляющий Гражданки РФ Кокоевой Людмилы Валерьевны (ИНН 151211006223, СНИЛС 064-751-215-57, 10.10.1992 г.р., место рождения: г. Владикавказ РСО-Алания, адрес регистрации: 363131, РСО-Алания, Пригородный район, с. Октябрьское, ул. Павла Тедеева, д. 107б, кв. 66)) в отношении которой Решением Арбитражного суда РСО-Алания от 13 ноября 2025 года, дело №А61-6758/2025 введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев – до 25 августа 2026 года, Карякин Ю.И. (ИНН 150200017775, СНИЛС 062-633-160-39, рег. №2183), Союз СРО «МЦАУ» (ОГРН 1117600001419, ИНН 7604200693), г. Ярославль, ул. Некрасова, 39 «Б»), извещает о назначении торгов по продаже имущества Гражданки РФ Кокоевой Людмилы Валерьевны, находящегося в залоге у Публичного акционерного общества «Сбербанк России», ИНН 7707083893: Юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19; Фактический адрес: Адрес ПЦП Иркутск/Воронеж. Требования Конкурсного кредитора признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов Кокоевой Людмилы Валерьевны определением Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 27.03.2026 г. по делу №А61-6758/2025 в размере 7 114 417,11 руб., из них 6 983 143,30 как обязательство, обеспеченное залогом Имущества Должника. – земельный участок, площадью 494 кв.м., расположенный по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, с. Куртат, ул. Цаголова. Кадастровый номер земельного участка: 15:08:0130102:140 Лот №1 - земельный участок; площадь 494+/-8 кв.м.; кадастровый номер 15:08:0130102:140, адрес: Российская Федерация, Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, с. Куртат, ул. Цаголова. Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества Должника на повторных торгах в размере - 904 500,00 рублей. Срок действия публичного предложения – 50 календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 10 календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 850 230,00 рублей. Торги проводятся электронно в форме аукциона, открытого по составу участников, на электронной площадке "Центр дистанционных торгов" — электронная торговая площадка, сайт https:// help@cdtrf.ru +7 (812) 64 64 818 – (многоканальный), Почтовый адрес: 191028, г. Санкт-Петербург, а/я 50, 420066, г. Казань, а/я 3). Размер задатка составляет 10% (десять процентов) от начальной цены продажи имущества Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении, наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна также содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться: действительные на день представления заявки на участие в торгах выписка из ЕГРЮЛ или нотариально-заверенная копия (для юридического лица) и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально-заверенная копия (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; документы, подтверждающие внесение задатка; опись представленных документов. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 г. № 54, Регламента оператора электронной площадки и предложения конкурсного управляющего о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов Арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются: сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; цена продажи Имущества; указание на наличие/отсутствие каких-либо обременений в отношении Имущества; порядок и срок передачи Имущества покупателю; яные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества. Передача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения Арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества по следующим реквизитам: Банк получателя: СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N5230 ПАО СБЕРБАНК Кор. счет банка: 30101810907020000615 Расч.счет банка: 30301810760006006034 БИК банка: 040702615 КПП банка: 151502001 ОГРН банка: 1027700132195 ИНН: 7707083893 Счет получателя: 40817 810 8 6034 0594893 Ф.И.О. получателя: КОКОЕВА ЛЮДМИЛА ВАЛЕРЬЕВНА Электронная почта: A-letters2006@yandex.ru. В случае, если имущество не будет продано по минимальной цене в порядке, установленном Положением, дальнейшие условия продажи имущества определяются Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» дополнительно.